廈門(mén)電梯維保合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]特種設(shè)備安裝改造維修許可證編號(hào)：[編號(hào)]鑒于甲方擁有電梯設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供電梯維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保電梯概況1.電梯基本信息電梯品牌：[品牌名稱(chēng)]型號(hào)規(guī)格：[具體型號(hào)]制造廠家：[廠家名稱(chēng)]安裝地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]電梯數(shù)量：[X]臺(tái)電梯用途：[如住宅、商業(yè)等]2.電梯設(shè)備編號(hào)：[具體編號(hào)]二、維保服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行半月、季度、半年、年度維護(hù)保養(yǎng)工作。具體包括但不限于檢查電梯的機(jī)械部件（如鋼絲繩、制動(dòng)器、限速器等）、電氣系統(tǒng)（如控制柜、傳感器、線路等）的運(yùn)行狀況，進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和緊固等工作。每月至少對(duì)電梯進(jìn)行[X]次全面維護(hù)保養(yǎng)，并做好詳細(xì)的維保記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維保時(shí)間、維保人員、維保項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。2.故障維修乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急維修電話，接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)做出響應(yīng)。對(duì)于緊急故障，乙方維修人員應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明故障情況及預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間，并盡快組織維修力量進(jìn)行修復(fù)。3.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，包括但不限于安全裝置（如安全鉗、門(mén)鎖裝置等）的功能測(cè)試，確保電梯的安全運(yùn)行。在政府部門(mén)進(jìn)行電梯安全檢驗(yàn)前，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好電梯的自檢和整改工作，確保電梯能夠順利通過(guò)檢驗(yàn)。4.其他服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和甲方的要求，為甲方提供電梯使用管理方面的技術(shù)咨詢(xún)和培訓(xùn)服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)電梯維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，并提出合理的整改建議。三、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同項(xiàng)下的電梯維保費(fèi)用為每臺(tái)每年人民幣[X]元，[X]臺(tái)電梯的年維?？傎M(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為預(yù)付款。每[季度/半年]末[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該[季度/半年]的維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余的[X]%維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在合同期滿且電梯通過(guò)政府部門(mén)年度安全檢驗(yàn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保工作，要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維保。對(duì)乙方維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的整改建議，有權(quán)進(jìn)行審核和決策。在乙方未能按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的條件，包括提供電梯機(jī)房鑰匙、臨時(shí)用電、照明等。配合乙方做好電梯的日常管理和安全檢查工作，如安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯的使用管理、及時(shí)向乙方通報(bào)電梯運(yùn)行情況等。不得要求乙方進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的操作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維保費(fèi)用。有權(quán)要求甲方為維保工作提供必要的條件和協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付維保費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維保工作，確保電梯的安全運(yùn)行。配備具有相應(yīng)資質(zhì)的維保人員，并為維保人員提供必要的培訓(xùn)和安全防護(hù)用品。對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)信息予以保密。承擔(dān)因自身原因造成的電梯維修、保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。如甲方違反合同約定，要求乙方進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的操作，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行維保工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。累計(jì)逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在接到甲方電梯故障通知后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，導(dǎo)致電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維保工作，導(dǎo)致電梯未能通過(guò)政府部門(mén)年度安全檢驗(yàn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至電梯通過(guò)檢驗(yàn)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地