第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE住宅質(zhì)量保證承諾函[5篇]住宅質(zhì)量保證承諾函第1篇1.總則本承諾函由承諾人（以下簡稱“承諾人”）就所交付住宅的質(zhì)量向接收人（以下簡稱“接收人”）作出保證。承諾人承諾嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進行建設(shè)、施工和驗收，保證住宅質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承諾事項承諾人保證所交付的住宅符合以下質(zhì)量要求：（1）住宅結(jié)構(gòu)安全，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計合理，施工工藝規(guī)范，符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）住宅所用材料均為符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明文件；（3）住宅防水、保溫、節(jié)能、通風(fēng)、采光等功能指標(biāo)達(dá)到__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)；（4）住宅內(nèi)部設(shè)施安裝牢固、功能正常，電氣、給排水等系統(tǒng)符合安全使用要求；（5）住宅交付前完成必要的質(zhì)量檢測，并取得相應(yīng)檢測報告，保證質(zhì)量合格。3.雙方責(zé)任（1）承諾人負(fù)責(zé)住宅建設(shè)全過程中的質(zhì)量管控，承擔(dān)因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的修復(fù)、賠償責(zé)任；（2）接收人有權(quán)對住宅質(zhì)量進行查驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知承諾人，承諾人應(yīng)在約定時間內(nèi)予以處理；（3）本承諾有效期自__________至__________。4.附則本承諾函一式兩份，承諾人與接收人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本承諾函內(nèi)容為承諾人的真實意思表示，承諾人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅質(zhì)量保證承諾函第2篇合同編號：__________一、總則1.1本承諾函由承建單位（以下簡稱“承諾方”）向住宅購買單位（以下簡稱“接收方”）就所承建的住宅工程質(zhì)量事宜作出鄭重承諾。1.2承諾方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和施工能力，并嚴(yán)格遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進行住宅工程建設(shè)。1.3承諾方確認(rèn)，本承諾函所承諾內(nèi)容系基于對住宅工程質(zhì)量全生命周期的深刻理解和對建筑行業(yè)誠信經(jīng)營的堅定信念，旨在明確承諾方在住宅工程質(zhì)量保證方面的責(zé)任與義務(wù)。二、承諾事項2.1建筑結(jié)構(gòu)安全承諾2.1.1承諾方保證所承建的住宅工程嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)等關(guān)鍵部位符合設(shè)計要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2承諾方承諾選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品合格證明文件及檢測報告，保證材料質(zhì)量可靠。2.1.3承諾方將建立健全施工質(zhì)量管理體系，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程實施旁站監(jiān)理和驗收制度，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.1.4承諾方承諾對住宅工程進行必要的結(jié)構(gòu)安全性檢測，并主動接受建設(shè)行政主管部門及第三方檢測機構(gòu)的監(jiān)督檢查。2.2使用功能功能承諾2.2.1承諾方保證所承建的住宅工程在給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等方面均符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證各項使用功能正常實現(xiàn)。2.2.2承諾方承諾對住宅工程進行系統(tǒng)調(diào)試，保證各系統(tǒng)運行穩(wěn)定、高效、節(jié)能。2.2.3承諾方將按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進行住宅工程的質(zhì)量驗收，并主動提供完整的質(zhì)量保證資料。2.3室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量承諾2.3.1承諾方保證所承建的住宅工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合國家現(xiàn)行《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)要求，包括但不限于甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）等有害物質(zhì)含量。2.3.2承諾方承諾采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪音和污水排放，減少對周邊環(huán)境的影響。2.3.3承諾方將積極配合開展室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測工作，并在交付使用前提供合格的檢測報告。2.4外墻及門窗質(zhì)量承諾2.4.1承諾方保證所承建住宅工程的外墻系統(tǒng)（包括外墻保溫、飾面層等）符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證其防水、保溫、隔熱、抗裂等功能滿足設(shè)計要求。2.4.2承諾方承諾選用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的門窗產(chǎn)品，并保證其安裝質(zhì)量，保證氣密性、水密性、隔音性等功能達(dá)標(biāo)。2.4.3承諾方將對外墻及門窗系統(tǒng)進行淋水試驗等必要檢測，保證其耐久性和使用功能。2.5面積及尺寸精度承諾2.5.1承諾方保證所承建的住宅工程各空間面積及尺寸符合設(shè)計圖紙要求，誤差控制在國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。2.5.2承諾方承諾在施工過程中加強對尺寸精度的控制，保證門窗洞口、管道井位置等關(guān)鍵尺寸準(zhǔn)確無誤。2.5.3承諾方將在竣工驗收時提供經(jīng)核實的房屋面積測量報告，并主動配合接收方進行復(fù)核。