2025集資房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的集資房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，且該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀：該房屋為集資房，尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但甲方已取得相關(guān)部門的合法證明文件，且乙方已充分了解該房屋的性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定。第二條標(biāo)的房屋的價(jià)格2.1該房屋的買賣價(jià)格為：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2價(jià)格支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付房款：（a）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，銀行：，賬號(hào)：）。（b）分期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款人民幣元，剩余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條房屋的交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交房。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于：（a）集資房購(gòu)買合同或相關(guān)批準(zhǔn)文件；（b）原始購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；（c）其他與房屋權(quán)屬相關(guān)的文件。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)收取乙方支付的房款，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。（b）甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；驒?quán)利限制。（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標(biāo)的房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（b）乙方應(yīng)按約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分房屋價(jià)格的%作為違約金。（b）若甲方因自身原因無(wú)法協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的%作為違約金。（b）若乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4乙方已知悉集資房的相關(guān)政策和規(guī)定，并承諾在購(gòu)買該房屋后遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條附件8.1本合同的附件包括：（a）甲方的身份證復(fù)印件；（b）標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件；（c）其它雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：