消防報警系統(tǒng)檢修施工方案

一、編制依據(jù)

1.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013

《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25506-2010

《火災(zāi)自動報警施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50166-2019

《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》GB16806-2006

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015

《火災(zāi)報警控制器》GB4717-2005

2.設(shè)計文件

項目消防報警系統(tǒng)設(shè)計圖紙及設(shè)計說明

消防報警系統(tǒng)點位表及系統(tǒng)圖

建筑平面圖、剖面圖及消防設(shè)施布置圖

設(shè)計單位出具的技術(shù)交底文件及設(shè)計變更通知

3.設(shè)備技術(shù)資料

消防報警控制器、探測器、手動報警按鈕、模塊等設(shè)備的產(chǎn)品說明書、合格證及檢驗報告

系統(tǒng)軟件操作手冊及編程指南

設(shè)備安裝調(diào)試記錄及出廠測試報告

4.相關(guān)合同及文件

消防報警系統(tǒng)施工合同及補充協(xié)議

消防工程檢測合同及維保服務(wù)協(xié)議

建設(shè)單位對檢修工作的具體要求及管理規(guī)定

消防主管部門對消防系統(tǒng)定期檢修的相關(guān)規(guī)定及通知

二、檢修范圍與內(nèi)容

2.1系統(tǒng)組成范圍

2.1.1火災(zāi)報警控制器

火災(zāi)報警控制器是消防報警系統(tǒng)的核心設(shè)備，通常安裝在消防控制室內(nèi)，負責(zé)接收來自探測器和手動報警設(shè)備的信號，并進行處理、判斷和報警。根據(jù)系統(tǒng)規(guī)模，控制器可分為集中型、區(qū)域型和通用型，其中集中型控制器適用于大型建筑，可覆蓋多個區(qū)域的報警與聯(lián)動控制；區(qū)域型控制器則用于特定樓層或區(qū)域，負責(zé)局部信號的處理。控制器的主要功能包括：接收探測器的火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警；顯示火災(zāi)發(fā)生的部位；聯(lián)動控制消防設(shè)備的啟動，如消防泵、防排煙風(fēng)機等；記錄報警和操作歷史數(shù)據(jù)，便于事后追溯。

2.1.2探測類設(shè)備

探測類設(shè)備是火災(zāi)預(yù)警的第一道防線，主要包括感煙探測器、感溫探測器、火焰探測器和氣體探測器。感煙探測器通過檢測空氣中的煙霧顆粒發(fā)出報警，分為光電感煙和離子感煙兩種，前者適用于陰燃火（如沙發(fā)緩慢燃燒），后者適用于明火（如紙張燃燒）；感溫探測器通過檢測環(huán)境溫度變化報警，分為定溫型和差溫型，定溫型在達到固定溫度（如57℃）時報警，差溫型在溫度快速上升時報警；火焰探測器通過檢測火焰發(fā)出的紫外線、紅外線或可見光報警，適用于易燃液體、氣體火災(zāi)；氣體探測器則通過檢測特定氣體濃度報警，如一氧化碳探測器（檢測煤氣泄漏）和可燃氣體探測器（檢測天然氣、液化氣泄漏）。這些設(shè)備的安裝位置需根據(jù)建筑用途和規(guī)范要求確定，如感煙探測器安裝在走廊、房間頂部，感溫探測器安裝在廚房、車庫等場所。

2.1.3手動報警設(shè)備

手動報警設(shè)備是人工觸發(fā)報警的裝置，包括手動火災(zāi)報警按鈕、消防電話插孔和消防應(yīng)急廣播。手動火災(zāi)報警按鈕通常安裝在樓梯間、走廊出口等明顯位置，按下后可直接向控制器發(fā)送報警信號，同時啟動聲光報警；消防電話插孔與消防電話主機連接，用于現(xiàn)場人員與控制室的實時通訊，便于火災(zāi)時指揮疏散；消防應(yīng)急廣播用于發(fā)布火災(zāi)警報和疏散指令，覆蓋整個建筑，確保所有人員都能聽到。這些設(shè)備的外觀應(yīng)清晰標(biāo)識，操作簡單，便于緊急情況下使用。

