2024年武漢個人房屋租賃合同

武漢個人房屋租賃合同1

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理方法》以及武漢市有關規(guī)定，

甲、乙雙方經充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋（以下簡稱“該房屋"）坐落于武漢市區(qū)，

房屋建筑（計租）面積平方米，該房屋附屬設備設施詳見本合同附件：附屬設備設施清單。

其次條（租賃用途）該房屋僅作運用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個月。

第四條租金及押金

（一）租金標準及交付方式：元/月，按（□月/□季/□半年/□年）支付。

（二）押金：人民幣元整（￥:）

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔

當的違約賠償責彳的卜,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條（甲方責任）

1、甲方保證出租房屋五權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法

規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

2、甲方應于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分

之三向乙方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

3、在乙方承租期間，非乙方緣由造成的該房屋及附屬設備設施損壞（含自然損耗），甲方負

有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以幫助，甲乙雙萬另行約定的除外。

第六條（乙方責任）

1、乙方有下列情形之一的.，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋，同時

沒收房屋押金。保證金不足以彌補甲方損失的。甲方有權要求乙方賠償：

（1）未經甲方同意，擅目將承租房屋轉租、轉借他人或癌自調換運用的；

（2）未經甲方同意，擅目拆改該房屋結構、損壞該房屋或變更該房屋運用用途；

（3）拖欠租金累計達十五日；

（4）利用該房屋從事非法活動或存放危急物品；

2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

（）物業(yè)管理費、（）水電費、（）煤氣費、（）寬帶網絡費、（）暖氣費、（）電話費、（）有線電視費、

其他費用：。

第七條（合同變更及解除）

1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同/￡｛可一方提出解除合同，需提前經雙方協(xié)商一樣

后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權要求甲方

返還保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面

答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意接著租賃，則應續(xù)簽租賃

合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

工因不行抗力緣由（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能接著租賃的，

則任何一方可解除本合同，且互不擔當違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

第八條本合同未盡事二頁,由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具

同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法

院起訴。

第九條本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均

具同等法律效力。

第十條本合同附件是本合同不行分割的一SB分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條其它約定：

出租人（甲方）簽章：出租人（甲方）簽章：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

武漢個人房屋租賃合同2

甲方（出租方）：身份證號碼：

電話：

乙方（承租方）：身份證號碼：

電話：

依據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理方法》以及武漢市有關規(guī)定，

甲、乙雙方經充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：

第一條（租賃房屋坐落、房號及附屬設施）租賃房屋（以下簡稱“該房屋"）坐落于武漢市區(qū)，

房號，該房屋附屬設備設施詳見本

合同附件：附屬設備設施清單.

其次條（租賃用途）該房屋僅作運用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個月。

第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為人民幣元整。租金按結算，首次租金乙方于合同簽

定當日交付給甲方，以后各期租金交付時間為規(guī)定季度最終七日內。乙方若逾期交付，每逾期一

對方，經雙方協(xié)商一樣后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方月租金的百分之

五十;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由

甲方處置。

2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租，須提前7日書面對甲方提出，甲方應在收到通知后十日

內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意接著租

賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

3、因不行抗力緣由（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能接著租賃的，

則任何一方可解除本合同，且互不擔當違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同

等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院

起訴。

第十條本合同經甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，各份均具同等

法律效力，租賃期滿時終止。

第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應根據國家相關規(guī)定進行備案。

第十二條其他約定：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：托付代理人：

簽約日期:年月曰

武漢個人房屋租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）：—

承租方（以下簡稱乙方）：—

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于武漢市武昌區(qū)；位于第一層,

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不

得以任何理由隨意調整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此

給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第七條修理養(yǎng)護責任

租賃期間1個月內，甲方對房屋及其附著設施有修理義務，全部損壞由甲方負責修理或跟

換。

租賃期間1個月以后，乙方對房屋及其附著設施有修理義務，全部人為損壞或消耗品由乙

方負責修理或修理。

租賃期完成后，甲方有權對房屋及其附著設施進行檢查，若發(fā)覺由于人為損壞或需跟換修理

的部分，乙方有修理責任，乙方需進行自行維護或擔當甲方維護的費用。正常的房屋大修理費

用由甲方擔當舊常的房屋修理費用由乙擔當。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門

規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;2.煤氣費;3.垃圾清理費;4.寬帶費5有線電視費

電費可持電費單到中百超市或武商議販進行支付。水費和垃圾清理費由甲方先行墊付，合同

終止后，乙方根據水費開銷及垃圾清理費總額支付給甲方。有線電視費由乙方支付一年的費用給

甲方，甲方有責任出示有線電視費用發(fā)票。

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（人弓幣）千元整作為押金。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方接著承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付

的租房款及押金。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，任1可一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金

