醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有一處醫(yī)藥倉庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該醫(yī)藥倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該醫(yī)藥倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）倉庫基本信息1.倉庫名稱：[倉庫具體名稱]2.倉庫地址：[詳細(xì)地址]3.倉庫面積：建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。4.倉庫用途：專門用于儲存醫(yī)藥產(chǎn)品，符合國家相關(guān)醫(yī)藥倉儲標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）倉庫附屬設(shè)施及設(shè)備1.倉庫內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、貨架、搬運工具等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓時將其完好交付給乙方。（三）相關(guān)證照及資料1.甲方應(yīng)向乙方提供與該醫(yī)藥倉庫相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、消防驗收合格證、藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書（GSP）等（具體證照及資料清單見附件二）。2.甲方保證所提供的證照及資料真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該醫(yī)藥倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括倉庫的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)以及相關(guān)證照及資料的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在甲方完成倉庫交付手續(xù)并將相關(guān)證照及資料過戶至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)付清。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定時間和要求向乙方交付倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照資料。協(xié)助乙方辦理倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。保證轉(zhuǎn)讓的倉庫不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制和糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在倉庫交付前，負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，確保倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。向乙方提供與倉庫相關(guān)的歷史經(jīng)營資料和信息，包括但不限于倉庫的庫存情況、客戶信息、供應(yīng)商信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照資料。對倉庫進(jìn)行改造、裝修和經(jīng)營管理，享有倉庫的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)證照變更登記手續(xù)所需的稅費和費用。在接收倉庫后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)藥倉儲標(biāo)準(zhǔn)的要求對倉庫進(jìn)行管理和經(jīng)營，確保倉庫的安全和合規(guī)運營。不得擅自改變倉庫的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造和裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、倉庫交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照資料交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.倉庫應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常運行。2.倉庫內(nèi)的庫存貨物應(yīng)按照雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行交接，如有差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)將倉庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理倉庫的交接手續(xù)。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在倉庫交付時簽署《倉庫交付確認(rèn)書》，確認(rèn)倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照資料的交付情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料和使用說明書等文件。五、產(chǎn)權(quán)過戶及證照變更（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理倉庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將倉庫的土地使用證和房產(chǎn)證過戶至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費和費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）證照變更1.甲方應(yīng)在倉庫交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，將藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范認(rèn)證證書（GSP）等證照過戶至乙方名下。2.辦理證照變更登記手續(xù)所需的稅費和費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定時間和要求交付倉庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備和證照資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的證照及資料不真實、合法、有效，或存在權(quán)利瑕疵和糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同