2.1.4聯(lián)動控制設(shè)備

聯(lián)動控制設(shè)備是消防報警系統(tǒng)的重要組成部分，用于在火災(zāi)時啟動其他消防設(shè)施，控制火勢蔓延和人員疏散。主要包括消防泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機、防火卷簾、電梯迫降和應(yīng)急照明等。消防泵和噴淋泵用于滅火，聯(lián)動控制器在收到火災(zāi)信號后，自動啟動水泵，向管網(wǎng)供水；防排煙風(fēng)機用于排除煙霧，保證疏散通道的暢通，聯(lián)動控制器在火災(zāi)時啟動正壓送風(fēng)機或排煙風(fēng)機；防火卷簾用于隔離火區(qū)，聯(lián)動控制器在火災(zāi)時降下防火卷簾，阻止火勢蔓延；電梯迫降是將電梯迫降至首層，防止人員使用電梯疏散；應(yīng)急照明用于停電時提供照明，確保疏散通道可見。這些設(shè)備的聯(lián)動邏輯需根據(jù)建筑設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)置，確保在火災(zāi)時準(zhǔn)確啟動。

2.1.5線路及供電系統(tǒng)

線路及供電系統(tǒng)是消防報警系統(tǒng)的“神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)”，負責(zé)傳輸信號和提供電力。線路包括報警線路（信號總線、電源總線、聯(lián)動總線）、通訊線路（CAN總線、RS485）和接地線路，其中信號總線用于傳輸探測器和控制器的信號，電源總線為設(shè)備供電，聯(lián)動總線用于控制聯(lián)動設(shè)備的啟動；通訊線路用于控制器與上位機或消防主機的數(shù)據(jù)交換；接地線路用于保證系統(tǒng)的抗干擾能力，防止誤報。供電系統(tǒng)包括主電源（市電）、備用電源（蓄電池或UPS）和切換裝置，主電源為系統(tǒng)提供正常電力，備用電源在主電源故障時自動切換，確保系統(tǒng)持續(xù)運行；切換裝置需定期測試，保證切換時間符合規(guī)范要求（不大于5秒）。

2.2檢修項目分類

2.2.1日常檢修項目

日常檢修是消防報警系統(tǒng)維護的基礎(chǔ)，目的是及時發(fā)現(xiàn)和處理小問題，避免故障擴大。主要包括外觀檢查、功能測試、線路檢查和電源檢查。外觀檢查是查看設(shè)備是否有損壞、污染或松動，如探測器外殼是否有裂縫，手動按鈕是否有遮擋，控制器指示燈是否正常；功能測試是測試設(shè)備的報警和聯(lián)動功能，如按下手動按鈕是否觸發(fā)報警，探測器模擬火災(zāi)是否發(fā)出警報，聯(lián)動設(shè)備是否啟動；線路檢查是查看線路是否有破損、老化或松動，如信號總線是否有斷路，電源總線是否有短路；電源檢查是測試主備電源的切換是否正常，如斷開主電源，備用電源是否自動投入，電壓是否符合設(shè)備要求（如DC24V）。日常檢修應(yīng)每周進行一次，由專業(yè)維保人員負責(zé)，并做好記錄。

2.2.2定期檢修項目

定期檢修是對消防報警系統(tǒng)的全面檢測，目的是確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。主要包括全面檢測、部件更換、軟件升級和系統(tǒng)調(diào)試。全面檢測是對所有設(shè)備的功能和性能進行測試，如控制器的自檢功能是否正常，探測器的靈敏度是否符合要求，聯(lián)動設(shè)備的聯(lián)動邏輯是否正確；部件更換是對老化或損壞的設(shè)備進行更換，如探測器使用年限超過5年需更換，按鈕損壞需更換新的；軟件升級是對控制器的操作系統(tǒng)和程序進行更新，修復(fù)漏洞或增加功能，如增加新的聯(lián)動邏輯，優(yōu)化報警響應(yīng)時間；系統(tǒng)調(diào)試是對整個系統(tǒng)的聯(lián)動功能進行優(yōu)化，調(diào)整探測器的靈敏度，修改聯(lián)動邏輯，確保系統(tǒng)在火災(zāi)時準(zhǔn)確動作。定期檢修應(yīng)每半年進行一次，由消防專業(yè)機構(gòu)負責(zé)，并出具檢測報告。

