注會(huì)租賃例題(帶答案)(3篇)

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.甲公司將其一棟寫字樓出租給乙公司使用，租期為5年，租金總額為1000萬元。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，甲公司應(yīng)如何處理這筆租金收入？()A.作為營業(yè)收入一次性計(jì)入當(dāng)期收入B.按年分期確認(rèn)收入C.作為長期股權(quán)投資收益計(jì)入當(dāng)期收入D.作為其他業(yè)務(wù)收入計(jì)入當(dāng)期收入2.乙公司租用甲公司的寫字樓，租期為5年，每年支付租金200萬元。乙公司在支付第一筆租金時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記管理費(fèi)用200萬元，貸記銀行存款200萬元B.借記租賃費(fèi)用200萬元，貸記銀行存款200萬元C.借記待攤費(fèi)用200萬元，貸記銀行存款200萬元D.借記預(yù)付賬款200萬元，貸記銀行存款200萬元3.甲公司將其一棟辦公樓出租給乙公司，租期3年，租金總額為1200萬元，按年支付。甲公司應(yīng)如何計(jì)算每年的租金收入？()A.每年400萬元B.每年400萬元，計(jì)入遞延收益C.每年400萬元，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入D.每年400萬元，計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入4.乙公司支付租金時(shí)，若涉及現(xiàn)金折扣，乙公司應(yīng)如何確認(rèn)租金支付？()A.按折扣后金額借記租賃費(fèi)用，貸記銀行存款B.按原金額借記租賃費(fèi)用，貸記銀行存款，折扣部分計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用C.按折扣后金額借記銀行存款，貸記租賃費(fèi)用，折扣部分計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用D.按原金額借記銀行存款，貸記租賃費(fèi)用，折扣部分計(jì)入收入5.甲公司出租給乙公司一棟房產(chǎn)，租期為2年，租金總額為800萬元，甲公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記銀行存款800萬元，貸記長期股權(quán)投資800萬元B.借記銀行存款400萬元，貸記長期應(yīng)收款400萬元，借記遞延收益200萬元，貸記租賃收入200萬元，每年攤銷遞延收益100萬元C.借記銀行存款800萬元，貸記其他業(yè)務(wù)收入800萬元D.借記銀行存款800萬元，貸記營業(yè)收入800萬元6.丙公司將一棟建筑物出租給丁公司，租期為5年，租金總額為2000萬元。丙公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記銀行存款2000萬元，貸記固定資產(chǎn)2000萬元B.借記銀行存款400萬元，貸記遞延收益400萬元，借記遞延收益800萬元，貸記租賃收入800萬元，借記遞延收益1200萬元，貸記租賃收入1200萬元，每年攤銷遞延收益400萬元C.借記銀行存款2000萬元，貸記營業(yè)收入2000萬元D.借記銀行存款2000萬元，貸記長期應(yīng)收款2000萬元7.乙公司租賃甲公司的設(shè)備，租期為1年，租金總額為600萬元。乙公司在支付租金時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記管理費(fèi)用600萬元，貸記銀行存款600萬元B.借記制造費(fèi)用600萬元，貸記銀行存款600萬元C.借記租賃費(fèi)用600萬元，貸記銀行存款600萬元D.借記制造費(fèi)用600萬元，貸記銀行存款600萬元，并計(jì)入制造費(fèi)用中的折舊費(fèi)用8.甲公司將一棟自用辦公樓改為出租，租期為3年，租金總額為1500萬元。甲公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記銀行存款1500萬元，貸記固定資產(chǎn)1500萬元B.借記銀行存款500萬元，貸記遞延收益500萬元，借記遞延收益1000萬元，貸記營業(yè)收入1000萬元，借記遞延收益500萬元，貸記營業(yè)收入500萬元，每年攤銷遞延收益166.67萬元C.借記銀行存款1500萬元，貸記營業(yè)收入1500萬元D.借記銀行存款1500萬元，貸記固定資產(chǎn)1500萬元，并計(jì)提折舊9.丙公司將一棟自用房產(chǎn)改為出租，租期為2年，租金總額為1000萬元。丙公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記銀行存款1000萬元，貸記固定資產(chǎn)1000萬元B.借記銀行存款500萬元，貸記遞延收益500萬元，借記遞延收益500萬元，貸記營業(yè)收入500萬元，每年攤銷遞延收益250萬元C.借記銀行存款1000萬元，貸記營業(yè)收入1000萬元D.借記銀行存款1000萬元，貸記固定資產(chǎn)1000萬元，并計(jì)提折舊10.丁公司租賃戊公司的倉庫，租期為4年，租金總額為1800萬元。丁公司如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？