第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)企業(yè)院區(qū)管理，保障院區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行，提高企業(yè)整體形象，特制定本制度。第二條本制度適用于企業(yè)院區(qū)內(nèi)的所有人員、設(shè)施、車輛等。第三條企業(yè)院區(qū)管理遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則。第四條企業(yè)院區(qū)管理實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條企業(yè)院區(qū)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)院區(qū)管理的決策、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第六條管理委員會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。第七條管理委員會(huì)成員及職責(zé)如下：（一）主任：負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)院區(qū)管理工作，審批重大事項(xiàng)。（二）副主任：協(xié)助主任工作，負(fù)責(zé)分管領(lǐng)域的管理工作。（三）委員：負(fù)責(zé)各自分管領(lǐng)域的管理工作，參與重大事項(xiàng)的決策。第八條辦公室職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行管理委員會(huì)的決定和部署。（二）制定院區(qū)管理制度和措施。（三）組織協(xié)調(diào)各部門(mén)開(kāi)展院區(qū)管理工作。（四）負(fù)責(zé)院區(qū)安全、環(huán)保、消防等專項(xiàng)檢查。第三章人員管理第九條企業(yè)院區(qū)工作人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)和院區(qū)管理制度。第十條新員工入職前，應(yīng)接受院區(qū)管理制度培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。第十一條員工應(yīng)定期參加安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第十二條員工應(yīng)自覺(jué)維護(hù)院區(qū)秩序，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得在院區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第四章車輛管理第十三條企業(yè)院區(qū)實(shí)行車輛通行證制度，外來(lái)車輛需辦理通行證后方可進(jìn)入。第十四條院內(nèi)車輛應(yīng)按照規(guī)定路線行駛，不得亂停亂放。第十五條機(jī)動(dòng)車駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保行車安全。第五章設(shè)施設(shè)備管理第十六條企業(yè)院區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。第十七條任何單位和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、拆除院區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第十八條設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，確保正常使用。第六章安全管理第十九條企業(yè)院區(qū)應(yīng)建立健全安全管理制度，定期開(kāi)展安全檢查。第二十條院區(qū)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全標(biāo)志等。第二十一條院區(qū)應(yīng)定期進(jìn)行消防安全演練，提高員工消防安全意識(shí)。第二十二條院區(qū)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理，確保安全。第七章環(huán)境衛(wèi)生管理第二十三條企業(yè)院區(qū)應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、消毒。第二十四條嚴(yán)禁在院區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、亂倒污水。第二十五條院區(qū)應(yīng)設(shè)置垃圾分類設(shè)施，引導(dǎo)員工進(jìn)行垃圾分類。第八章應(yīng)急管理第二十六條企業(yè)院區(qū)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、職責(zé)和措施。第二十七條院區(qū)應(yīng)定期開(kāi)展應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第二十八條發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員安全。第九章獎(jiǎng)懲制度第二十九條對(duì)在院區(qū)管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和集體，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第三十條對(duì)違反院區(qū)管理制度的行為，視情節(jié)輕重給予警告、罰款、記過(guò)等處分。第十章附則第三十一條本制度由企業(yè)院區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第三十二條本制度自發(fā)布之日起施行。第三十三條本制度如有未盡事宜，由管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)企業(yè)院區(qū)管理，保障院區(qū)安全、有序、高效運(yùn)行，提高院區(qū)環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于企業(yè)院區(qū)內(nèi)的所有人員、設(shè)施、設(shè)備、車輛等。第三條企業(yè)院區(qū)管理應(yīng)遵循以下原則：（一）安全第一，預(yù)防為主；（二）科學(xué)管理，高效運(yùn)行；（三）以人為本，服務(wù)至上；（四）依法治區(qū)，規(guī)范管理。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條企業(yè)設(shè)立院區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)院區(qū)管理的全面工作。委員會(huì)由企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人及院區(qū)工作人員組成。第五條院區(qū)管理委員會(huì)的主要職責(zé)：（一）制定院區(qū)管理制度，并組織實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)解決院區(qū)管理中的重大問(wèn)題；（三）監(jiān)督院區(qū)各項(xiàng)工作的落實(shí)；（四）定期對(duì)院區(qū)管理情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)。第六條院區(qū)管理委員會(huì)下設(shè)以下部門(mén)：（一）辦公室：負(fù)責(zé)院區(qū)日常管理工作，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作；（二）安全保衛(wèi)部：負(fù)責(zé)院區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保院區(qū)安全；（三）環(huán)境衛(wèi)生部：負(fù)責(zé)院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，保持院區(qū)整潔；（四）設(shè)施設(shè)備管理部：負(fù)責(zé)院區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（五）物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)院區(qū)物業(yè)管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三章安全管理第七條院區(qū)安全管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保院區(qū)安全。