物業(yè)工程考試題庫（附答案）一、判斷題（每題1分，共10分）1.防雷建筑物接地電阻R4應(yīng)滿足一、二類建筑物的要求。（）答案：√2.變（配）電運(yùn)行設(shè)備發(fā)生異常，雖能繼續(xù)使用，但影響安全運(yùn)行的，均稱為設(shè)備缺陷，主要分為一般缺陷和嚴(yán)重缺陷。（）答案：√3.視在功率S等于有功功率P與無功功率Q之和。（）答案：√4.凡是消防水到達(dá)之處其環(huán)境溫度不得低于5℃。（）答案：√5.應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的電源應(yīng)保證在的連續(xù)供電時間不少于20min，高度超過100米的高層建筑為30min。（）答案：√6.安全技術(shù)防范系統(tǒng)主要由視頻監(jiān)控、周界防范和樓宇對講等系統(tǒng)組成。（）答案：√7.一部電梯總體組成部分有機(jī)房、井道、轎廂、層站四大部分。（）答案：√8.目前空調(diào)應(yīng)用最廣泛的制冷方式是蒸汽壓縮式制冷和吸收式制冷兩種。（）答案：√9.供水系統(tǒng)根據(jù)用途主要有生活供水和消防供水。（）答案：√10.房屋建筑從結(jié)構(gòu)上分為：磚混、框架、剪力墻、筒體及組合結(jié)構(gòu)。（）答案：√二、單項選擇題（每題2分，共20分）1.以下哪項不屬于物業(yè)工程安全管理的內(nèi)容？（）A.防火安全管理B.交通安全管理C.水電安全管理D.建筑物維護(hù)管理答案：D2.下列哪項不屬于物業(yè)工程設(shè)備管理的內(nèi)容？（）A.電梯設(shè)備管理B.供水設(shè)備管理C.供電設(shè)備管理D.通信設(shè)備管理答案：D3.下列哪項不屬于物業(yè)工程設(shè)施管理的內(nèi)容？（）A.園林綠化管理B.公共區(qū)域照明管理C.公共區(qū)域衛(wèi)生管理D.公共區(qū)域停車管理答案：D4.下列哪項不屬于物業(yè)工程合同管理的內(nèi)容？（）A.物業(yè)服務(wù)合同管理B.設(shè)備采購合同管理C.工程施工合同管理D.人力資源合同管理答案：D5.下列哪項不屬于物業(yè)工程檔案管理的內(nèi)容？（）A.物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案管理B.物業(yè)服務(wù)合同檔案管理C.工程施工檔案管理D.人力資源檔案管理答案：D6.下列哪項不屬于物業(yè)工程質(zhì)量管理的內(nèi)容？（）A.施工質(zhì)量管理B.設(shè)備安裝質(zhì)量管理C.保修質(zhì)量管理D.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理答案：D7.下列哪項不屬于物業(yè)工程安全管理的內(nèi)容？（）A.防火安全管理B.交通安全管理C.水電安全管理D.通信設(shè)備管理答案：D8.下列哪項不屬于物業(yè)工程設(shè)備管理的內(nèi)容？（）A.電梯設(shè)備管理B.供水設(shè)備管理C.供電設(shè)備管理D.通信設(shè)備管理答案：D9.下列哪項不屬于物業(yè)工程設(shè)施管理的內(nèi)容？（）A.園林綠化管理B.公共區(qū)域照明管理C.公共區(qū)域衛(wèi)生管理D.公共區(qū)域停車管理答案：D10.下列哪項不屬于物業(yè)工程合同管理的內(nèi)容？（）A.物業(yè)服務(wù)合同管理B.設(shè)備采購合同管理C.工程施工合同管理D.人力資源合同管理答案：D三、多項選擇題（每題2分，共10分）1.物業(yè)工程安全管理的主要內(nèi)容有哪些？（）A.防火安全管理B.交通安全管理C.水電安全管理D.通信設(shè)備管理E.人員安全管理答案：ABCE2.物業(yè)工程設(shè)備管理的主要內(nèi)容有哪些？（）A.電梯設(shè)備管理B.供水設(shè)備管理C.供電設(shè)備管理D.通信設(shè)備管理E.空調(diào)設(shè)備管理答案：ABCDE3.物業(yè)工程設(shè)施管理的主要內(nèi)容有哪些？（）A.園林綠化管理B.公共區(qū)域照明管理C.公共區(qū)域衛(wèi)生管理D.公共區(qū)域停車管理E.物業(yè)安全管理答案：ABCD4.物業(yè)工程合同管理的主要內(nèi)容有哪些？（）A.物業(yè)服務(wù)合同管理B.設(shè)備采購合同管理C.工程施工合同管理D.人力資源合同管理E.物業(yè)管理合同管理答案：ABCD5.物業(yè)工程質(zhì)量管理的主要內(nèi)容有哪些？（）A.施工質(zhì)量管理B.設(shè)備安裝質(zhì)量管理C.保修質(zhì)量管理D.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理E.物業(yè)設(shè)施設(shè)備質(zhì)量管理答案：ABCD四、簡答題（每題5分，共20分）1.簡述物業(yè)工程安全管理的主要內(nèi)容。答：物業(yè)工程安全管理主要包括以下內(nèi)容：（1）防火安全管理：制定防火安全制度，定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。（2）交通安全管理：制定交通安全制度，加強(qiáng)交通安全宣傳，確保交通安全。（3）水電安全管理：制定水電安全制度，定期進(jìn)行水電設(shè)備檢查，確保水電安全。（4）通信設(shè)備管理：制定通信設(shè)備管理制度，確保通信設(shè)備正常運(yùn)行。（5）人員安全管理：加強(qiáng)人員安全意識教育，制定應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。2.簡述物業(yè)工程設(shè)備管理的主要內(nèi)容。答：物業(yè)工程設(shè)備管理主要包括以下內(nèi)容：（1）電梯設(shè)備管理：定期進(jìn)行電梯設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。（2）供水設(shè)備管理：定期進(jìn)行供水設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供水安全。（3）供電設(shè)備管理：定期進(jìn)行供電設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供電安全。（4）通信設(shè)備管理：定期進(jìn)行通信設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保通信設(shè)備正常運(yùn)行。（5）空調(diào)設(shè)備管理：定期進(jìn)行空調(diào)設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。3.簡述物業(yè)工程設(shè)施管理的主要內(nèi)容。答：物業(yè)工程設(shè)施管理主要包括以下內(nèi)容：（1）園林綠化管理：定期進(jìn)行園林綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。（2）公共區(qū)域照明管理：定期進(jìn)行公共區(qū)域照明設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保照明設(shè)備正常運(yùn)行。（3）公共區(qū)域衛(wèi)生管理：定期進(jìn)行公共區(qū)域衛(wèi)生清掃、消毒，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。（4）公共區(qū)域停車管理：制定停車管理制度，規(guī)范停車秩序。4.簡述物業(yè)工程合同管理的主要內(nèi)容。答：物業(yè)工程合同管理主要包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)服務(wù)合同管理：簽訂、履行、變更和終止物業(yè)服務(wù)合同。（2）設(shè)備采購合同管理：簽訂、履行、變更和終止設(shè)備采購合同。（3）工程施工合同管理：簽訂、履行、變更和終止工程施工合同。（4）人力資源合同管理：簽訂、履行、變更和終止人力資源合同。5.簡述物業(yè)工程質(zhì)量管理的主要內(nèi)容。答：物業(yè)工程質(zhì)量管理主要包括以下內(nèi)容：（1）施工質(zhì)量管理：制定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督檢查。（2）設(shè)備