消防安全標準驗收操作手冊一、手冊目的與適用范圍（一）目的為規(guī)范消防安全驗收工作流程，明確驗收標準與操作要求，確保建筑或場所符合國家及地方消防安全法規(guī)、技術(shù)標準，保障人員生命財產(chǎn)安全，特制定本操作手冊。（二）適用范圍本手冊適用于新建、改建、擴建的工業(yè)建筑、民用建筑、商業(yè)場所、公共設(shè)施等項目的消防安全驗收工作，也可作為既有建筑消防安全檢查、評估的參考依據(jù)。從事驗收工作的人員（包括消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)人員、建設(shè)單位自檢人員、監(jiān)管部門執(zhí)法人員等）應(yīng)嚴格遵循本手冊開展相關(guān)工作。二、驗收前期準備（一）資料審查1.設(shè)計文件審查核查消防設(shè)計文件（含圖紙、說明書、消防專篇）是否經(jīng)消防設(shè)計審查合格，重點關(guān)注消防設(shè)施布局（如消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)計參數(shù)）、疏散通道與安全出口設(shè)置、建筑耐火等級與構(gòu)件選型等是否符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）等標準要求。2.施工資料核查查驗消防工程施工記錄（如隱蔽工程驗收單、設(shè)備安裝調(diào)試報告）、消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（如產(chǎn)品合格證、檢測報告）、消防設(shè)施檢測報告（第三方機構(gòu)出具的系統(tǒng)功能檢測報告）等，確保施工過程符合設(shè)計要求，消防產(chǎn)品質(zhì)量合格且來源可追溯。3.其他資料收集場所使用性質(zhì)說明、消防管理制度、應(yīng)急預案、員工消防安全培訓記錄等文件，評估消防安全管理體系的建立情況。（二）人員與工具準備1.人員配置驗收組應(yīng)包含建筑、給排水、電氣、暖通等專業(yè)技術(shù)人員，明確組長（統(tǒng)籌協(xié)調(diào)）、記錄員（現(xiàn)場記錄與資料整理）、各專業(yè)檢查員（對應(yīng)系統(tǒng)驗收）的職責。驗收前需組織培訓，熟悉驗收標準、流程及安全注意事項。2.工具清單檢測類：煙感測試儀、溫感測試儀、消火栓測壓裝置、風速儀（測防排煙系統(tǒng)風速）、照度計（測疏散通道照度）、絕緣電阻表（測電氣線路絕緣）等；記錄類：相機（拍攝現(xiàn)場問題）、錄音筆（記錄關(guān)鍵對話）、驗收記錄表（含檢查項目、標準、實測數(shù)據(jù)、結(jié)論）；安全類：安全帽、反光背心、防滑鞋（進入施工現(xiàn)場或復雜場所時使用）。三、現(xiàn)場驗收流程與重點檢查項目（一）現(xiàn)場驗收流程1.首次會議驗收組與建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位召開首次會議，介紹驗收依據(jù)、流程、人員分工，建設(shè)單位匯報項目概況、消防工程完成情況及自檢結(jié)果。2.現(xiàn)場分組檢查按建筑功能區(qū)域（如辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、設(shè)備間、地下室）或系統(tǒng)類型（消防設(shè)施、疏散系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)）分組開展檢查，同步記錄問題并拍照留證。3.問題匯總與反饋檢查結(jié)束后，驗收組內(nèi)部匯總問題，形成初步問題清單，向建設(shè)單位反饋并明確整改要求（整改期限、整改標準）。4.整改復查建設(shè)單位完成整改后，驗收組對問題項進行復查，確認整改合格后進入驗收結(jié)論環(huán)節(jié)。（二）重點檢查項目1.建筑防火與疏散系統(tǒng)耐火等級：核查建筑構(gòu)件（墻、柱、梁、樓板）的材料與厚度是否符合設(shè)計耐火等級要求，現(xiàn)場觀察是否存在違規(guī)降低耐火等級的裝修或改造（如使用易燃材料裝修）。疏散通道與安全出口：檢查疏散通道寬度（住宅≥1.1m，公共建筑≥1.1~1.4m，具體依規(guī)范）、是否暢通（無雜物堵塞、無違規(guī)分隔）；安全出口數(shù)量、疏散距離（如商業(yè)場所營業(yè)廳內(nèi)任一點至最近安全出口≤30m，袋形走道≤9m）是否符合要求；應(yīng)急照明與疏散指示標志是否完好、亮度/照度達標（疏散走道≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx）。