房地產經紀服務合同協議2025甲方（委托人）：_________，身份證號/統一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯系電話：_________，電子郵箱：_________。乙方（房地產經紀機構）：_________，營業(yè)執(zhí)照號：_________，經紀機構備案號：_________，住所地：_________，聯系電話：_________，電子郵箱：_________。鑒于甲方有意委托乙方提供房地產經紀服務，乙方愿意接受甲方的委托，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條委托事項甲方自愿委托乙方就位于_________（詳細地址）、房產證號/不動產權證號_________的_________（房屋類型，如住宅、商鋪等）進行_________（選擇：出售/出租/購買）經紀服務。第二條服務內容與方式1.乙方為甲方提供以下服務：(1)根據甲方提供的房源信息，進行整理、核驗，并在乙方的官方渠道發(fā)布房源廣告；(2)接受潛在客戶（買受人/承租人）的咨詢，安排和組織看房；(3)協助甲方與潛在客戶進行初步溝通和價格、條件等談判；(4)協助甲方準備、審核交易相關文件；(5)協助甲方辦理與_________（出售/出租）相關的貸款、評估、登記過戶/租賃備案等手續(xù)，甲方授權范圍內的事務；(6)乙方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，盡力促成交易，維護甲方合法權益。2.乙方提供的服務方式包括線上信息發(fā)布、線下帶看、電話溝通、文件整理指導等。第三條服務期限自本合同簽訂之日起至_________（選擇：甲方委托事項完成/約定的服務期限屆滿），乙方應在此期間內積極履行本合同約定的服務內容。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的委托房產信息，包括但不限于房產證/不動產權證、房屋結構圖、權屬狀況（有無抵押、查封等）、委托價格或租金范圍、交易附加條件等，并對其真實性負責。3.甲方應配合乙方開展看房、談判等經紀活動，提供必要的協助。4.甲方應按照本合同第五條的約定，按時足額向乙方支付服務費用。5.甲方應對其提供的個人信息和商業(yè)信息予以保密，除非法律規(guī)定或本合同約定。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取服務費用。2.乙方應按照本合同第二條約定的服務內容和方式，勤勉盡責地為甲方提供專業(yè)服務。3.乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方應向甲方及潛在客戶提供真實、客觀的房源信息和市場行情參考，不得進行虛假或誤導性宣傳。5.乙方應在甲方授權范圍內處理相關事務，超出授權范圍的事項需事先獲得甲方書面同意。6.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護市場秩序。第六條服務費用與支付方式1.本合同項下的服務費用（若約定傭金，則稱為傭金）為：_________（具體金額/百分比/其他方式）。2.費用計算基礎：_________（如按成交總額計算，則寫明百分比；如為固定費用，則寫明金額）。3.支付條件：甲方需在_________（選擇：成功簽訂買賣/租賃合同后/完成過戶/備案手續(xù)后）向乙方支付服務費用。4.支付時間：上述條件成就之日起____日內。5.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將服務費用支付至乙方以下賬戶：開戶名：_________開戶行：_________賬號：_________6.交易相關稅費（如契稅、個稅、增值稅、中介服務費等）由_________（選擇：甲方承擔/乙方承擔/甲乙雙方按比例承擔_________：_________）。第七條保密條款雙方同意對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、甲方個人信息、房產信息等一切未公開信息承擔保密義務。未經對方書面同意或法律規(guī)定，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。此保密義務不因本合同的終止而失效。第八條違約責任1.若甲方未按本合同第五條約定支付服務費用，每逾期一日，應按應付未付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部應付費用及違約金。2.若乙方未按本合同第二條約定提供服務，或因乙方重大過失導致甲方利益受損（如泄露重要信息、未能促成合理交易機會等），甲方有權要求乙方退還部分或全部已支付的服務費用，并有權要求乙方賠償由此造成的直接經濟損失。3.因一方違約導致合同目的無法實現的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔賠償責任。第九條不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明，雙方應根據事件影響協商決定是否解除合同或變更合同條款。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在滿足第六條支付條件并完成款項支付后自動終止，或雙方協商一致解除，或因一方違約導致合同目的無法實現而解除。第十二條通知與送達雙方在本合同首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前____日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)__