2.6保修服務(wù)承諾2.6.1承諾方承諾按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，對所承建的住宅工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.6.2承諾方承諾在住宅交付使用后，按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)建立完善的保修服務(wù)體系，并在接到接收方保修通知后，及時響應(yīng)并組織維修。2.6.3承諾方承諾提供詳細(xì)的保修手冊，明確各項保修范圍、期限及服務(wù)流程。2.6.4對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的非使用不當(dāng)原因造成的質(zhì)量問題，承諾方將承擔(dān)全部維修責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、違約責(zé)任3.1承諾方承諾，若未能履行本承諾函中任何一項承諾內(nèi)容，導(dǎo)致住宅工程質(zhì)量存在問題，承諾方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2對于因承諾方原因造成的質(zhì)量問題，承諾方將負(fù)責(zé)進行無償返修或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.3若質(zhì)量問題嚴(yán)重影響住宅使用功能或結(jié)構(gòu)安全，接收方有權(quán)要求降低房價、解除合同并要求賠償損失。3.4承諾方承諾積極配合接收方及有關(guān)部門對質(zhì)量問題的調(diào)查處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。四、其他承諾4.1承諾方承諾將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)住宅工程建設(shè)的法律法規(guī)，保證工程建設(shè)符合規(guī)劃要求及環(huán)境保護規(guī)定。4.2承諾方承諾將建立健全質(zhì)量信息公開制度，主動向接收方公開住宅工程的質(zhì)量保證資料，并接受社會監(jiān)督。4.3承諾方承諾將加強施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，保證施工過程規(guī)范有序，杜絕違章作業(yè)和野蠻施工。4.4承諾方承諾在本承諾函簽署后，將嚴(yán)格按照本承諾函內(nèi)容履行質(zhì)量保證義務(wù)，并接受接收方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、爭議解決5.1對于因本承諾函引起的或與本承諾函有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本承諾函其他條款。六、承諾效力6.1本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。6.2本承諾函是雙方簽訂的住宅買賣合同（合同編號：__________）的組成部分，與合同具有同等法律效力。6.3本承諾函一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方：（企業(yè)名稱及蓋章）法定代表人：（簽字）日期：________年____月____日接收方：（個人姓名及簽字）日期：________年____月____日承諾人簽名：________________________簽訂日期：________年____月____日住宅質(zhì)量保證承諾函第3篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項滿足合同約定要求。1.3本單位承諾__________事項的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計規(guī)范。二、實施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實施__________事項。2.2本單位承諾采用合格的建筑材料和設(shè)備完成__________事項。2.3本單位承諾在__________時間內(nèi)完成__________事項的施工及驗收。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能履行承諾事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若本單位承諾事項存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工。3.3若本單位違約造成對方損失，應(yīng)賠償全部直接經(jīng)濟損失。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。4.3本承諾書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________住宅質(zhì)量保證承諾函第4篇為規(guī)范__________行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任主體在住宅質(zhì)量保證方面的義務(wù)與責(zé)任，保證住宅建設(shè)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護消費者合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。一、基本準(zhǔn)則1.1責(zé)任主體承諾嚴(yán)格遵守《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家現(xiàn)行法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證住宅建設(shè)全流程符合法定要求。1.2承諾以誠信為本，堅持質(zhì)量第一原則，將住宅質(zhì)量保證置于工程建設(shè)的核心位置，杜絕任何形式的質(zhì)量隱患。1.3承諾建立健全質(zhì)量管理體系，覆蓋設(shè)計、施工、驗收、交付等各個環(huán)節(jié)，保證各階段責(zé)任明確、監(jiān)管到位。1.4承諾主動公開住宅質(zhì)量相關(guān)信息，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、檢測報告等，接受社會監(jiān)督。1.5承諾對住宅質(zhì)量承擔(dān)終身負(fù)責(zé)制，保證交付的住宅在合理使用期限內(nèi)符合設(shè)計要求及合同約定。二、具體承諾2.1設(shè)計質(zhì)量承諾2.1.1責(zé)任主體承諾委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行住宅設(shè)計，保證設(shè)計方案符合國家及地方建筑規(guī)范，并滿足居住功能需求。2.1.2承諾在設(shè)計階段充分論證結(jié)構(gòu)安全性、抗震功能、節(jié)能環(huán)保等關(guān)鍵指標(biāo)，避免因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的質(zhì)量問題。