2025商業(yè)大廈消防系統(tǒng)改造合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)2025商業(yè)大廈的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該改造工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈消防系統(tǒng)改造工程1.2工程地點(diǎn)：市路號(hào)1.3工程內(nèi)容：對(duì)2025商業(yè)大廈現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行全面改造，包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)施的更換、升級(jí)和調(diào)試。1.4改造范圍：詳見本合同附件《消防系統(tǒng)改造范圍清單》。1.5工期要求：自本合同簽訂之日起，總工期為日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量要求2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的消防系統(tǒng)改造應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB13495）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）等，并通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收。2.2施工要求：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)采取有效措施保證施工過程中的安全，避免因施工造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。（3）施工期間，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3系統(tǒng)調(diào)試：工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保各子系統(tǒng)正常運(yùn)行，并提供完整的調(diào)試報(bào)告。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《消防系統(tǒng)改造工程費(fèi)用明細(xì)表》。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。（3）工程竣工并通過消防驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同價(jià)款的%，即人民幣元。（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，即人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)單據(jù)和發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）按時(shí)支付合同約定的工程款，并在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和工期。（2）負(fù)責(zé)施工期間的材料保管、設(shè)備維護(hù)及安全施工。（3）提供完整的施工記錄、竣工圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成消防驗(yàn)收工作。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何問題。第五條工期延誤與違約責(zé)任5.1工期延誤：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)順延合同工期。5.2違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。（2）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致消防驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）消防系統(tǒng)改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)消防規(guī)范，并通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告等。6.2保修期限：本工程的保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。9.2簽署地點(diǎn)：本合同在市區(qū)簽訂，受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：