()A.借記管理費(fèi)用1800萬元，貸記銀行存款1800萬元B.借記制造費(fèi)用1800萬元，貸記銀行存款1800萬元C.借記租賃費(fèi)用1800萬元，貸記銀行存款1800萬元D.借記制造費(fèi)用1800萬元，貸記銀行存款1800萬元，并計(jì)入制造費(fèi)用中的折舊費(fèi)用二、多選題(共5題)11.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，關(guān)于租賃會(huì)計(jì)處理，以下哪些說法是正確的？()A.經(jīng)營租賃和融資租賃應(yīng)當(dāng)采用不同的會(huì)計(jì)處理方法B.經(jīng)營租賃的租金收入應(yīng)在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)C.融資租賃的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在租賃開始日計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表D.經(jīng)營租賃的出租方應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益12.關(guān)于租賃的披露要求，以下哪些內(nèi)容是出租方必須披露的？()A.租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.租賃收入和成本C.租賃期限和租金支付情況D.租賃合同中與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的條款13.在經(jīng)營租賃中，以下哪些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期損益中確認(rèn)？()A.租金費(fèi)用B.租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用C.租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)用D.租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用14.關(guān)于融資租賃的會(huì)計(jì)處理，以下哪些說法是正確的？()A.承租方應(yīng)當(dāng)將融資租賃的租賃付款額在租賃期內(nèi)按直線法進(jìn)行分?jǐn)侭.承租方在租賃開始日將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表C.出租方在融資租賃中通常不確認(rèn)租金收入D.承租方在租賃期結(jié)束后可以選擇購買租賃資產(chǎn)15.在租賃合同中，以下哪些條款可能影響租賃的會(huì)計(jì)分類？()A.租賃期限B.租賃付款額C.租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款D.租賃資產(chǎn)的維修和保險(xiǎn)責(zé)任條款三、填空題(共5題)16.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，融資租賃的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在租賃開始日計(jì)入______。17.經(jīng)營租賃的租金收入通常按照______法在租賃期內(nèi)確認(rèn)。18.在融資租賃中，租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用通常由______承擔(dān)。19.租賃合同中關(guān)于租賃資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移條款是判斷租賃類型為融資租賃還是經(jīng)營租賃的重要依據(jù)之一，如果租賃期滿后承租方有______購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利，則通常屬于融資租賃。20.在租賃會(huì)計(jì)處理中，如果租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的______以上，則通?？梢哉J(rèn)為租賃資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益將在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)。四、判斷題(共5題)21.在融資租賃中，承租方不需要將租賃付款額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?)A.正確B.錯(cuò)誤22.經(jīng)營租賃的租賃期可以超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。()A.正確B.錯(cuò)誤23.租賃資產(chǎn)的所有權(quán)最終將轉(zhuǎn)移給承租方是判斷融資租賃的關(guān)鍵條件。()A.正確B.錯(cuò)誤24.在經(jīng)營租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。()A.正確B.錯(cuò)誤25.融資租賃的租金包括租賃資產(chǎn)的成本和出租方的利潤。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡單題(共5題)26.請(qǐng)簡述融資租賃和經(jīng)營租賃在會(huì)計(jì)處理上的主要區(qū)別。27.在融資租賃中，為什么承租方需要將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表？28.在經(jīng)營租賃中，出租方如何確認(rèn)租金收入？29.為什么租賃合同中的維修和保險(xiǎn)責(zé)任條款可能影響租賃的會(huì)計(jì)分類？30.在融資租賃中，如何確定租賃付款額的折現(xiàn)率？

