廠房租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該廠房租賃合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃期限本協(xié)議續(xù)簽的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。二、廠房基本情況（一）廠房位置該廠房位于[廠房所在詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方確認(rèn)的廠區(qū)平面圖為準(zhǔn)。（二）廠房面積該廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米、附屬用房面積[X]平方米。該面積為雙方確認(rèn)的租賃面積，如有誤差，不影響本合同的履行及租金計(jì)算。（三）廠房用途乙方續(xù)租該廠房的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本續(xù)簽協(xié)議期間，廠房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在本續(xù)簽協(xié)議租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本續(xù)簽協(xié)議期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。在本續(xù)簽協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用廠房，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止并要求其改正。在本協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止后，收回該廠房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的廠房。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與使用廠房相關(guān)的行政審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限和用途范圍內(nèi)，合法使用該廠房。對(duì)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的廠區(qū)管理規(guī)定，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在本協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止后，及時(shí)將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。五、廠房維修與改造（一）維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部分的維修和保養(yǎng)，確保其安全和正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于廠房公共部分維修的通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自行使用的廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）改造與裝修1.乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的改造或裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方進(jìn)行改造或裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止后，乙方對(duì)廠房所做的改造或裝修部分，乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租廠房，或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。（二）法定解除1.因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）終止情形1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因其他法定或約定情形而終止的，按照相關(guān)規(guī)定和約定處理。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百