千畝農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（流出方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有千畝農(nóng)田的合法經(jīng)營權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)該農(nóng)田用于[具體經(jīng)營用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物（一）農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.面積：共計[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地類型：[如耕地、水田、旱地等]。4.土地質(zhì)量：[根據(jù)實際情況描述，如肥沃、中等、貧瘠等]。（二）地上附著物情況1.農(nóng)田上現(xiàn)有的農(nóng)作物、樹木等附著物的種類、數(shù)量及處理方式：[詳細(xì)列出農(nóng)作物、樹木等的種類和大致數(shù)量，并說明是由甲方自行處理，還是作價轉(zhuǎn)讓給乙方等情況]。2.農(nóng)田上的灌溉設(shè)施、建筑物等其他附著物的情況及處理方式：[如灌溉水渠、機井、倉庫等，說明其現(xiàn)狀及歸屬或使用安排]。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、流轉(zhuǎn)方式本次流轉(zhuǎn)方式為[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓等具體方式]。四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式（一）流轉(zhuǎn)價款流轉(zhuǎn)價款為每畝每年人民幣[X]元，總計每年人民幣[X]元。流轉(zhuǎn)價款隨市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價款：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年流轉(zhuǎn)價款的[X]%作為定金，計人民幣[X]元。2.首年剩余流轉(zhuǎn)價款及以后每年的流轉(zhuǎn)價款，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)農(nóng)田。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回流轉(zhuǎn)的農(nóng)田。2.義務(wù)確保所流轉(zhuǎn)的農(nóng)田擁有合法的經(jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)的農(nóng)田及地上附著物。協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和證明。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有流轉(zhuǎn)農(nóng)田的收益權(quán)。經(jīng)甲方同意，并報發(fā)包方備案后，可以將流轉(zhuǎn)的農(nóng)田依法再流轉(zhuǎn)給第三方。有權(quán)享受國家和地方政府給予流轉(zhuǎn)農(nóng)田的各項補貼和優(yōu)惠政策（如補貼政策明確規(guī)定歸甲方所有的除外）。2.義務(wù)按照合同約定的用途合理利用和保護(hù)農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得閑置、荒蕪農(nóng)田。按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。對流轉(zhuǎn)農(nóng)田進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，造成農(nóng)田損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付流轉(zhuǎn)的農(nóng)田及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金和流轉(zhuǎn)價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方流轉(zhuǎn)的農(nóng)田存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用流轉(zhuǎn)農(nóng)田的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的用途合理利用和保護(hù)農(nóng)田，改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，或閑置、荒蕪農(nóng)田的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)田原狀。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將流轉(zhuǎn)的農(nóng)田再流轉(zhuǎn)給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。3.國家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之