2.1.3承諾在設(shè)計文件中明確標(biāo)注關(guān)鍵部位的施工要求及材料標(biāo)準(zhǔn)，保證施工方按圖施工，避免因理解偏差引發(fā)質(zhì)量問題。2.1.4承諾定期組織設(shè)計單位對施工過程中的設(shè)計變更進行審核，保證變更合理且符合質(zhì)量要求。2.1.5承諾在住宅交付前完成設(shè)計文件的最終確認(rèn)，并提交完整的設(shè)計變更記錄供查驗。2.2施工質(zhì)量承諾2.2.1責(zé)任主體承諾選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位參與住宅建設(shè)，并簽訂具有法律效力的施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.2.2承諾嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，對關(guān)鍵工序如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等進行重點監(jiān)控，保證施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2.3承諾加強對施工現(xiàn)場的管理，保證施工人員具備相應(yīng)技能且持證上崗，嚴(yán)禁無資質(zhì)人員操作關(guān)鍵設(shè)備。2.2.4承諾定期組織施工質(zhì)量檢查，對發(fā)覺的問題及時整改，并建立質(zhì)量問題臺賬，保證問題閉環(huán)管理。2.2.5承諾在住宅交付前完成全部施工內(nèi)容，并提交完整的施工記錄及驗收報告供查驗。2.3材料質(zhì)量承諾2.3.1責(zé)任主體承諾選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，對水泥、鋼筋、防水材料等關(guān)鍵材料進行嚴(yán)格檢測，保證其質(zhì)量合格。2.3.2承諾建立材料溯源機制，對進場材料進行登記備案，并保留出廠合格證、檢測報告等證明文件。2.3.3承諾禁止使用假冒偽劣材料，對違規(guī)使用劣質(zhì)材料的行為承擔(dān)全部責(zé)任，并接受相應(yīng)處罰。2.3.4承諾在材料使用前進行技術(shù)交底，保證施工方知曉材料特性及施工要求，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。2.3.5承諾在住宅交付時提供材料清單及檢測報告，供業(yè)主查驗并留存。2.4驗收質(zhì)量承諾2.4.1責(zé)任主體承諾在住宅建設(shè)過程中分階段進行質(zhì)量驗收，包括基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程等，保證各階段質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.4.2承諾組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行聯(lián)合驗收，對發(fā)覺的問題制定整改方案并落實到位。2.4.3承諾在住宅交付前完成竣工驗收，并提交完整的驗收報告供查驗，驗收合格后方可交付使用。2.4.4承諾對住宅質(zhì)量進行終身責(zé)任制承諾，對交付后出現(xiàn)的非業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4.5承諾在住宅交付時向業(yè)主提供質(zhì)量保證書，明保證修期限及保修范圍。2.5保修質(zhì)量承諾2.5.1責(zé)任主體承諾對住宅質(zhì)量提供法定最低標(biāo)準(zhǔn)的保修期，并可根據(jù)實際情況提供更長的保修期限。2.5.2承諾在保修期內(nèi)對業(yè)主反映的質(zhì)量問題及時響應(yīng)，并在規(guī)定時限內(nèi)完成修復(fù)，保證問題得到有效解決。2.5.3承諾建立保修服務(wù)機制，設(shè)置專門的保修服務(wù)電話及聯(lián)系方式，保證業(yè)主能夠便捷地反映問題。2.5.4承諾對保修過程中產(chǎn)生的合理費用由責(zé)任主體承擔(dān)，避免業(yè)主承擔(dān)不必要的開支。2.5.5承諾在保修期滿后提供免費的質(zhì)量檢查服務(wù)，幫助業(yè)主發(fā)覺并解決潛在的質(zhì)量隱患。三、監(jiān)督機制3.1責(zé)任主體承諾主動接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的整改意見及時落實，保證住宅質(zhì)量符合要求。3.2承諾建立用戶反饋機制，對業(yè)主反映的質(zhì)量問題進行調(diào)查核實，并及時反饋處理結(jié)果。3.3承諾定期對住宅質(zhì)量進行抽檢，保證持續(xù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.4承諾對違反本承諾書的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)取?.5承諾將本承諾書及相關(guān)質(zhì)量保證措施向社會公示，接受社會公眾的監(jiān)督。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________住宅質(zhì)量保證承諾函第5篇承諾方：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）（職務(wù)）（聯(lián)系方式）（地址）一、情況概述為保障住宅建設(shè)質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益，提升行業(yè)信譽，承諾方基于對住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的深刻理解與嚴(yán)格遵守，特作出以下承諾。承諾方系從事住宅建設(shè)及相關(guān)服務(wù)的合法主體，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并始終將質(zhì)量置于首位，保證所交付的住宅符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、主要義務(wù)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承諾方承諾所承建的住宅項目將嚴(yán)格按照《住宅設(shè)計規(guī)范》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并滿足設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求。住宅主體結(jié)構(gòu)、防水工程、保溫隔熱、電氣管線、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位必須經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)驗收合格后方可交付使用。2.材料選用：承諾方保證所使用的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供出廠合格證及檢測報告。禁止使用假冒偽劣或過期材料，并建立材料溯源機制，保證來源可查、