醫(yī)院土地置換合同范本合同編號：[具體編號]甲方（置換方）：名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（被置換方）：名稱：[單位或個人全稱]法定代表人（或個人姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號）：[代碼或號碼]鑒于甲方因醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃需要對土地進(jìn)行合理調(diào)整，乙方擁有符合甲方需求的土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條置換土地基本情況1.1甲方土地情況甲方用于置換的土地（以下簡稱“甲方土地”）位于[具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如醫(yī)療用地等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證編號為[具體編號]。地上建筑物及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，附屬設(shè)施如道路、水電設(shè)施等情況]。1.2乙方土地情況乙方用于置換的土地（以下簡稱“乙方土地”）位于[具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證編號為[具體編號]。地上建筑物及附屬設(shè)施情況如下：[詳細(xì)描述建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，附屬設(shè)施如道路、水電設(shè)施等情況]。第二條置換方式雙方同意以土地及地上建筑物、附屬設(shè)施整體置換的方式進(jìn)行交易，即甲方將甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施與乙方的乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行置換，互不支付差價。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和條件交付乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）置換完成后，享有乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的合法權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和條件向乙方交付甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)辦理甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（3）保證甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在置換過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）置換完成后，享有甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的合法權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和條件向甲方交付乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)辦理乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（3）保證乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在置換過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。第四條土地交付4.1交付時間雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)完成土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的交付。4.2交付條件交付的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施應(yīng)保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外），不存在損壞、缺失等影響正常使用的情況。雙方應(yīng)在交付時簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的狀況。第五條產(chǎn)權(quán)變更登記5.1登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門和房產(chǎn)管理部門申請辦理土地及地上建筑物、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2費用承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的各項稅費及費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方平均分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方因本合同而支付的相關(guān)費用（如有）。（2）如甲方交付的甲方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未完成整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е峦恋丶暗厣辖ㄖ?、附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間交付乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)退還甲方因本合同而支付的相關(guān)費用（如有）。（2）如乙方交付的乙方土地及地上建筑物、附屬設(shè)施不符合本合同約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在限期內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照置換土地及地上建筑物、附屬設(shè)施總價值的[X%]向甲方支付違約金。（3）如因乙方原因?qū)е峦恋丶暗厣辖ㄖ?、附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方有效的通知送