2025租賃合同中違約的補(bǔ)救措施本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及基本情況1.1租賃物：（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等）。1.2租賃期限：自年月日起至年月日止。1.3租金：每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（如月付、季度付等），支付日期為每月日前。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。（b）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在乙方違反本合同約定時采取相應(yīng)措施。（c）甲方應(yīng)按時提供與租賃物相關(guān)的必要文件和資料。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（b）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（c）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。第三條違約責(zé)任3.1一般違約責(zé)任：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。3.2承租人違約責(zé)任：（a）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%支付違約金。（b）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。（c）乙方在租賃期間內(nèi)未盡到妥善使用租賃物的義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.3出租人違約責(zé)任：（a）甲方未能按時交付租賃物或提供必要文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。（b）甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或提前收回租賃物的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第四條違約補(bǔ)救措施4.1持續(xù)履行：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，非違約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施。4.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費用、訴訟費用等。4.3解除合同：若違約行為導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。4.4其他補(bǔ)救措施：除上述補(bǔ)救措施外，雙方可協(xié)商其他合理的補(bǔ)救措施，但需以書面形式確認(rèn)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：