2.2.3專項檢修項目

專項檢修是針對特定故障或問題的檢修，目的是快速解決系統(tǒng)故障，恢復(fù)其正常功能。主要包括誤報檢修、聯(lián)動失效檢修和電源故障檢修。誤報檢修是解決探測器無故報警的問題，如調(diào)整探測器的靈敏度（降低靈敏度避免誤報），排查線路干擾（如電磁干擾、電源波動）；聯(lián)動失效檢修是解決火災(zāi)時聯(lián)動設(shè)備不啟動的問題，如檢查模塊是否損壞，線路是否斷路，聯(lián)動邏輯是否設(shè)置正確；電源故障檢修是解決系統(tǒng)供電異常的問題，如檢查UPS是否損壞，電池是否老化，電源切換裝置是否故障。專項檢修應(yīng)在故障發(fā)生后立即進行，由專業(yè)技術(shù)人員負責(zé)，并分析故障原因，制定預(yù)防措施。

2.3檢修深度要求

2.3.1火災(zāi)報警控制器檢修深度

火災(zāi)報警控制器的檢修需深入到硬件、軟件和功能層面，確保其性能符合規(guī)范要求。硬件檢查包括外殼、接口和電路板的檢查，外殼應(yīng)無變形、損壞，接口無松動、氧化，電路板無元件脫落、燒焦；軟件檢查包括操作系統(tǒng)、程序版本和數(shù)據(jù)庫的檢查，操作系統(tǒng)應(yīng)無病毒，程序版本為最新，數(shù)據(jù)庫完整無丟失；功能測試包括自檢、報警、聯(lián)動和通訊功能的測試，自檢功能應(yīng)能檢測到自身的故障（如內(nèi)存錯誤），報警功能應(yīng)能準(zhǔn)確顯示火災(zāi)部位，聯(lián)動功能應(yīng)能啟動所有聯(lián)動設(shè)備，通訊功能應(yīng)能與上位機或消防主機正常數(shù)據(jù)交換；性能測試包括響應(yīng)時間和存儲容量的測試，響應(yīng)時間（從接收到信號到發(fā)出報警）不應(yīng)大于10秒，存儲容量（記錄報警和操作歷史數(shù)據(jù)）應(yīng)能滿足至少30天的需求。

2.3.2探測類設(shè)備檢修深度

探測類設(shè)備的檢修需關(guān)注靈敏度、安裝位置和線路連接，確保其準(zhǔn)確報警。外觀檢查包括外殼、指示燈和安裝支架的檢查，外殼應(yīng)無污染、損壞，指示燈應(yīng)正常閃爍（待機狀態(tài)）或常亮（報警狀態(tài)），安裝支架應(yīng)牢固無松動；靈敏度測試是使用煙霧、溫度等模擬信號測試探測器的響應(yīng)能力，如感煙探測器用煙霧模擬器測試，響應(yīng)時間不應(yīng)大于30秒，感溫探測器用加熱器測試，定溫型應(yīng)在達到設(shè)定溫度時報警，差溫型應(yīng)在溫度上升8℃/分鐘時報警；安裝位置檢查是探測器的安裝是否符合規(guī)范要求，如感煙探測器與燈具、空調(diào)出風(fēng)口的距離不應(yīng)小于0.5米，與墻壁、梁的距離不應(yīng)小于0.5米；線路連接檢查是探測器的線路是否牢固，端子是否松動，絕緣是否良好（用兆歐表測試，絕緣電阻不應(yīng)小于20MΩ）。

2.3.3手動報警設(shè)備檢修深度

手動報警設(shè)備的檢修需確保其操作簡單、功能正常，便于緊急情況下使用。外觀檢查包括按鈕、插孔和廣播的檢查，按鈕應(yīng)無變形、損壞，標(biāo)識清晰（“手動報警按鈕”字樣），插孔應(yīng)無堵塞、污染，廣播應(yīng)無破損、松動；功能測試是按下按鈕是否觸發(fā)報警（控制器顯示報警部位，發(fā)出聲光報警），插孔是否通話（與消防電話主機通訊清晰），廣播是否播放（聲音清晰、無雜音）；安裝牢固度檢查是手動報警設(shè)備是否安裝牢固，如按鈕安裝在墻上，用螺絲固定，無松動；標(biāo)識檢查是設(shè)備的標(biāo)識是否清晰，如按鈕上有“擊碎玻璃”的操作提示，廣播上有“應(yīng)急廣播”的標(biāo)識，確保人員在緊急情況下能快速識別和使用。

