廠房高效建造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建造廠房的需求，乙方具備相應(yīng)的建造能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方高效建造廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[廠房具體名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[廠房建造具體地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成廠房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻體工程、門(mén)窗安裝工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。2.包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、墻體砌筑、防水處理、內(nèi)外墻粉刷、門(mén)窗制作與安裝、電氣布線(xiàn)、給排水管道安裝等工作。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工安全防護(hù)、施工環(huán)境保護(hù)等工作。（四）工程規(guī)模廠房建筑面積約為[X]平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期乙方應(yīng)于[具體竣工日期]前完成全部工程并交付甲方使用，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量；因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ娺B續(xù)超過(guò)[X]小時(shí)；非乙方原因造成的第三方干擾施工；其他經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的情況。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，視為同意順延工期。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。工程質(zhì)量等級(jí)為[具體質(zhì)量等級(jí)要求]。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格的不得使用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。（三）質(zhì)量驗(yàn)收1.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方代表驗(yàn)收。3.單位工程竣工后，乙方應(yīng)組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款按以下方式支付：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后[X]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程量的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度款支付至工程總價(jià)款的[X]%時(shí)，停止支付，待工程竣工驗(yàn)收合格后再支付至工程總價(jià)款的[X]%。3.工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)審核完畢。審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程保修期屆滿(mǎn)后[X]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行管理和調(diào)配。有權(quán)要求乙方提供工程建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并保證施工期間的正常供應(yīng)。及時(shí)辦理工程變更、簽證等手續(xù)。組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)接收工程。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工任務(wù)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的文物、古跡和地下管線(xiàn)等。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和場(chǎng)地恢復(fù)工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。3.甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互