廠房轉讓意向合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有意轉讓其擁有的廠房，乙方有意受讓該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉讓事宜達成如下意向合同，以資共同遵守。一、轉讓標的物（一）廠房基本情況1.廠房坐落于[具體地址]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，房屋結構為[具體結構]，建成年份為[具體年份]。3.廠房附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]。（二）相關權益1.甲方保證對該廠房擁有合法的所有權和處分權，該廠房不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。2.甲方應向乙方提供與該廠房相關的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方初步商定，該廠房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包括廠房及附屬設施的轉讓價款、土地使用權的轉讓價款以及因轉讓產(chǎn)生的相關稅費。（二）支付方式1.本意向合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在正式轉讓合同簽訂后自動轉為轉讓價款的一部分。2.雙方簽訂正式轉讓合同后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本意向合同及正式轉讓合同的約定收取轉讓價款。在乙方未按照約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證該廠房的權屬清晰，不存在任何第三人的權利主張。按照約定向乙方交付廠房及相關附屬設施，并協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。在正式轉讓合同簽訂前，妥善保管廠房及附屬設施，不得擅自處分或損壞。向乙方如實告知該廠房的真實情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在安全隱患等。承擔因轉讓該廠房而產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費。（二）乙方權利義務1.權利按照本意向合同及正式轉讓合同的約定受讓該廠房及相關附屬設施。要求甲方按照約定協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.義務按照本意向合同及正式轉讓合同的約定支付轉讓價款。在正式轉讓合同簽訂后，及時配合甲方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費。在接收廠房后，合理使用和維護廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房的結構和用途。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本意向合同的約定，擅自將該廠房轉讓給第三方，或者拒絕與乙方簽訂正式轉讓合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本意向合同，甲方應返還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的廠房及附屬設施存在質(zhì)量問題或與甲方承諾的情況不符，甲方應負責修復或更換，并承擔相應的費用；給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本意向合同的約定，拒絕與甲方簽訂正式轉讓合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向合同，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在接收廠房后，擅自改變廠房的結構和用途，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、保密條款雙方應對本意向合同及在洽談、簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本意向合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本意向合同僅為雙方就廠房轉讓事宜達成的初步意向，具體條款以雙方簽訂的正式轉讓合同為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月