2.3.4聯(lián)動控制設(shè)備檢修深度

聯(lián)動控制設(shè)備的檢修需確保其在火災(zāi)時準(zhǔn)確啟動，發(fā)揮消防設(shè)施的作用。設(shè)備狀態(tài)檢查是設(shè)備是否處于正常工作狀態(tài)，如消防泵的壓力表顯示正常，防排煙風(fēng)機的運行指示燈正常，防火卷簾的升降功能正常；聯(lián)動功能測試是觸發(fā)火災(zāi)信號后，設(shè)備是否啟動，如按下手動按鈕，消防泵是否自動啟動，防排煙風(fēng)機是否自動啟動，防火卷簾是否自動降下；線路檢查是聯(lián)動設(shè)備的線路是否斷路、短路，如聯(lián)動總線與消防泵的連接是否牢固，端子是否松動，絕緣是否良好；電源檢查是設(shè)備的供電是否正常，如消防泵的主電源（市電）和備用電源（蓄電池）是否正常，電壓是否符合設(shè)備要求（如AC380V±10%）。

2.3.5線路及供電系統(tǒng)檢修深度

線路及供電系統(tǒng)的檢修需確保其傳輸信號和供電的可靠性，避免因線路或電源問題導(dǎo)致系統(tǒng)失效。線路絕緣檢查是用兆歐表測試線路的絕緣電阻，報警線路（信號總線、電源總線）的絕緣電阻不應(yīng)小于20MΩ，通訊線路（CAN總線、RS485）的絕緣電阻不應(yīng)小于10MΩ；線路接地檢查是接地線路的接地電阻是否符合規(guī)范要求，接地電阻不應(yīng)大于4Ω（聯(lián)合接地）或1Ω（獨立接地）；電源切換測試是斷開主電源，檢查備用電源是否自動投入，切換時間不應(yīng)大于5秒，備用電源的電壓是否正常（如DC24V±10%）；UPS性能測試是檢查UPS的電池容量和續(xù)航時間，電池容量應(yīng)滿足系統(tǒng)斷電后運行8小時的要求，續(xù)航時間是否符合設(shè)計要求。

三、施工準(zhǔn)備與資源配置

3.1技術(shù)準(zhǔn)備

3.1.1圖紙會審與技術(shù)交底

施工單位在進場前需組織設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同進行圖紙會審，重點核對消防報警系統(tǒng)平面圖、系統(tǒng)圖與現(xiàn)場實際布局的一致性。會審過程中需檢查探測器的安裝位置是否符合規(guī)范要求，如走廊頂部的感煙探測器與燈具、空調(diào)出風(fēng)口的距離是否滿足不小于0.5米的規(guī)定；手動報警按鈕的設(shè)置是否便于人員操作，是否在疏散通道的明顯位置；聯(lián)動控制設(shè)備的接線端子圖與系統(tǒng)圖是否對應(yīng)，避免因圖紙錯誤導(dǎo)致施工返工。技術(shù)交底由設(shè)計單位向施工班組詳細說明設(shè)計意圖，特別是聯(lián)動邏輯的觸發(fā)條件，如火災(zāi)確認后需在30秒內(nèi)啟動消防泵，或防火卷簾的下降順序是否符合防煙分區(qū)的劃分要求。施工班組需記錄交底內(nèi)容，對疑問點及時反饋，確保所有人員對技術(shù)要求理解一致。

3.1.2檢修方案編制

根據(jù)檢修范圍與內(nèi)容，編制詳細的檢修施工方案，明確各工序的操作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。方案需包含檢修進度計劃，如日常檢修每周進行一次，定期檢修每半年一次，專項檢修按需開展；制定檢修作業(yè)指導(dǎo)書，針對不同設(shè)備（如探測器、控制器）的拆裝、測試步驟進行細化；編制應(yīng)急預(yù)案，針對施工中可能發(fā)生的設(shè)備損壞、線路短路等問題，采取斷電隔離、備用設(shè)備替換等措施。方案需經(jīng)施工單位技術(shù)負責(zé)人審核，監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實施，確保施工過程有據(jù)可依。

3.1.3技術(shù)培訓(xùn)與考核

施工人員需接受專項技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防報警系統(tǒng)的工作原理、設(shè)備操作規(guī)范、安全注意事項等。培訓(xùn)采用理論授課與實操演練相結(jié)合的方式，理論部分講解火災(zāi)報警控制器的自檢功能、探測器的靈敏度調(diào)整方法；實操部分模擬設(shè)備故障處理，如手動報警按鈕按下后無信號的排查步驟。培訓(xùn)后進行考核，考核合格方可上崗，確保施工人員具備獨立完成檢修作業(yè)的能力。

