廠房簽訂安全合同范本廠房安全合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方擬租賃該廠房用于[具體用途]。為明確雙方在廠房租賃期間的安全責任和義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份確認（一）甲方甲方系該廠房的合法所有權(quán)人或合法授權(quán)經(jīng)營管理人，對該廠房享有合法的出租權(quán)。甲方保證該廠房符合國家及地方相關(guān)安全標準和要求，具備合法的建設審批手續(xù)。（二）乙方乙方系依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，具有從事本合同約定經(jīng)營活動的合法資格和能力。乙方承諾在租賃期間遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按照本合同約定的用途使用該廠房，并承擔相應的安全責任。二、標的物或服務具體描述（一）廠房基本情況1.該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該廠房的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]。（二）租賃用途乙方租賃該廠房的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定及相關(guān)安全規(guī)定的行為。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該廠房及其附屬設施。2.義務（1）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合安全要求的廠房及其附屬設施。（2）負責對廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設施和設備進行定期檢查和維護，確保其安全正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。（4）在接到乙方關(guān)于廠房安全問題的通知后，及時采取措施進行處理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該廠房及其附屬設施。（2）要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。（3）在租賃期間，享有對租賃廠房的合法占有、使用和收益權(quán)。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。（2）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的廠房管理制度和安全規(guī)定。（3）對租賃廠房及其附屬設施進行合理使用和妥善保管，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房及其附屬設施。（4）負責租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設備。（5）對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，提高員工的安全意識和自我保護能力。（6）在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。四、安全責任劃分（一）甲方安全責任1.甲方對廠房的主體結(jié)構(gòu)安全負責，確保廠房在租賃期間符合國家及地方相關(guān)建筑安全標準。2.甲方負責對廠房的公共消防設施、水電設施等進行定期檢查和維護，確保其正常運行。3.因甲方提供的廠房及其附屬設施存在安全隱患而導致的安全事故，由甲方承擔相應的法律責任。（二）乙方安全責任1.乙方對租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動安全負責，確保在租賃期間遵守國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準。2.乙方負責對租賃廠房內(nèi)的消防設施、電氣設備等進行日常檢查和維護，確保其安全可靠。3.因乙方自身原因（包括但不限于違規(guī)操作、管理不善等）導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任。（三）共同安全責任1.對于涉及廠房公共區(qū)域或雙方共同使用的設施設備的安全問題，雙方應共同協(xié)商解決，各自承擔相應的責任。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е碌陌踩鹿?，雙方互不承擔責任，但雙方應積極采取措施減少損失。五、安全檢查與整改（一）檢查方式1.甲方有權(quán)定期或不定期對廠房進行安全檢查，乙方應予以配合。2.乙方應定期對租賃廠房進行自查，并將自查情況報告甲方。（二）整改要求1.如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查方應及時向責任方發(fā)出書面整改通知，責任方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。2.對于重大安全隱患，責任方應立即停止相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，采取有效的防范措施，確保安全。（三）整改費用因甲方原因?qū)е碌陌踩[患，整改費用由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌陌踩[患，整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付廠房及其附屬設施，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.如甲方未履行對廠房及其附屬設施的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定的租賃用途或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如乙方未履行安全生產(chǎn)管理義務，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任，并按照甲方的實際損失向甲方支付賠償款；同時，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的地址和聯(lián)