2025商業(yè)大廈消防系統(tǒng)改造合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對2025商業(yè)大廈的消防系統(tǒng)進行全面改造，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承擔該改造工程，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：2025商業(yè)大廈消防系統(tǒng)改造工程1.2工程地點：市路號1.3工程內(nèi)容：對2025商業(yè)大廈現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行全面改造，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)及相關(guān)配套設(shè)施的更換、升級和調(diào)試。1.4改造范圍：詳見本合同附件《消防系統(tǒng)改造范圍清單》。1.5工期要求：自本合同簽訂之日起，總工期為日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準。第二條工程質(zhì)量要求2.1質(zhì)量標準：本工程的消防系統(tǒng)改造應符合國家及地方現(xiàn)行消防規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）、《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB13495）、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）等，并通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。2.2施工要求：（1）乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。（2）乙方應采取有效措施保證施工過程中的安全，避免因施工造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。（3）施工期間，乙方應定期向甲方報告工程進展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.3系統(tǒng)調(diào)試：工程竣工后，乙方應負責對消防系統(tǒng)進行全面調(diào)試，確保各子系統(tǒng)正常運行，并提供完整的調(diào)試報告。第三條合同價款及支付方式3.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《消防系統(tǒng)改造工程費用明細表》。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。（3）工程竣工并通過消防驗收后，甲方支付剩余合同價款的%，即人民幣元。（4）質(zhì)保金為合同總價的%，即人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。3.3付款時間：甲方應在收到乙方提供的相應單據(jù)和發(fā)票后個工作日內(nèi)完成付款。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）負責提供施工場地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)。（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）按時支付合同約定的工程款，并在工程竣工后及時組織驗收。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）嚴格按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和工期。（2）負責施工期間的材料保管、設(shè)備維護及安全施工。（3）提供完整的施工記錄、竣工圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成消防驗收工作。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應無償修復因施工質(zhì)量導致的任何問題。第五條工期延誤與違約責任5.1工期延誤：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求延長工期，并相應順延合同工期。5.2違約責任：（1）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。（2）若因乙方施工質(zhì)量問題導致消防驗收不合格，乙方應免費整改直至驗收合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第六條驗收與保修6.1驗收標準：（1）消防系統(tǒng)改造工程應符合國家及地方相關(guān)消防規(guī)范，并通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。（2）驗收時，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報告等。6.2保修期限：本工程的保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導致的任何問題，乙方應免費修復。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。9.2簽署地點：本合同在市區(qū)簽訂，受中華人民共和國法律管轄。9.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：