2025大廈物業(yè)管理合同范本本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)使用方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并愿意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方需要甲方為其提供2025大廈的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)范圍甲方為乙方提供2025大廈的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：清潔服務(wù)：包括大廈內(nèi)部公共區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生維護(hù)及垃圾清運(yùn)。綠化養(yǎng)護(hù)：包括大廈內(nèi)外公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪及景觀維護(hù)。安全保衛(wèi)：包括大廈內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏、門禁管理及突發(fā)事件的處理。設(shè)施維護(hù)：包括大廈內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)，如電梯、供水、供電、空調(diào)等系統(tǒng)。秩序維護(hù)：包括大廈內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、車輛停放管理及訪客登記。環(huán)境管理：包括大廈內(nèi)外環(huán)境的整潔維護(hù)及污染防治工作。其他服務(wù)：根據(jù)乙方需求，雙方另行約定的其他服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限本合同的有效期自年月日起至年月日止，為期年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在大廈內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守大廈的管理規(guī)定。有權(quán)對(duì)大廈內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和管理。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)制定并執(zhí)行合理的物業(yè)管理規(guī)章制度，確保大廈的秩序和安全。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理的改進(jìn)建議。有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)大廈內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的故障。有權(quán)享受甲方提供的各類物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，不得違反大廈的管理秩序。乙方應(yīng)合理使用大廈內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米/月，合計(jì)每月人民幣元。付款方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)于收到款項(xiàng)后向乙方提供合法的發(fā)票。費(fèi)用調(diào)整：在合同期限內(nèi)，若物業(yè)管理服務(wù)成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五條合同的變更、解除與終止合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除：乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)個(gè)月未支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付的費(fèi)用及違約金。甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他物業(yè)管理服務(wù)方。合同終止：本合同到期后，雙方未協(xié)商續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/日。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付。逾期未支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/日。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《安全管理規(guī)定》等。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：