3.2物資準(zhǔn)備

3.2.1設(shè)備與材料采購

根據(jù)檢修清單采購所需的設(shè)備與材料，如更換老化的探測器、損壞的手動報警按鈕、絕緣導(dǎo)線等。采購需選擇具備消防產(chǎn)品認證的供應(yīng)商，確保設(shè)備符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)。采購前需核對設(shè)備型號、規(guī)格與設(shè)計要求一致，如感煙探測器需選用光電感煙型，適用于住宅建筑的陰燃火探測；采購合同需明確質(zhì)量保證期限和售后服務(wù)條款，避免因設(shè)備質(zhì)量問題影響檢修效果。

3.2.2工具與儀器準(zhǔn)備

準(zhǔn)備檢修作業(yè)所需的工具與儀器，包括萬用表、兆歐表、煙霧發(fā)生器、溫度測試儀等。萬用表用于測量線路電壓和電阻，判斷線路是否短路或斷路；兆歐表用于測試線路絕緣電阻，確保報警線路的絕緣電阻不小于20MΩ；煙霧發(fā)生器用于模擬火災(zāi)信號，測試探測器的響應(yīng)時間是否在30秒內(nèi)。儀器需經(jīng)計量檢定合格并在有效期內(nèi)，使用前需校準(zhǔn)零點，保證測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

3.2.3備品備件管理

建立備品備件倉庫，儲備常用易損件，如探測器模塊、保險管、接線端子等。備件需分類存放，標(biāo)識清晰，便于快速取用；定期檢查備件庫存，及時補充短缺物品，避免因備件不足延誤檢修進度；建立備件領(lǐng)用登記制度，記錄領(lǐng)用人、領(lǐng)用數(shù)量和用途，確保備件使用可追溯。

3.3人力資源配置

3.3.1人員組織架構(gòu)

成立檢修項目組，設(shè)項目經(jīng)理1名，負責(zé)全面協(xié)調(diào)工作；技術(shù)負責(zé)人1名，負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督；施工班組若干，每組設(shè)組長1名，組員3-5名，負責(zé)具體檢修作業(yè)。項目組需明確各成員的職責(zé)分工，如項目經(jīng)理負責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的溝通，技術(shù)負責(zé)人負責(zé)解決施工中的技術(shù)難題，施工組長負責(zé)班組人員管理和施工進度控制。

3.3.2崗位職責(zé)劃分

項目經(jīng)理的職責(zé)包括制定施工計劃、調(diào)配資源、處理突發(fā)問題；技術(shù)負責(zé)人的職責(zé)包括審核施工方案、指導(dǎo)設(shè)備調(diào)試、解決技術(shù)爭議；施工組長的職責(zé)包括組織班組人員完成檢修任務(wù)、填寫施工記錄、確保施工安全；組員的職責(zé)包括按照作業(yè)指導(dǎo)書操作設(shè)備、記錄檢修數(shù)據(jù)、報告異常情況。各崗位需密切配合，形成高效協(xié)作的工作機制。

3.3.3人員資質(zhì)要求

施工人員需具備消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書，中級及以上資質(zhì)；技術(shù)負責(zé)人需具備5年以上消防報警系統(tǒng)施工經(jīng)驗，熟悉相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；項目經(jīng)理需具備一級建造師注冊證書，具備大型消防項目管理經(jīng)驗。所有人員需經(jīng)過健康檢查，無妨礙高空作業(yè)、電氣作業(yè)的疾病，確保施工安全。

3.4現(xiàn)場條件準(zhǔn)備

3.4.1作業(yè)環(huán)境確認

施工前需確認現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境是否符合安全要求，如消防控制室是否通風(fēng)良好，無易燃易爆物品；探測器安裝區(qū)域是否無強電磁干擾，避免影響信號傳輸；線路敷設(shè)區(qū)域是否無障礙物，便于施工人員操作。對不符合要求的區(qū)域，需采取整改措施，如清理雜物、屏蔽電磁干擾源，確保施工順利進行。

3.4.2安全防護設(shè)施

在施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)識，如“正在施工，禁止煙火”“注意高空墜物”等，提醒無關(guān)人員遠離；配備個人防護用品，如安全帽、絕緣手套、防靜電手環(huán)，施工人員需全程佩戴；設(shè)置消防器材，如滅火器、消防沙，應(yīng)對突發(fā)火情。安全設(shè)施需由專人檢查，確保完好有效。

