2025租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方與（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲方因個(gè)人原因需將該租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該權(quán)利義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息1.1租賃房屋地址：1.2租賃面積：平方米1.3租賃用途：1.4租賃期限：自年月日起至年月日止第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其在原合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自本協(xié)議生效之日起，完全取代甲方成為原合同的承租人，享有并承擔(dān)原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。2.2本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不包括原合同中出租人與甲方之間的任何其他權(quán)利或義務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與出租人辦理合同轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何因違反原合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)或糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守原合同的約定，不得違反出租人的管理規(guī)定。3.2.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，正常使用并妥善維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.4乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于合同變更手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1甲方收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元（大寫：圓整），該費(fèi)用包括但不限于甲方因原合同已支付的各項(xiàng)費(fèi)用的剩余部分或其他應(yīng)得利益。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.3除轉(zhuǎn)讓費(fèi)外，乙方還需支付原合同項(xiàng)下尚未支付的租金及其他費(fèi)用，具體金額為人民幣元（大寫：圓整），該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在年月日前結(jié)清。第五條租金及押金5.1自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金，不得無故拖欠。5.2原合同項(xiàng)下的押金由甲方負(fù)責(zé)退還，乙方無需另行支付押金。第六條變更與解除6.1經(jīng)出租人同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，但應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至原合同終止時(shí)自動(dòng)終止。6.3如因出租人原因?qū)е略贤獬?，本協(xié)議亦隨之解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未協(xié)助乙方完成原合同變更登記的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。7.2乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。7.3任何一方提前解除本協(xié)議或違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：