2025限量住宅小區(qū)買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為小區(qū)號(hào)住宅樓單元層號(hào)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），用途為住宅。該房產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為，權(quán)利人為。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫：）。乙方應(yīng)支付的購房款包括但不限于該房產(chǎn)的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：第一期付款：人民幣（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫：），于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣（大寫：），于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。甲乙雙方一致同意，購房款支付至以下賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬戶號(hào)碼：第四條交房條件甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；原購房合同及補(bǔ)充協(xié)議；該房產(chǎn)的維修基金憑證；該房產(chǎn)的鑰匙及其他相關(guān)資料。交房時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《房屋交接單》。若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理，但不免除甲方的保修責(zé)任。甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何未解決的爭議或糾紛，并保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于交房后日內(nèi)（最遲不得超過年月日），共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)各自提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并積極配合完成相關(guān)手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由乙方領(lǐng)取。若因甲方原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約；若因乙方原因未能按時(shí)辦理，則視為乙方違約。違約責(zé)任詳見本合同第條。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取購房款；有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款；負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，且不存在任何未告知乙方的債務(wù)或糾紛。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有權(quán)要求甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料；按約定時(shí)間支付購房款，不得拖延或拒絕支付。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付購房款，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付購房款不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。若因甲乙任何一方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，違約方應(yīng)按日向守約方支付購房款的‰作為違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年