3.4.3臨時用電與照明

施工現(xiàn)場需設(shè)置臨時用電系統(tǒng)，采用三級配電、兩級保護，確保用電安全；照明設(shè)備需選用防爆型燈具，避免因電火花引發(fā)火災(zāi)；線路敷設(shè)需采用穿管保護，避免機械損傷。臨時用電需由專業(yè)電工操作，嚴(yán)禁非專業(yè)人員私拉亂接。

四、施工工藝與技術(shù)措施

4.1系統(tǒng)斷電與安全防護

4.1.1斷電操作流程

施工前需切斷消防報警系統(tǒng)總電源，確認控制器處于停止運行狀態(tài)。操作人員需佩戴絕緣手套，使用專用工具斷開空氣開關(guān)，并掛“禁止合閘”警示牌。斷電后需用萬用表測量電源線路，確認無殘余電壓，避免帶電操作引發(fā)觸電事故。對于備用電源系統(tǒng)，需提前通知物業(yè)人員關(guān)閉UPS電源，防止蓄電池意外放電導(dǎo)致設(shè)備損壞。

4.1.2安全防護措施

在施工區(qū)域設(shè)置臨時圍欄，配備滅火器、急救箱等應(yīng)急物資。高空作業(yè)時需使用安全帶，搭建穩(wěn)固的操作平臺；電氣作業(yè)需兩人以上配合，一人操作一人監(jiān)護；易燃區(qū)域動火作業(yè)需辦理動火許可證，配備防火毯。施工人員需穿戴防靜電工作服，避免因靜電感應(yīng)損壞電子元件。

4.1.3送電前檢查

恢復(fù)供電前需檢查所有接線端子是否緊固，有無松動或氧化現(xiàn)象。使用兆歐表測試線路絕緣電阻，確保報警線路絕緣值不低于20MΩ。確認控制器內(nèi)部無異物后，方可按順序接通主電源和備用電源，觀察電源指示燈是否正常點亮。

4.2探測設(shè)備檢修工藝

4.2.1感煙探測器拆卸與清潔

拆卸探測器時需先拆除裝飾罩，使用吸塵器清理內(nèi)部灰塵，再用軟毛刷輕拂光學(xué)元件。對于光電感煙探測器，需用專用鏡頭紙擦拭透光鏡面，避免劃傷；離子感煙探測器需用壓縮空氣吹凈電離室殘留顆粒。清潔后需重新安裝密封圈，確保防水性能。

4.2.2靈敏度校準(zhǔn)方法

使用煙霧發(fā)生器在探測器下方30cm處釋放標(biāo)準(zhǔn)煙霧，觀察響應(yīng)時間是否在10-30秒范圍內(nèi)。若響應(yīng)過快（誤報）或過慢（漏報），需調(diào)整靈敏度電位器。差溫探測器采用恒溫箱測試，從室溫升至57℃時需觸發(fā)報警，否則需更換熱敏元件。

4.2.3安裝位置復(fù)核

使用激光測距儀測量探測器與燈具、空調(diào)出風(fēng)口的水平距離，確保不小于0.5米；與墻壁、梁的垂直距離不小于0.3米。在廚房等高溫區(qū)域，需驗證感溫探測器安裝高度是否在2.5-3.5米范圍內(nèi)，避免烹飪油煙引發(fā)誤報。

4.3控制器檢修工藝

4.3.1主機內(nèi)部除塵

斷電后打開控制器外殼，用吹風(fēng)機冷風(fēng)檔吹除主板灰塵，重點清理CPU散熱片、電源模塊積塵。對于潮濕環(huán)境產(chǎn)生的銹蝕，需用無水酒精擦拭電路板，再用防氧化噴霧處理。檢查電容是否鼓包、電阻是否變色，發(fā)現(xiàn)異常立即更換。

4.3.2軟件功能測試

啟動控制器自檢程序，確認回路卡、聯(lián)動板指示燈正常。通過模擬火警信號測試報警響應(yīng)時間，要求從信號接收到聲光報警不超過10秒。檢查歷史記錄存儲功能，確保能保存不少于1000條報警信息。

4.3.3通訊線路調(diào)試

使用串口調(diào)試工具測試控制器與圖形顯示裝置的通訊波特率是否匹配（9600bps）。檢查CAN總線終端電阻阻值（120Ω），確保信號傳輸穩(wěn)定。對于多主機聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，需驗證主機間數(shù)據(jù)同步時間是否在2秒內(nèi)。

4.4聯(lián)動設(shè)備調(diào)試

4.4.1消防泵聯(lián)動測試

在消防控制室啟動手動泵，測量水泵啟動電流是否在額定值范圍內(nèi)。模擬主泵故障，驗證備用泵自動切換功能。檢查壓力表顯示值與設(shè)計揚程的偏差，超過±5%時需調(diào)整壓力設(shè)定值。