作為違約金。

第十二條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同

不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十五條其他約定

（一）出租方為已供應物品如下：

Q）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子2張（一大一?。ⅲ?）電

視一臺（帶機體盒一臺）、（7）洗衣機一臺、（8）冰箱一臺

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度;（2）電表現為：度；

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可

向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

題力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年一月一日一年一月一日

武漢個人房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，

簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方

作為________運用。

其次條：租賃期限

租賃期共為在另個月,甲方從________年月________日起將出

租房屋交付乙方運用，至________年月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人運用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金累積達________個月的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿

前三個月提出續(xù)租意向，井議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣________元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由

方負擔。

2、甲方應擔當所出租店屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以協(xié)作。

乙方應妥當運用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房

屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危急物品，影響公共平安。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，

不得向甲方懇求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清晰，不得有意留

存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民

法院提請訴訟，一切損失由乙方擔當賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特別狀況需退房時，必需提前十五天通知

甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付

一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產供應全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的

居住運用，造成的全部損失由甲方擔當。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全吾睹接著有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員損害，應承但

賠償義務.

3、乙方非正常管理運用房屋及設施給甲方造成損失的.，乙方應負賠償責任。

4、乙方有意逾期未交付租金的，除應剛好如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如

遇特別狀況短暫未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人運用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付

的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償

責任。

第七條：免責條件

房屋如因不行抗力的緣由導致?lián)p壞和造成損失的，雙萬互不擔當責任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)

商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

身份證號碼：

日期：

乙方：

簽章：

身份證號碼：

日期：

武漢個人房屋租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，

簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為運用。

其次條：租賃期限

租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方運用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人運用的；

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金或水電費的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若乙方均有意續(xù)租，可在屆滿

前一個月提出續(xù)租意向，棄議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。簽約時先付押金，押金金額為一月房租。

第四條：協(xié)議事項

1、房屋內外水電費，自乙方入彳主之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、自乙方入住之日起由乙方應擔當所出租房屋的修繕義務。乙方應妥當運用，管理出租房

屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備.

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危急物品，影響公共平安。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租狀況下，乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方。

乙方應將自用家具物品搬遷清晰，不得有意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其全部權，由甲

方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方擔當賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特別狀況需退房時，必需提前十五天通知

甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付

一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金（非人為緣由除外：如國家政策要

求拆遷房屋則按月退還租金）。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者接著有效。

2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1、乙方非正常管理運用房屋及設施給甲方造成損失的.（如：廚房灶臺、抽油煙機、浴霸、

室外晾衣架等屋內外各項設施），乙方應負修復或賠償責任.

2、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人運用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付

的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償

責任。

第七條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;（）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟.（）

第八條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)

商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第九條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

附加：防盜門鑰匙五把、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙一把。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

武漢個人房屋租賃合同6

出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：依據《中華人民共和國合同

法》、《武漢市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允

和誠懇信用的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋狀況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋）。房屋結構為°

2、甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設

定抵押。

3、該房屋的公用或合同部位的運用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲

方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本

合同附件（二）、

（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向

甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關房屋運用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2、乙方保證，在租賃期內征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審ftt核準前，不擅自

變更上款約定的運用用途。

三、交付日期和租賃期限

1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，乙方需接著承租該房屋的，則應于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租，乙方有

同等優(yōu)先權。

四、租賃、支付方式和期限

1/月，按季度付款，該房屋租金（年）內不變。自第（年）起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌

進行調整。

2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的％支付違約金。

五、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保

證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約

定由乙方擔當的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通汛、設備、物業(yè)管理等費用由（甲方/

乙方）擔當。

六、房屋運用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復;甲方應

在接到乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理運用并爰惜該房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，

致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理,

費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該房

屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運

用該房屋的影響。

4、除本合同附件（三）外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書

面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任

由甲、乙雙方另行書面約定。

七、轉租、轉讓和交換

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書

面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓他人承租他人，必需事先經得甲方書面同意。轉讓該房

屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先

購買權。

八、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地運用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；

2、甲、乙雙方同意，有下列狀況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的

一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損

失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現殂賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺

陷，危及乙方平安的。

（三）乙方未征得甲方書面同意變更房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的。

十、違約責任

1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意削

減租金變更有關租賃條款。

2、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損

失的，甲方應負責賠償。

3、租賃期間，甲方不剛好更改本合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財

產損失或人身損害的，甲方擔當賠償責任。

4、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提

前收回天數的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負

責賠償。

5、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保

證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方（簽章）：乙主（簽章）：年年

武漢個人房屋租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市_________區(qū)一層，

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年月一日至____________年_____月一日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）干______百______拾______元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不

得以任何理由隨意調整租金。

第五條付款方式

乙方按________支付祖金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥.交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任,由此

