2025年地下室裝修噪音管理協(xié)議甲方（施工單位/裝修方）：_________（名稱(chēng)或姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（業(yè)主/受影響方）：_________（姓名或名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________丙方（物業(yè)管理方）（如有）：_________（名稱(chēng)）地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方計(jì)劃在位于_________（詳細(xì)地址）的地下室進(jìn)行裝修工程，該工程可能產(chǎn)生噪音，為保障乙方正常生活秩序，維護(hù)社區(qū)環(huán)境安寧，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，甲乙雙方（如有丙方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項(xiàng)目信息1.1裝修地點(diǎn)：位于_________（詳細(xì)地址）的地下室_________（房間號(hào)或區(qū)域）。1.2裝修內(nèi)容：主要包括_________（詳細(xì)描述裝修范圍和主要工序）。1.3施工期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條噪音管理約定2.1甲方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的噪音管理要求，采取有效措施控制施工噪音，避免對(duì)乙方及周?chē)h(huán)境造成超標(biāo)干擾。2.2施工時(shí)間限制：2.2.1甲方嚴(yán)禁在法定休息日（周六、周日）及國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行任何產(chǎn)生噪音的施工活動(dòng)。2.2.2工作日施工噪音允許時(shí)段為上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。午休時(shí)段及晚間（通常指18:00以后）不得進(jìn)行產(chǎn)生噪音的施工。2.2.3任何特殊情況需要延長(zhǎng)施工時(shí)間或進(jìn)入上述禁止時(shí)段施工的，須提前_________小時(shí)向丙方（如有）及乙方書(shū)面申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，且必須確保噪音強(qiáng)度符合本協(xié)議約定。2.3噪音強(qiáng)度限制：2.3.1甲方承諾，在允許的施工時(shí)間內(nèi)，裝修噪音排放不得超過(guò)國(guó)家或地方規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，即晝間不高于75分貝，夜間不高于55分貝（以當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)）。2.3.2甲方應(yīng)采取必要的隔音、減震、降噪措施，如使用低噪音工具、在噪音源周邊設(shè)置臨時(shí)隔音屏障、合理安排工序錯(cuò)峰作業(yè)等，從源頭上控制和減少噪音產(chǎn)生。2.3.3乙方或丙方（如有）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪音進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)，有權(quán)要求甲方立即整改。2.4禁止性噪音活動(dòng)：除本協(xié)議第二條2.2款允許的時(shí)間外，甲方嚴(yán)禁進(jìn)行電鉆、電鋸、砂輪機(jī)、敲擊地面等高噪音作業(yè)。在靠近乙方或其他敏感區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取更嚴(yán)格的噪音控制措施。第三條溝通與投訴機(jī)制3.1甲方應(yīng)在正式開(kāi)工前_________日內(nèi)，將詳細(xì)的施工計(jì)劃（包括工序安排、工期、預(yù)計(jì)噪音時(shí)段等）書(shū)面告知乙方。3.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方施工噪音違反本協(xié)議約定，或?qū)κ┕ぐ才庞挟愖h，應(yīng)首先通過(guò)電話(huà)或書(shū)面形式向甲方項(xiàng)目經(jīng)理反映；甲方應(yīng)在收到投訴后_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核查處理并給予答復(fù)。3.3如通過(guò)甲乙雙方直接溝通未能解決，乙方可向丙方（如有）投訴，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方就噪音問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。3.4任何一方在投訴或反映情況時(shí)，應(yīng)提供客觀事實(shí)依據(jù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議第二條關(guān)于噪音管理約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：4.1.1首次違規(guī)，甲方應(yīng)向乙方/丙方（如有）書(shū)面承認(rèn)錯(cuò)誤，并承諾立即整改，整改后不再發(fā)生同類(lèi)問(wèn)題。4.1.2兩次及以上違規(guī)或首次違規(guī)情節(jié)較重（如嚴(yán)重超標(biāo)噪音擾民），甲方除承擔(dān)整改責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元作為違約補(bǔ)償，并向丙方（如有）支付人民幣_(tái)________元作為違約補(bǔ)償（具體金額可協(xié)商確定）。4.1.3若因甲方嚴(yán)重違反噪音約定，對(duì)乙方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.4情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓模瑢?dǎo)致乙方要求甲方停工的，甲方除承擔(dān)停工期間乙方因此遭受的直接損失外，還應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定違約補(bǔ)償總額的_________%作為額外懲罰。4.2乙方無(wú)理投訴或以暴力、威脅等方式干擾甲方正常、合法施工，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方（及丙方）可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條協(xié)議生效與變更5.1本協(xié)議自甲乙雙方（及丙方）簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議的任何內(nèi)容變更，須經(jīng)甲乙雙方（及丙方）書(shū)面同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方（及丙方）應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方（及丙方）另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方（如有）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議內(nèi)容根據(jù)國(guó)家及地方最新法律法規(guī)進(jìn)行解釋。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章/簽字）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章