2025年資產評估師資格考試(資產評估實務二)歷年參考題庫含答案詳解(5

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.某無形資產的使用壽命為5年，預計第3年將進行一次大修，大修后剩余使用壽命為2年。該無形資產的折舊方法應如何確定？()A.使用年限法B.工作量法C.雙倍余額遞減法D.年限總和法2.某企業(yè)在進行資產評估時，采用市場法，以下哪項不是市場法中的比較因素？()A.資產的使用壽命B.資產的市場價格C.資產的技術水平D.資產的歷史成本3.在進行資產評估時，以下哪項不是影響重置成本的因素？()A.資產的當前市場價值B.資產的重置成本C.資產的功能性貶值D.資產的實體性貶值4.某企業(yè)擁有一臺設備，原值為100萬元，已提折舊50萬元，預計未來5年產生收益50萬元。該設備的折現(xiàn)率為10%，該設備的現(xiàn)值是多少？()A.37.5萬元B.45萬元C.50萬元D.75萬元5.某企業(yè)在進行資產評估時，采用收益法，以下哪項不是收益法中的收益指標？()A.營業(yè)收入B.凈利潤C.資產總額D.負債總額6.某企業(yè)擁有一項專利技術，預計未來3年每年產生收益10萬元，第四年產生收益12萬元。折現(xiàn)率為10%，該專利技術的現(xiàn)值是多少？()A.27.7萬元B.29.4萬元C.31.1萬元D.33.8萬元7.某企業(yè)進行資產評估時，采用成本法，以下哪項不是成本法中的成本指標？()A.重置成本B.功能性貶值C.實體性貶值D.財務費用8.某企業(yè)擁有一項商標，預計未來5年每年產生收益5萬元。折現(xiàn)率為10%，該商標的現(xiàn)值是多少？()A.17.5萬元B.18.5萬元C.19.5萬元D.20.5萬元9.在進行資產評估時，以下哪項不是影響市場價值的關鍵因素？()A.資產的使用壽命B.資產的市場價格C.資產的技術水平D.資產的法律屬性10.某企業(yè)擁有一項專利技術，預計未來3年每年產生收益15萬元，第四年產生收益18萬元。折現(xiàn)率為12%，該專利技術的現(xiàn)值是多少？()A.34.2萬元B.36.4萬元C.38.6萬元D.40.8萬元二、多選題(共5題)11.在進行資產評估時，以下哪些因素會影響資產的重置成本？()A.資產的原值B.資產的市場價格C.資產的功能性貶值D.資產的實體性貶值E.資產的重置成本12.以下哪些方法可以用于評估無形資產的價值？()A.市場法B.成本法C.收益法D.會計法E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法13.以下哪些是影響資產收益法評估結果的因素？()A.資產的預期收益B.資產的風險水平C.資產的使用壽命D.資產的折現(xiàn)率E.資產的實體性貶值14.以下哪些是資產評估中的評估方法？()A.市場法B.成本法C.收益法D.會計法E.折現(xiàn)現(xiàn)金流法15.以下哪些是影響資產價值的宏觀經濟因素？()A.通貨膨脹率B.利率水平C.政策法規(guī)變化D.經濟增長率E.貨幣匯率三、填空題(共5題)16.資產評估中的收益法是通過預測資產未來預期收益并將其折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值來評估資產價值的方法。17.在進行資產評估時，市場法通常是通過比較類似資產的市場交易價格來確定被評估資產的價值。18.資產評估中的重置成本是指在評估基準日，按照現(xiàn)行市場價格重新購置或建造與被評估資產相同或相似資產所需的全部成本。19.資產評估中的實體性貶值是指由于資產的物理磨損、技術過時等原因導致的資產價值下降。20.資產評估中的功能性貶值是指由于資產功能落后、技術過時等原因導致的資產價值下降。四、判斷題(共5題)21.資產評估中的市場法是通過分析被評估資產的歷史交易價格來確定其價值。()A.正確B.錯誤22.資產評估中的收益法不考慮資產的重置成本。()A.正確B.錯誤23.資產評估中的成本法僅適用于評估有形資產的價值。()A.正確B.錯誤24.資產評估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流法是通過預測資產未來收益并將其折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值來評估資產價值的方法。()A.正確B.錯誤25.資產評估中的重置成本是指資產在某一特定時間點的實際成本。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.問：資產評估中，市場法的基本原理是什么？27.問：在資產評估中，如何考慮資產的功能性貶值？28.問：資產評估中的成本法如何應用在評估無形資產上？29.問：資產評估中的收益法如何考慮資產的風險？30.問：資產評估中的評估基準日是什么？它的重要性體現(xiàn)在哪里？

2025年資產評估師資格考試(資產評估實務二)歷年參考題庫含答案詳解(5一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】使用年限法適用于使用壽命有限的無形資產，且在預計使用年限內進行大修的資產，應當考慮大修對使用壽命的影響。2.【答案】D【解析】市場法主要考慮的是資產的市場價格、技術水平和使用壽命等因素，歷史成本不是市場法中的比較因素。3.【答案】B【解析】重置成本是資產評估中的一個基本概念，而不是影響重置成本的因素。影響重置成本的因素包括資產的市場價值、功能性貶值和實體性貶值等。4.【答案】B【解析】使用折現(xiàn)現(xiàn)金流法計算現(xiàn)值，現(xiàn)值=未來收益/折現(xiàn)率，即50/1.1^5=45萬元。5.