給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任

租賃期間用方對房屋及其附著設施每隔個月檢查、修繕一次，乙方應予主動幫助，

不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。

因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門

規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前個月告知甲方，甲方應退還乙方已

支付的'租房款及押金。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納個

月租金作為違約金。

第十三條

因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，

以補充協(xié)議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印

刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已供應物品如下：

(1)床鋪個(2)柜子個(3)空調個

(4)熱水器______個(5)桌子個(6)電腦桌個。

(二)當前的水、電等表狀況

(1)水表現為：___________度；

(2)電表現為：__________度；

(3)煤氣表現為：____________度。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院

起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等

效力，中介執(zhí)_____份備氧

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：

身份證號：______________身份證號：

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：

年一月一日____________年一月一日

武漢個人房屋租賃合同8

出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：依據《中華人民共和國合同法》

和河南省洛陽市政府有關期定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，協(xié)商一樣，訂立本合同，

承諾共同遵守。合同內容如下

一、出租物業(yè)坐落地點及設施狀況：

1、甲方將其擁有的位于洛陽市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋"）租給乙方運用，用途為，房

屋面積為：

2、該房屋現有裝修及設施狀況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方根據本合同約

定支付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共月，自月日至年月

2、租賃期內，甲乙雙方未協(xié)商一樣均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期

滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同"

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元/月（此價格不含相關稅費），乙方應交納首期租金給甲方。

2、該房屋租金按，以對方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金

超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋全部權證》或有權確定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的柜關并保證自己有權確定此租賃事宜；

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權

終止合同，由乙方擔當對甲方及第三責任方的違約責任。

5、乙方擔當租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際運用的費

用，若有特別約定則從其約定。

6、因乙方運用不當或不合理運用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應剛

好聯(lián)絡進行修理并負擔所發(fā)生的費用，由于不行抗拒力及非乙方緣由造成的損失由甲方負責擔當

有關修理的費用。

7、租賃期內乙方因運用須要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政

府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動狀況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結

構性設施，甲方也無須對以上設施進行未M嘗。

五、產權變更

1、如甲方依法規(guī)定程序將該房屋全部權轉移給第三方時，無特殊約定的狀況下，本合同對

新的房屋全部人接著有效.

2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六、關于押金

為保證乙方合理并善意的運用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時

支付甲方元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房后，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時

甲方將此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協(xié)商一樣本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常運用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置

的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

八、違約處理

1、甲方違約處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋供應乙方運用的，每逾期一

天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方

應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的

20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2、乙方違約處理

Q)未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的;利用該

房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,

若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，日方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達亶個月

時，甲方有權用押金支付上述費用,乙方擔當造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋剛好交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍

按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

九、免責條款

1、房屋及其附屬設施由于不行抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、由于政

府政策等緣由導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔當責任，租金按實際運用時間計算,

多退少補。

十、特殊約定：。

十一、其他

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民

法院起訴。

3、本合同附件是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。附件：出租房

屋的附屬設備清單。

出租人（甲方）：承租方（乙方）：經手人：經手人：地址：地址：電話：電話：日期：

日期：

武漢個人房屋租賃合同9

合同編號：___________

出租人：___________簽訂地點：

承租人：___________簽訂時間：______年月______日

第一條租賃房屋坐落在xxxxxxx、間數、建筑面積、房屋質量.

其次條租賃期限從_____年月_______日至______年月______日。（提示：租

賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費

和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：承租人修理的范圍及費用負擔：

第八條出租人______（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改

善增設他物的范圍是：_____租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金（大寫）元。承租人在______前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_____個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）______元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自變更出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的.；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋_____個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不擔當修理責任，使承租人無法接著運用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_____第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損

失。

承租人逾期交付租金的，除應剛好如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人運用的，因此造成出租房屋毀壞的，

應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決：

（一）提交_____仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

法定代表人法定代表人

（簽名）：（簽名）：

居民身份證號碼：____________居民身份證號碼：

托付代理人托付代理人

（簽名）：（簽名）：

電話：電話：

武漢個人房屋租賃合同10

甲方（出租人）：X聯(lián)系方式：x聯(lián)系地址：x身份證號碼：x

乙方（承租人）：X聯(lián)系方式：X聯(lián)系地址：X身份證號碼：X

甲乙雙方經充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊漢湖華XXx室自有房屋出租給乙方作生活居住運用。

（二）租賃期間為壹年，即自X年X月X日起至X年X月X日止。

（三）乙方必需提前X日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合

同，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未狀況下，乙方不愿接著租賃，需提前叁個月通知甲

方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特別緣由，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。

