2025分公司租賃合同協(xié)議模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于省市區(qū)路號的商業(yè)用房，具體面積及范圍以雙方確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。1.2租賃物用途為（具體用途），乙方承諾僅限于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。1.3本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個工作日前支付當(dāng)期租金。2.3乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣元（大寫：元整），其中首期租金為人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付。2.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。3.2押金不計息，甲方應(yīng)于本合同期滿，且乙方無任何違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞（正常折舊除外）后個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第四條租賃物的維護與維修4.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改造租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。4.2因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償給甲方造成的損失。4.3租賃物的結(jié)構(gòu)維修及重大修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商后安排修繕。第五條租賃物的裝修及改造5.1乙方需對租賃物進行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)后方可進行。乙方應(yīng)保證裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商以書面形式確定保留的裝修部分。乙方未恢復(fù)原狀或未與甲方協(xié)商保留裝修部分的，甲方有權(quán)不予退還押金。第六條租賃物的用途限制6.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，乙方應(yīng)提前個工作日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意。6.2乙方不得利用租賃物從事任何違法活動或違反公共秩序、危害公共安全的活動。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意。7.2任何轉(zhuǎn)租行為均不得影響甲方的利益，且轉(zhuǎn)租方仍需承擔(dān)原租賃合同項下的全部義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2在租賃期內(nèi)，若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意，否則視為違約。8.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1由于不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：