2025租房合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）于年月日由以下雙方在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房屋坐落位置）的合法所有權(quán)人，乙方為該房屋的承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將該房屋的承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給第三方（以下簡稱“受讓方”）事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于（房屋坐落詳細地址），建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，用途為。甲方已取得該房屋的合法出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租給第三方或進行其他可能影響乙方承租權(quán)的行為。第二條原租賃合同的基本內(nèi)容雙方確認，原租賃合同（以下簡稱“原合同”）的主要內(nèi)容如下：租賃期限：自年月日至年月日；租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）；付款方式：（按月/按季度/按年）支付，甲方收款賬號為；其他約定：。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容乙方將其在原合同中的全部承租權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益。受讓方應(yīng)具備完全的承租資質(zhì)，并承諾遵守原合同的所有條款及本協(xié)議的約定。轉(zhuǎn)讓后，受讓方將享有與乙方在原合同中相同的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護房屋完好、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方其轉(zhuǎn)讓意向，并提供受讓方的詳細信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等。甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)對受讓方進行審核，并在符合以下條件的情況下書面確認同意轉(zhuǎn)讓：受讓方具備合法承租資質(zhì)；受讓方愿意并能夠履行原合同及本協(xié)議的全部義務(wù)；受讓方已支付元（大寫：元整）作為轉(zhuǎn)讓審查費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，否則甲方有權(quán)解除原合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓程序雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)協(xié)助受讓方與甲方簽訂新的租賃合同（以下簡稱“新合同”），并將原合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至新合同。原合同解除后，乙方不再享有該房屋的承租權(quán)，所有權(quán)利義務(wù)由受讓方繼承。轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、律師費等，由方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任分擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)按時向甲方支付租金及相關(guān)費用，若因受讓方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?zé)任由受讓方承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前已支付的押金及預(yù)付租金，應(yīng)由受讓方與乙方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。原合同中約定的甲方義務(wù)，仍由甲方履行，不得因轉(zhuǎn)讓而加重或減少。第七條違約責(zé)任乙方擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付原合同約定的違約金。甲方無正當(dāng)理由拒絕轉(zhuǎn)讓或耽擱轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行原合同或解除原合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行遲延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除責(zé)任。第九條爭議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見