【答案】C【解析】收益法中的收益指標主要包括營業(yè)收入和凈利潤，資產總額和負債總額不是收益指標。6.【答案】B【解析】使用折現(xiàn)現(xiàn)金流法計算現(xiàn)值，現(xiàn)值=10/1.1^1+10/1.1^2+10/1.1^3+12/1.1^4=29.4萬元。7.【答案】D【解析】成本法中的成本指標主要包括重置成本、功能性貶值和實體性貶值，財務費用不是成本指標。8.【答案】A【解析】使用折現(xiàn)現(xiàn)金流法計算現(xiàn)值，現(xiàn)值=5/1.1^1+5/1.1^2+5/1.1^3+5/1.1^4+5/1.1^5=17.5萬元。9.【答案】A【解析】資產的使用壽命、市場價格和技術水平是影響市場價值的關鍵因素，資產的法律屬性不是關鍵因素。10.【答案】B【解析】使用折現(xiàn)現(xiàn)金流法計算現(xiàn)值，現(xiàn)值=15/1.12^1+15/1.12^2+15/1.12^3+18/1.12^4=36.4萬元。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】資產的重置成本受到資產的原值、市場價格、功能性貶值和實體性貶值等因素的影響。12.【答案】ABCE【解析】評估無形資產價值的方法包括市場法、成本法、收益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流法。會計法主要用于財務報表的編制，不適用于評估無形資產價值。13.【答案】ABCD【解析】影響資產收益法評估結果的因素包括資產的預期收益、風險水平、使用壽命和折現(xiàn)率等。實體性貶值主要影響成本法評估結果。14.【答案】ABCE【解析】資產評估中的評估方法包括市場法、成本法、收益法和折現(xiàn)現(xiàn)金流法。會計法是財務會計的組成部分，不是評估方法。15.【答案】ABCDE【解析】影響資產價值的宏觀經濟因素包括通貨膨脹率、利率水平、政策法規(guī)變化、經濟增長率和貨幣匯率等。三、填空題(共5題)16.【答案】資產未來預期收益并將其折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值【解析】收益法的基本原理是通過預測資產未來能夠產生的現(xiàn)金流量，然后將這些現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評估基準日，以此來確定資產的價值。17.【答案】類似資產的市場交易價格【解析】市場法基于這樣一個假設，即市場上類似資產的交易價格可以反映被評估資產的價值。因此，通過分析市場上類似資產的交易價格來評估被評估資產的價值。18.【答案】現(xiàn)行市場價格重新購置或建造與被評估資產相同或相似資產所需的全部成本【解析】重置成本是指資產在評估基準日的重置成本，即按照當前市場條件，重新購買或建造一個與被評估資產在技術、功能上相同或相似的新資產的成本。19.【答案】資產的物理磨損、技術過時等原因導致的資產價值下降【解析】實體性貶值是指由于資產的物理磨損、使用年限、自然損耗等原因導致的資產價值減少。它通常與資產的物理狀態(tài)有關，不涉及資產的功能性或經濟性因素。20.【答案】資產功能落后、技術過時等原因導致的資產價值下降【解析】功能性貶值是指由于資產的功能落后、技術過時、效率低下等原因導致的資產價值下降。這種貶值通常與資產的生產能力、使用效率等相關。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】市場法是通過比較市場上類似資產的交易價格來確定被評估資產的價值，而不是僅僅分析被評估資產的歷史交易價格。22.【答案】錯誤【解析】收益法在評估資產價值時，會考慮資產的重置成本，因為它需要基于重置成本來預測未來的收益。23.【答案】錯誤【解析】成本法不僅適用于評估有形資產的價值，也適用于評估無形資產的價值，盡管在評估無形資產時，功能性貶值和實體性貶值的確定可能更加復雜。24.【答案】正確【解析】折現(xiàn)現(xiàn)金流法正是基于這一原理，即通過預測資產未來的現(xiàn)金流量，并折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值，以此來確定資產的價值。25.【答案】錯誤【解析】重置成本是指在評估基準日，按照現(xiàn)行市場價格重新購置或建造與被評估資產相同或相似資產所需的成本，而不是指資產在某一特定時間點的實際成本。五、簡答題(共5題)26.【答案】市場法的基本原理是通過比較分析市場上類似資產的近期交易價格，以確定被評估資產的價值?！窘馕觥渴袌龇ɑ谫Y產交換原則，即一個資產的價值應該與市場上類似資產的價格相一致。通過比較分析市場交易數(shù)據(jù)，可以估算出被評估資產的價值。27.【答案】資產的功能性貶值可以通過以下幾種方法考慮：1)評估資產的生產能力與同類型新資產生產能力的比較；2)評估資產的使用效率與同類型新資產使用效率的比較；3)評估資產的技術先進性與同類型新資產技術先進性的比較。【解析】功能性貶值是指由于技術進步或設計落后導致資產效率降低，從而減少預期收益。評估時需考慮資產的實際使用效率、技術先進性和生產成本等因素。28.【答案】在評估無形資產時，成本法可以通過以下步驟應用：1)確定無形資產的重置成本；2)確定無形資產的成新率；3)計算無形資產的賬面價值；4)根據(jù)市場情況和收益能力，可能需要進行調整?！窘馕觥吭u估無形資產時，成本法的關鍵在于確定重置成本和成新率。由于無形資產不具有實體形態(tài)，其成本和成新率的確定通常更為復雜，需要結合市場情況和收益能力進行調整。29.【答案】在收益法中，資產的風險可以通過以下方式考慮：1)評估未來現(xiàn)金流量的不確定性；2)使用適當?shù)恼郜F(xiàn)率反映風險；3)在收益預測中加入風險調整系數(shù)?！窘馕觥抠Y