2025年版建筑工程合同新整理版本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受該工程的承包，并按照本合同約定完成施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程規(guī)模：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；層數(shù)：層；其他：。第四條承包范圍：承包范圍詳見本合同附件《承包范圍說明》及施工圖紙。第五條承包方式：□施工總承包□專業(yè)承包□其他：第二章工期第六條開工日期：年月日第七條竣工日期：年月日第八條總工期：日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第九條工期順延情形：因下列原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期：甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地、拆遷障礙或必要的施工條件；甲方未能按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工；不可抗力事件；因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的施工延誤；其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ５谑畻l工期確認(rèn)：乙方應(yīng)于每（月/周）向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第三章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十一條質(zhì)量目標(biāo)：本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：□國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)□行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)□企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)為：（如魯班獎(jiǎng)、優(yōu)質(zhì)工程等）。第十二條施工依據(jù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及國家、地方相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第十三條質(zhì)量保修：質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容以《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方約定為準(zhǔn)；質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體為：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)：年；供熱、供冷系統(tǒng)：年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：年；裝修工程：年。第十四條質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，并做好隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄；甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四章合同價(jià)款與支付第十五條合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。第十六條計(jì)價(jià)方式：□固定總價(jià)□按實(shí)結(jié)算□其他：。第十七條工程款支付：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；工程進(jìn)展至?xí)r，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款；工程完工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；質(zhì)量保修期滿后，甲方向乙方支付剩余%的質(zhì)保金。第十八條付款時(shí)間：每次付款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，甲方?yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求賠償逾期利息損失。第十九條發(fā)票：乙方應(yīng)按國家稅務(wù)規(guī)定向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第二十條甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電及施工所需的相關(guān)資料；負(fù)責(zé)辦理施工許可、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；及時(shí)支付工程款，確保乙方正常施工；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件；按約定接收工程，并組織竣工驗(yàn)收。第二十一條乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；保證施工安全，嚴(yán)格遵守國家、地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，承擔(dān)因施工安全不當(dāng)造成的損失責(zé)任；保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，防止污染環(huán)境；按時(shí)完成簽證、竣工資料的整理并提交甲方；接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。第六章工程變更與簽證第二十二條設(shè)計(jì)變更：甲方需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更的，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；乙方收到變更通知后，應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工，并在收到通知后日內(nèi)向甲方提交變更后的工程量清單及簽證申請(qǐng)。第二十三條工程簽證：施工過程中，因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蚴┕?nèi)容變更，甲方應(yīng)予以簽證確認(rèn)；簽證單應(yīng)詳細(xì)列明增加的工作內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)及金額，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七章竣工驗(yàn)收與移交第二十四條竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方組織竣工驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，驗(yàn)收通過后雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；若驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改完成后重新組織驗(yàn)收。第二十五條工程移交：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程記錄、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，該工程的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。第八章質(zhì)量保修與服務(wù)第二十六條質(zhì)量保修期內(nèi)服務(wù)：質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問題或工程缺陷；乙方未能及時(shí)處理的，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，若質(zhì)保金不足以支付，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余費(fèi)用。第二十七條質(zhì)量保修金：質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，即人民幣元。質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息返還乙方。第九章違約責(zé)任第二十八條甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工超過日的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付逾期付款違約金，違約金為每日‰；甲方未按約定提供施工條件或簽證確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。第二十九條乙方違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日‰；乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章爭(zhēng)議解決第三十條爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第三十一條合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。第三十二條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十三條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：