第八條院區(qū)安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)以下工作：（一）制定院區(qū)安全保衛(wèi)工作方案，并組織實(shí)施；（二）加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)入；（三）定期開(kāi)展安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（四）組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；（五）加強(qiáng)消防安全管理，確保消防設(shè)施完好有效。第九條院區(qū)各部門(mén)應(yīng)遵守以下安全規(guī)定：（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（二）加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，提高員工安全意識(shí)；（三）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患；（四）嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全；（五）加強(qiáng)交通安全管理，確保車輛行駛安全。第四章環(huán)境衛(wèi)生管理第十條院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理應(yīng)保持院區(qū)整潔、優(yōu)美、衛(wèi)生。第十一條環(huán)境衛(wèi)生部負(fù)責(zé)以下工作：（一）制定院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，并組織實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)院區(qū)綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；（三）定期對(duì)院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，確保達(dá)標(biāo)；（四）加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，提高員工環(huán)保意識(shí)。第十二條院區(qū)各部門(mén)應(yīng)遵守以下環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定：（一）保持辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域整潔；（二）合理堆放廢棄物，不得隨意丟棄；（三）節(jié)約用水、用電，減少污染；（四）加強(qiáng)垃圾分類，提高資源利用率；（五）定期進(jìn)行消毒、殺蟲(chóng)，防止疾病傳播。第五章設(shè)施設(shè)備管理第十三條院區(qū)設(shè)施設(shè)備管理應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備完好、運(yùn)行正常。第十四條設(shè)施設(shè)備管理部負(fù)責(zé)以下工作：（一）制定院區(qū)設(shè)施設(shè)備管理制度，并組織實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)院區(qū)設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維修、保養(yǎng)等工作；（三）定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（四）加強(qiáng)設(shè)備檔案管理，確保設(shè)備信息準(zhǔn)確、完整。第十五條院區(qū)各部門(mén)應(yīng)遵守以下設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定：（一）合理使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞；（二）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)報(bào)告；（三）遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行；（四）加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；（五）定期進(jìn)行設(shè)備更新，提高設(shè)備性能。第六章物業(yè)管理第十六條院區(qū)物業(yè)管理應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足員工需求。第十七條物業(yè)管理部負(fù)責(zé)以下工作：（一）制定院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)院區(qū)房屋、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（三）負(fù)責(zé)院區(qū)綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；（四）加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高服務(wù)水平；（五）定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)。第十八條院區(qū)各部門(mén)應(yīng)遵守以下物業(yè)管理規(guī)定：（一）合理使用房屋、設(shè)施設(shè)備，避免損壞；（二）發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)報(bào)告；（三）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（四）節(jié)約用水、用電，減少浪費(fèi)；（五）積極參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)院區(qū)環(huán)境。第七章違章處罰第十九條違反本制度規(guī)定，造成不良后果的，將依法依規(guī)追究責(zé)任。第二十條違章處罰包括：（一）警告；（二）罰款；（三）停職檢查；（四）解除勞動(dòng)合同。第八章附則第二十一條本制度由企業(yè)院區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二十二條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十三條本制度如有未盡事宜，由企業(yè)院區(qū)管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善?！咀ⅰ勘局贫葹槭纠晕谋?，具體內(nèi)容可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)企業(yè)院區(qū)管理，提高院區(qū)整體管理水平，確保院區(qū)安全、和諧、有序，特制定本制度。第二條本制度適用于企業(yè)院區(qū)內(nèi)的所有人員、設(shè)施、設(shè)備和活動(dòng)。第三條企業(yè)院區(qū)管理遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.綜合治理，分工負(fù)責(zé)；3.科學(xué)管理，服務(wù)至上；4.規(guī)范運(yùn)作，持續(xù)改進(jìn)。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條企業(yè)院區(qū)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)院區(qū)管理的全面工作。第五條管理委員會(huì)下設(shè)以下部門(mén)：1.安全保衛(wèi)部：負(fù)責(zé)院區(qū)安全保衛(wèi)工作；2.環(huán)境衛(wèi)生部：負(fù)責(zé)院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作；3.