注會(huì)租賃例題(帶答案)(3篇)一、單選題(共10題)1.【答案】B【解析】根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，出租收入應(yīng)按照合同約定的租期分期確認(rèn)收入。2.【答案】B【解析】租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在支付時(shí)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，所以乙公司應(yīng)借記租賃費(fèi)用200萬元，貸記銀行存款200萬元。3.【答案】A【解析】租金總額為1200萬元，租期3年，所以每年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為400萬元。4.【答案】B【解析】現(xiàn)金折扣應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，因此乙公司應(yīng)按原金額借記租賃費(fèi)用，貸記銀行存款，折扣部分計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。5.【答案】B【解析】應(yīng)按租期分期確認(rèn)收入，每年確認(rèn)400萬元，并計(jì)入遞延收益，每年攤銷遞延收益100萬元。6.【答案】B【解析】應(yīng)按租期分期確認(rèn)收入，并計(jì)入遞延收益，每年攤銷遞延收益400萬元。7.【答案】C【解析】租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在支付時(shí)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，乙公司應(yīng)借記租賃費(fèi)用600萬元，貸記銀行存款600萬元。8.【答案】B【解析】應(yīng)按租期分期確認(rèn)收入，并計(jì)入遞延收益，每年攤銷遞延收益166.67萬元。9.【答案】B【解析】應(yīng)按租期分期確認(rèn)收入，并計(jì)入遞延收益，每年攤銷遞延收益250萬元。10.【答案】C【解析】租賃費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在支付時(shí)計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，丁公司應(yīng)借記租賃費(fèi)用1800萬元，貸記銀行存款1800萬元。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】A項(xiàng)正確，因?yàn)榻?jīng)營租賃和融資租賃的性質(zhì)不同，會(huì)計(jì)處理方法也有所區(qū)別。B項(xiàng)正確，經(jīng)營租賃的租金收入通常按直線法在租賃期內(nèi)確認(rèn)。C項(xiàng)正確，融資租賃的資產(chǎn)通常在租賃開始日計(jì)入出租方的資產(chǎn)負(fù)債表。D項(xiàng)正確，出租方在經(jīng)營租賃中需要將租賃資產(chǎn)折舊計(jì)入當(dāng)期損益。12.【答案】ABCD【解析】出租方必須披露租賃資產(chǎn)的賬面價(jià)值、租賃收入和成本、租賃期限和租金支付情況，以及租賃合同中與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的條款。這些信息有助于利益相關(guān)者了解企業(yè)的租賃活動(dòng)及其財(cái)務(wù)狀況。13.【答案】ACD【解析】在經(jīng)營租賃中，租金費(fèi)用、租賃資產(chǎn)的維修費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期損益中確認(rèn)。租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用通常由出租方承擔(dān)，不在承租方的當(dāng)期損益中確認(rèn)。14.【答案】ABD【解析】A項(xiàng)正確，承租方通常按直線法分?jǐn)傋赓U付款額。B項(xiàng)正確，租賃開始日承租方需要將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。C項(xiàng)正確，出租方在融資租賃中通常不確認(rèn)租金收入，而是確認(rèn)融資收益。D項(xiàng)正確，承租方在租賃期結(jié)束后可以選擇購買租賃資產(chǎn)。15.