4.4.2防排煙風(fēng)機調(diào)試

在風(fēng)機控制箱處測試就地/遠程切換功能。模擬火災(zāi)信號，記錄風(fēng)機啟動時間，要求不超過30秒。測量風(fēng)機運行時的振動值，需符合ISO10816標(biāo)準(zhǔn)（振動速度≤4.5mm/s）。

4.4.3防火卷簾控制驗證

使用卷簾專用控制器測試手動下降功能。模擬火災(zāi)信號，檢查下降速度是否符合0.5-0.7m/s要求。測試中停功能，在下降至1.5米時停止運行，確認限位開關(guān)動作準(zhǔn)確。

4.5線路檢測與修復(fù)

4.5.1回路電阻測量

斷開回路終端電阻，使用高精度萬用表測量信號總線電阻值。正常范圍應(yīng)為50-150歐姆，超出范圍需檢查線路短路或斷點。對于環(huán)形回路，需分段測量定位故障區(qū)域。

4.5.2絕緣性能測試

在配電箱端子排處斷開所有回路，使用500V兆歐表測試線路對地絕緣。報警線路絕緣值需≥20MΩ，聯(lián)動線路≥10MΩ。潮濕環(huán)境測試后需進行烘干處理，絕緣值恢復(fù)后方可重新接線。

4.5.3接地系統(tǒng)檢查

使用接地電阻測試儀測量聯(lián)合接地體電阻值，要求≤1歐姆。檢查等電位連接線截面是否≥6mm2，連接螺栓是否緊固。對于弱電系統(tǒng)獨立接地，需測量接地網(wǎng)與防雷接地距離，確保≥20米。

4.6系統(tǒng)功能測試

4.6.1報警功能驗證

在探測器安裝位置模擬真實火災(zāi)場景，測試聲光報警器覆蓋范圍。要求每個防火分區(qū)至少有2個聲光報警器同時啟動，聲壓級≥75dB。檢查消防應(yīng)急廣播切換功能，確保背景音樂自動中斷。

4.6.2聯(lián)動邏輯確認

根據(jù)設(shè)計文件驗證聯(lián)動邏輯時序。例如：確認火警后30秒內(nèi)啟動排煙風(fēng)機，60秒內(nèi)迫降電梯，90秒內(nèi)切斷非消防電源。使用邏輯分析儀記錄各設(shè)備動作時間，確保符合設(shè)計要求。

4.6.3備用電源切換測試

切斷主電源，觀察控制器是否在5秒內(nèi)切換至蓄電池供電。記錄電池放電時間，要求滿負荷運行≥8小時?；謴?fù)主電源后，驗證充電功能是否正常，電池電壓應(yīng)逐步回升至浮充電壓27V。

五、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1設(shè)備驗收

5.1.1探測器驗收

探測器安裝完成后需逐個進行功能測試。在探測器正下方30厘米處使用煙霧發(fā)生器釋放標(biāo)準(zhǔn)煙霧，探測器應(yīng)在10秒內(nèi)發(fā)出聲光報警信號。感煙探測器外殼應(yīng)無變形、污染，指示燈在正常狀態(tài)下呈綠色閃爍，報警時轉(zhuǎn)為紅色常亮。安裝位置需復(fù)核：距燈具水平距離不小于0.5米，距空調(diào)送風(fēng)口水平距離不小于1米，距梁底垂直距離不大于0.3米。在廚房等高溫區(qū)域，感溫探測器安裝高度需控制在2.5-3.5米范圍內(nèi)，避免烹飪油煙引發(fā)誤報。

5.1.2控制器驗收

火災(zāi)報警控制器通電后需完成自檢程序，所有指示燈應(yīng)正常顯示。斷開任意回路探測器，控制器應(yīng)在30秒內(nèi)發(fā)出故障報警并顯示故障部位。模擬火警信號測試報警響應(yīng)時間，從信號接收到聲光報警輸出不超過10秒。控制器歷史記錄功能需驗證，能保存不少于1000條報警信息且數(shù)據(jù)完整。備用電源切換測試：切斷主電源后，控制器應(yīng)在5秒內(nèi)自動切換至蓄電池供電，電池滿負荷運行時間不少于8小時。