2.消防設(shè)施系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：測試消火栓靜壓（≥0.07MPa）、動壓（≥0.15MPa，高層建筑≥0.35MPa），檢查消火栓箱內(nèi)水帶、水槍、啟泵按鈕是否齊全完好，遠程啟泵功能是否正常。自動噴水滅火系統(tǒng)：觸發(fā)末端試水裝置，測試水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)的聯(lián)動功能，檢查噴頭選型（是否與場所火災危險等級匹配，如倉庫用快速響應(yīng)噴頭）、管道安裝（無滲漏、支吊架牢固）?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)：用煙感/溫感測試儀觸發(fā)探測器，檢查報警控制器的報警、聯(lián)動功能（如啟動聲光警報、切斷非消防電源、啟動防排煙系統(tǒng)），測試手動報警按鈕、消防電話的通話功能。防排煙系統(tǒng)：啟動風機，用風速儀測試風口風速（排煙口≥10m/s，送風口≥7m/s），檢查風管連接是否嚴密、防火閥（280℃熔斷關(guān)閉）動作是否正常，排煙口是否能自動開啟。3.電氣與易燃易爆管理電氣系統(tǒng)：檢查電氣線路敷設(shè)（是否穿管保護、與可燃物間距是否足夠）、配電箱（柜）是否封堵嚴密、防爆場所是否使用防爆電器；用絕緣電阻表測試線路絕緣電阻（低壓線路≥0.5MΩ）。易燃易爆場所：核查儲存場所的耐火等級、通風設(shè)施、靜電接地裝置、防爆泄壓設(shè)施（如輕質(zhì)屋頂、泄壓窗）是否符合要求，易燃易爆品的儲存量、堆放方式是否合規(guī)（如與火源、熱源保持安全距離）。四、不同場所驗收重點差異（一）住宅建筑重點檢查疏散樓梯形式（剪刀梯、防煙樓梯間的設(shè)置是否合規(guī)）、電動自行車充電設(shè)施（是否集中設(shè)置、有無私拉電線充電）、消防設(shè)施（消火栓、火災報警系統(tǒng)是否覆蓋公共區(qū)域）。（二）商業(yè)綜合體關(guān)注中庭防火分隔（是否采用防火卷簾、玻璃幕墻耐火性能）、餐飲場所（廚房排油煙管道是否定期清洗、燃氣管道是否有泄漏檢測裝置）、兒童活動場所（是否設(shè)置在首層或二、三層，疏散門是否向疏散方向開啟）。（三）工業(yè)廠房核查生產(chǎn)車間的火災危險類別（甲、乙、丙類）與建筑耐火等級的匹配性，防爆車間的電氣設(shè)備防爆等級，倉儲區(qū)域的防火分區(qū)劃分（如丙類倉庫每個防火分區(qū)≤1500㎡，設(shè)自噴可加倍），消防車道與撲救場地（寬度≥4m，凈高≥4m，距建筑外墻≥5m）。五、問題整改與驗收結(jié)論（一）問題整改要求對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，驗收組應(yīng)出具《消防安全驗收問題整改通知書》，明確問題描述（如“消火栓箱內(nèi)水帶破損”“疏散通道被貨物堵塞”）、整改依據(jù)（如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第5.5.18條）、整改期限（一般不超過15個工作日，復雜問題可延長）。建設(shè)單位應(yīng)制定整改方案，明確整改責任人、措施、時限，整改完成后提交《整改回復報告》及佐證材料（如維修記錄、照片、檢測報告）。（二）復查與驗收結(jié)論驗收組收到整改回復后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)安排復查，對整改項逐一核實，確認合格后，綜合資料審查、現(xiàn)場檢查、整改情況，形成《消防安全驗收意見書》。驗收結(jié)論分為“合格”（所有項目符合標準）、“不合格”（存在重大隱患或整改后仍不符合要求）、“限期整改后合格”（存在一般問題，整改后達標）。六、驗收檔案管理與后續(xù)要求（一）檔案歸檔驗收組應(yīng)整理驗收資料（含設(shè)計文件、檢測報告、驗收記錄、問題整改單、驗收意見書等），按項目編號歸檔，保存期限不少于10年（重要項目永久保存）。（二）后續(xù)管理建議建設(shè)單位應(yīng)建立消防安全管理制度，定期開展設(shè)施維護（如每月檢查消火栓、每季度測試自動噴水滅火系統(tǒng)）、員工培訓（每半年組織一次消防演練）；建議每年委托第三方機構(gòu)開展消防設(shè)施檢測，確保系統(tǒng)持續(xù)有效運行。附錄：1.常用消防規(guī)范目錄（如《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB____、《消防給水及消火栓系統(tǒng)