【答案】ABCD【解析】租賃期限、租賃付款額、租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款以及租賃資產(chǎn)的維修和保險(xiǎn)責(zé)任條款都可能影響租賃的會(huì)計(jì)分類。這些條款決定了租賃的性質(zhì)，進(jìn)而影響會(huì)計(jì)處理方法。三、填空題(共5題)16.【答案】承租方的資產(chǎn)負(fù)債表【解析】融資租賃的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被視為承租方的資產(chǎn)，因此應(yīng)當(dāng)在租賃開始日計(jì)入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表。17.【答案】直線法【解析】直線法是經(jīng)營租賃租金收入確認(rèn)的常用方法，即將租金總額平均分?jǐn)偟阶赓U期內(nèi)。18.【答案】出租方【解析】在融資租賃中，出租方擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，因此折舊費(fèi)用通常由出租方承擔(dān)。19.【答案】優(yōu)先購買【解析】如果租賃合同中明確規(guī)定了租賃期滿后承租方有優(yōu)先購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利，則表明承租方對(duì)租賃資產(chǎn)有實(shí)質(zhì)控制權(quán)，這通常符合融資租賃的定義。20.【答案】75%【解析】如果租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上，說明租賃期幾乎涵蓋了租賃資產(chǎn)的全部使用壽命，因此可以認(rèn)為租賃資產(chǎn)的大部分經(jīng)濟(jì)利益將在租賃期內(nèi)實(shí)現(xiàn)。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】在融資租賃中，承租方需要將租賃付款額在租賃期內(nèi)按照一定的方法進(jìn)行分?jǐn)?，通常采用直線法。22.【答案】正確【解析】經(jīng)營租賃的租賃期通常不超過租賃資產(chǎn)的使用壽命，但理論上可以超過。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】雖然租賃資產(chǎn)的所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租方，但這不是判斷融資租賃的唯一條件。判斷融資租賃的關(guān)鍵是承租方是否對(duì)租賃資產(chǎn)擁有實(shí)質(zhì)控制權(quán)。24.【答案】正確【解析】在經(jīng)營租賃中，出租方應(yīng)將租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用作為租賃收入的一部分，計(jì)入當(dāng)期損益。25.【答案】正確【解析】融資租賃的租金通常包括租賃資產(chǎn)的成本、出租方的利潤以及融資成本等。五、簡答題(共5題)26.【答案】融資租賃和經(jīng)營租賃在會(huì)計(jì)處理上的主要區(qū)別包括：1)資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)：融資租賃中，承租方將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表；經(jīng)營租賃中，出租方不將租賃資產(chǎn)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。2)租金確認(rèn)方法：融資租賃中，承租方按直線法或?qū)嶋H利率法分?jǐn)傋赓U付款額；經(jīng)營租賃中，出租方按直線法在租賃期內(nèi)確認(rèn)租金收入。3)折舊和攤銷：融資租賃中，承租方需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊；經(jīng)營租賃中，出租方需對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊。4)租賃期限：融資租賃的租賃期限通常超過租賃資產(chǎn)的使用壽命；經(jīng)營租賃的租賃期限通常不超過租賃資產(chǎn)的使用壽命?！窘馕觥坷斫馊谫Y租賃和經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理區(qū)別對(duì)于正確進(jìn)行租賃會(huì)計(jì)至關(guān)重要。27.【答案】在融資租賃中，承租方需要將租賃資產(chǎn)和負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表，因?yàn)槌凶夥綄?duì)租賃資產(chǎn)擁有實(shí)質(zhì)控制權(quán)，并且租賃付款額幾乎涵蓋了租賃資產(chǎn)的全部經(jīng)濟(jì)利益。這種會(huì)計(jì)處理符合實(shí)質(zhì)重于形式的原則?！窘馕觥看藛栴}旨在考察對(duì)融資租賃會(huì)計(jì)處理的理解，特別是實(shí)質(zhì)控制權(quán)和經(jīng)濟(jì)利益的相關(guān)概念。28.【答案】在經(jīng)營租賃中，出租方通常按直線法在租賃期內(nèi)確認(rèn)租金收入。這意味著出租方將租金總額平均分?jǐn)偟阶赓U期限的每一期。【解析】此問題考察了出租方在經(jīng)