5.1.3聯(lián)動設(shè)備驗收

消防泵聯(lián)動測試：在消防控制室啟動手動泵，水泵應(yīng)在10秒內(nèi)啟動，壓力表顯示值與設(shè)計揚程偏差不超過±5%。模擬主泵故障，備用泵應(yīng)在30秒內(nèi)自動投入運行。防排煙風(fēng)機測試：遠程啟動風(fēng)機后，風(fēng)機應(yīng)在30秒內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速，運行時振動值需符合ISO10816標(biāo)準(zhǔn)（振動速度≤4.5mm/s）。防火卷簾測試：模擬火警信號后，卷簾應(yīng)自動下降至地面，下降速度控制在0.5-0.7m/s，中途停止功能在1.5米位置應(yīng)準(zhǔn)確動作。

5.2系統(tǒng)驗收

5.2.1報警系統(tǒng)功能

整個報警系統(tǒng)需進行分區(qū)測試。在每個防火分區(qū)同時觸發(fā)2個探測器，系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報警，消防應(yīng)急廣播自動切入并播放疏散指令。聲光報警器覆蓋范圍需滿足：在防火分區(qū)任意位置，聲壓級不低于75dB。消防電話系統(tǒng)測試：在任意消防電話插孔插入電話手柄，與消防控制室通話應(yīng)清晰無雜音，延遲時間不超過1秒。

5.2.2聯(lián)動邏輯驗證

按照設(shè)計文件驗證聯(lián)動時序：確認火警后30秒內(nèi)啟動排煙風(fēng)機，60秒內(nèi)切斷非消防電源，90秒內(nèi)迫降電梯至首層。使用邏輯分析儀記錄各設(shè)備動作時間，偏差不得超過設(shè)計要求±10%。防火卷簾聯(lián)動測試：當(dāng)防火分區(qū)內(nèi)任意探測器報警時，該分區(qū)防火卷簾應(yīng)自動下降，相鄰分區(qū)的卷簾保持開啟狀態(tài)。

5.2.3線路系統(tǒng)驗收

信號總線回路電阻測量：斷開終端電阻后，使用萬用表測量回路電阻值，應(yīng)在50-150歐姆范圍內(nèi)。線路絕緣性能測試：斷開所有回路后，用500V兆歐表測量線路對地絕緣，報警線路絕緣值≥20MΩ，聯(lián)動線路≥10MΩ。接地系統(tǒng)檢查：聯(lián)合接地體電阻值≤1歐姆，等電位連接線截面≥6mm2，連接螺栓無松動。

5.3文檔驗收

5.3.1施工記錄完整性

施工過程中形成的各類記錄需完整歸檔。包括設(shè)備開箱記錄、隱蔽工程驗收記錄、調(diào)試過程記錄等。每份記錄需有施工人員、監(jiān)理人員簽字確認，日期記錄準(zhǔn)確。設(shè)備安裝位置圖需與現(xiàn)場實際布局一致，標(biāo)注清晰可辨。系統(tǒng)圖需包含所有設(shè)備編號、回路編號、線路規(guī)格等關(guān)鍵信息。

5.3.2測試報告規(guī)范性

系統(tǒng)測試報告需按規(guī)范格式編制。報告應(yīng)包含測試項目、測試方法、測試數(shù)據(jù)、結(jié)論等欄目。測試數(shù)據(jù)需真實有效，如探測器響應(yīng)時間、設(shè)備動作時間等需精確到秒。測試結(jié)論應(yīng)明確標(biāo)注"合格"或"不合格"，不合格項需說明整改措施及復(fù)檢結(jié)果。測試報告需加蓋施工單位公章和檢測單位資質(zhì)章。

5.3.3操作培訓(xùn)交付

系統(tǒng)驗收合格后，需向使用單位提供完整的操作培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：火災(zāi)報警控制器的基本操作、探測器測試方法、應(yīng)急廣播使用、消防電話通訊等。培訓(xùn)需形成書面記錄，包括培訓(xùn)時間、參訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容等。使用單位操作人員需通過實操考核，能獨立完成日常操作和簡單故障處理。同時交付系統(tǒng)操作手冊、維護保養(yǎng)手冊、備品備件清單等技術(shù)資料。

六、安全管理與應(yīng)急預(yù)案

6.1施工安全管理

6.1.1安全責(zé)任制度

項目組需建立層級化安全責(zé)任體系，項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，技術(shù)負責(zé)人負責(zé)安全技術(shù)指導(dǎo)，施工組長直接管理班組安全操作。每日開工前召開安全晨會，明確當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險點，