設(shè)施設(shè)備部：負(fù)責(zé)院區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更新；4.物業(yè)管理部：負(fù)責(zé)院區(qū)物業(yè)管理、租賃等工作；5.行政辦公室：負(fù)責(zé)院區(qū)日常行政事務(wù)、檔案管理等工作。第六條各部門(mén)職責(zé)如下：1.安全保衛(wèi)部：（1）制定并執(zhí)行院區(qū)安全保衛(wèi)工作計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)院區(qū)安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)；（3）組織開(kāi)展安全培訓(xùn)和演練；（4）處理突發(fā)事件，確保院區(qū)安全。2.環(huán)境衛(wèi)生部：（1）制定并執(zhí)行院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)院區(qū)綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；（3）組織開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳和教育活動(dòng)；（4）保持院區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。3.設(shè)施設(shè)備部：（1）制定并執(zhí)行院區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)院區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維修和保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)院區(qū)設(shè)施設(shè)備的更新改造；（4）確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。4.物業(yè)管理部：（1）制定并執(zhí)行院區(qū)物業(yè)管理方案；（2）負(fù)責(zé)院區(qū)租賃、收費(fèi)、物業(yè)管理等工作；（3）維護(hù)業(yè)主權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）確保院區(qū)設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常。5.行政辦公室：（1）負(fù)責(zé)院區(qū)日常行政事務(wù)；（2）負(fù)責(zé)院區(qū)檔案管理；（3）負(fù)責(zé)院區(qū)內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助其他部門(mén)完成工作任務(wù)。第三章人員管理第七條企業(yè)院區(qū)工作人員應(yīng)具備以下條件：1.遵守國(guó)家法律法規(guī)，具有良好的職業(yè)道德；2.具備相應(yīng)崗位的專業(yè)知識(shí)和技能；3.身體健康，能勝任本職工作。第八條企業(yè)院區(qū)工作人員應(yīng)履行以下職責(zé)：1.遵守院區(qū)管理制度，服從管理；2.認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.積極參與院區(qū)活動(dòng)，為院區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量；4.維護(hù)院區(qū)形象，樹(shù)立良好風(fēng)氣。第九條企業(yè)院區(qū)工作人員的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升、獎(jiǎng)懲等按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章設(shè)施設(shè)備管理第十條企業(yè)院區(qū)設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第十一條設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作由設(shè)施設(shè)備部負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：1.定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)；2.對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等日常保養(yǎng)；3.定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修、改造；4.對(duì)新設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、調(diào)試。第十二條院區(qū)設(shè)施設(shè)備的使用者應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.嚴(yán)格按照操作規(guī)程使用設(shè)施設(shè)備；2.注意安全，防止事故發(fā)生；3.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)上報(bào)；4.愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，延長(zhǎng)使用壽命。第五章環(huán)境衛(wèi)生管理第十三條企業(yè)院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理由環(huán)境衛(wèi)生部負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：1.制定環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃，組織實(shí)施；2.負(fù)責(zé)院區(qū)綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；3.組織開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳和教育活動(dòng)；4.保持院區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。第十四條院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理應(yīng)遵循以下原則：1.預(yù)防為主，防治結(jié)合；2.分片包干，責(zé)任到人；3.日常保潔與集中整治相結(jié)合；4.公眾參與，共同維護(hù)。第六章安全保衛(wèi)管理第十五條企業(yè)院區(qū)安全保衛(wèi)管理由安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：1.制定安全保衛(wèi)工作計(jì)劃，組織實(shí)施；2.負(fù)責(zé)院區(qū)安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)；3.組織開(kāi)展安全培訓(xùn)和演練；4.處理突發(fā)事件，確保院區(qū)安全。第十六條院區(qū)安全保衛(wèi)管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.綜合治理，分工負(fù)責(zé)；3.加強(qiáng)防范，嚴(yán)格管理；4.增強(qiáng)意識(shí)，提高警惕。第七章消防安全管理第十七條企業(yè)院區(qū)消防安全管理由安全保衛(wèi)部負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：1.制定消防安全工作計(jì)劃，組織實(shí)施；2.負(fù)責(zé)院區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.組織開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和演練；4.處理火災(zāi)事故，確保人員安全。第十八條院區(qū)消防安全管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.責(zé)任到人，措施到位；3.嚴(yán)格檢查，消除隱患；4.增強(qiáng)意識(shí)，提高警惕。第八章物業(yè)管理第十九條企業(yè)院區(qū)物業(yè)管理由物業(yè)管理部負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：1.制