廚房灶臺租房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有廚房灶臺的合法出租權(quán)，乙方有意承租該廚房灶臺用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）標的物描述甲方將位于[詳細地址]的廚房內(nèi)的灶臺出租給乙方使用。該灶臺為[材質(zhì)]材質(zhì)，規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，配備有[列舉灶臺配備的設(shè)施，如爐灶數(shù)量、抽油煙機型號等]等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備狀況以雙方簽字確認的《廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備清單》（附件一）為準。（二）使用范圍乙方僅可將該廚房灶臺用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方返還的廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備并驗收合格后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備。保證對廚房灶臺擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。負責(zé)對廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與廚房灶臺使用相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備。對廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的故障，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。妥善使用和保管廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對其進行改造、拆除或損壞。如因乙方使用不當或故意損壞造成廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得在廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持廚房灶臺及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期進行清理。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定返還廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.正常損耗維修：因正常使用造成廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備的損耗或故障，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.乙方原因維修：因乙方使用不當或故意損壞造成廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用從乙方支付的押金中扣除，不足部分由乙方補足。（二）保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)在使用過程中對廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備進行日常保養(yǎng)，如定期清潔爐灶、擦拭抽油煙機等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)及時采取措施解決。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變廚房灶臺用途或?qū)ζ溥M行改造、拆除的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定返還廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備，或返還的廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標準的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)返還或修復(fù)，同時按照月租金的[X%]向乙方收取逾期占用費。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。（四）合同終止后的處理本合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并按照本合同約定進行清理和交接。甲方應(yīng)在收到乙方返還的廚房灶臺及設(shè)施設(shè)備并驗收合格后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接