（四）乙方于租賃期滿時，除經甲方同意接著租賃外，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方。

（五）租賃期間，房屋及甲方供應的附屬設施，因乙方運用不當或人為損壞，由乙方負責修繕。

乙方保證合理運用并維護承租的房屋及附屬設施，甲方進行正常的房屋檢查和修理賜予幫助和支

持。乙方不得擅自變更房屋主體結構或對房屋進行改建、增加設施和進行影響房屋運用平安的裝

修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身損害的，由乙方擔當修復責任，甲方不擔當任何

責任。

（六）除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換運用承租房屋及

附屬設施。因此給甲方造成損失的.，由乙方擔當。

（七）房屋不得供非法運用或存放危急物品，應遵守國家的法雷去規(guī)。因乙方私自違反該條條

約產生的各種后果，由乙方自行擔當。

（八）租賃期間，就乙方關于水、電、煤氣、熱水器等運用發(fā)生事故，均由乙方擔當責任。乙

方珍貴物品自行保管，如有遺失，乙方自行負責。

（九）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不一樣時，任何一方

均可向一委員會提請也可向有管轄權的人民法院起訴。

（十）因不行抗力緣由致使租賃合同不能接著履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不

擔當違約責任。

（十一）因國家政第須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不擔當違

約責任。

（十二）本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）:

乙方（簽章）：

年X月X日

武漢個人房屋租賃合同11

甲方（出租人）:

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

乙方（承租人）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

甲乙雙方經充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、約定事項

（一）甲方自愿將坐落在區(qū)街（路、巷）號棟單元樓室（村組號）出租給乙方。該房屋建

筑面積M2,房屋類型，結構為，房屋用途，裝修狀況。并已告知乙方該房屋設定抵押，

乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

（二）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫）元，小寫元。租賃期限自年月日

起至年月日止。租金按結算，乙方應于每月日前向甲方支付租金。

二、甲方的權利和義務

（一）甲方應根據《武漢市房屋租賃管理方法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十

日內需向所鐳社區(qū)流淌人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任

保證書》o非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備

案。

（二）甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行常常檢查，根據國家和行業(yè)標準配置消防

設施、器材，并擔當正常的修理責任，保證房屋運用平安。因甲方未剛好修理使乙方或第三人財

產遭遇損失或者人身損害的，由甲方擔當賠償責任或刑事貴任。

（三）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前個月

書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的曰甲方擔當。

三、乙方的權利和義務

（一）乙方保證合理運用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進

行正常的房屋檢查和修理賜予幫助和支持。不得擅自變更房屋主體結構或對房屋進行改建、增加

設施和進行影響房屋運用平安的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身損害的，由乙

方擔當修復責任。

（二）乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換運用承租房屋及附屬設施須提前

個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方擔當。

（三）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同,申

請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定擔當并履行

各自的權利和義務。

（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需接著承租運用，

須提前個月與甲方協(xié)商。

四、違約責任及解決爭議的方式

（一）甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內若發(fā)生與甲方有關的

權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并擔當相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲

方負責賠償。乙方保證承租的'上述房屋僅作運用。

（二）甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方運用，逾期交付房屋的，除退還逾

期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的％。向乙方支付違約金。因此

給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

（三）乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按

每逾期一日，由乙方按月租金額的％。向甲方支付違約金。

（四）任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，另一方

可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

（五）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不一樣時，任何一方

均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

五、免責條款

（一）因不行抗力緣由致使租賃合同不能接著履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不

擔當違約責任。

（二）因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不擔當違約

責任。

六、當事人約定的附加條款

（-）

（-）

（三）

七、其它條款

（一）甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方擔當，乙方協(xié)作甲方供應辦理備案所需的

相關資料和證明.

（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案

后與本合同有同等效力。

（三）本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。

（四）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人法定代表人

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

托付代理人：托付代理人：

武漢個人房屋租賃合同12

出租方（簡稱甲方）：地址：

承租方（簡稱乙方）：地址：

為了發(fā)展區(qū)域經濟，提高單位或個人的房屋運用率，現依據國家和省市的有關法規(guī)，經甲乙

雙方協(xié)商一樣同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的武漢市______區(qū)_______的房屋（建筑面積_______平方米）,

出租給乙方作_______運用，

二、租期從一年一月一日起至一年—月一日止（即一個月）。

三、該房屋每月租金為人民幣_萬_仟_佰_拾_元整，乙方每_個月向甲方繳納租金一萬

_仟_佰_拾_元整，并于每一個月的_日前交清，甲方須開具（收據或發(fā)票）給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納一個月的房屋租金作為履約保證金和一萬仟.

佰二合_元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方.

五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地運用費、出租理費由一

方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由一方負責交納。

六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的.5%加收滯約金拖欠租金

達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應擔當房屋工程質量及修理的責任，乙方也不得擅自變更房屋結構和用途。乙方因

有意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應復原房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必需提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保

證金;若乙方須要退租，也必需提前一個月書面通知甲方