2025廣州民用房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就民用房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就下列房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期滿前日以書面形式通知對方。如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護(hù)甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)問題或附屬設(shè)施自然老化導(dǎo)致的維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守《城市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第六條入住和退房乙方應(yīng)于年月日前搬入該房屋，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方退房時，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)辦理退房手續(xù)。第七條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。若造成甲方損失，乙方需賠償實(shí)際損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變承租人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付元違約金，并賠償乙方受到的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款變更或補(bǔ)充均需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。本合同一式