加盟店合伙協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的綜合性商業(yè)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及運(yùn)營管理業(yè)務(wù)。公司成立于20XX年，總部位于北京，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、品牌加盟、市場推廣等多個(gè)領(lǐng)域。為拓展市場布局，提升品牌影響力，甲方計(jì)劃在全國范圍內(nèi)開設(shè)多家加盟店，并希望通過與具備專業(yè)運(yùn)營能力和市場資源的乙方合作，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的資源和管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧用说晏峁┓€(wěn)定的選址、完善的配套設(shè)施以及系統(tǒng)的運(yùn)營支持，確保加盟店的長期穩(wěn)定發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，

注冊地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園XX路XX號(hào)XX大廈8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于品牌運(yùn)營和管理的專業(yè)化企業(yè)，成立于20XX年，總部位于深圳，主要從事品牌授權(quán)、市場策劃、運(yùn)營培訓(xùn)等服務(wù)。公司憑借多年的行業(yè)積累，已與多家知名品牌建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并在品牌推廣、市場拓展等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。乙方具備較強(qiáng)的市場運(yùn)營能力和資源整合能力，能夠?yàn)榧追教峁┑募用说晏峁I(yè)的市場策劃、品牌推廣、運(yùn)營培訓(xùn)等服務(wù)，助力加盟店的快速成長。為響應(yīng)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略，乙方愿意以專業(yè)能力支持甲方加盟店的運(yùn)營，雙方通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開拓市場。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢及乙方在品牌運(yùn)營方面的專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方運(yùn)營管理加盟店事宜達(dá)成一致。甲方作為加盟店的出租方和委托方，負(fù)責(zé)提供加盟店所需的商業(yè)地產(chǎn)資源及品牌授權(quán)，乙方作為加盟店的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)加盟店的市場運(yùn)營、品牌推廣及日常管理。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保加盟店的順利運(yùn)營和雙方的共同利益。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于市場發(fā)展需求及自身資源優(yōu)勢做出的戰(zhàn)略選擇，旨在通過合作實(shí)現(xiàn)加盟店的市場價(jià)值最大化，并為雙方帶來長期穩(wěn)定的收益。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推動(dòng)加盟店的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在加盟店運(yùn)營管理中的權(quán)利與義務(wù)，確保加盟店能夠按照既定戰(zhàn)略順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)市場價(jià)值最大化，并促進(jìn)雙方的互利共贏。具體而言，協(xié)議范圍涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方負(fù)責(zé)提供加盟店所需的商業(yè)地產(chǎn)資源，包括但不限于選址、租賃、裝修等，并授權(quán)乙方使用相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)；其次，乙方負(fù)責(zé)加盟店的市場運(yùn)營、品牌推廣、日常管理及員工培訓(xùn)等工作，確保加盟店符合品牌標(biāo)準(zhǔn)并高效運(yùn)作；最后，雙方共同制定加盟店的經(jīng)營策略，監(jiān)督執(zhí)行情況，并定期進(jìn)行業(yè)績評估與調(diào)整。通過本協(xié)議，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)加盟店的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議對下列關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.加盟店：指根據(jù)本協(xié)議約定，由甲方提供商業(yè)地產(chǎn)資源，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的店鋪，其品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營模式及管理標(biāo)準(zhǔn)均需符合甲方的要求。

2.品牌授權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在加盟店中使用相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營模式及商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

3.運(yùn)營管理：指乙方負(fù)責(zé)加盟店的市場推廣、日常管理、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)等工作，確保加盟店符合品牌標(biāo)準(zhǔn)并高效運(yùn)作。

4.業(yè)績評估：指雙方定期對加盟店的經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，包括銷售額、利潤率、客戶滿意度等指標(biāo)，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行策略調(diào)整。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，并有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供加盟店所需的商業(yè)地產(chǎn)資源，包括但不限于選址、租賃、裝修等，并確保相關(guān)資源的合法性和合規(guī)性。

（3）甲方有權(quán)授權(quán)乙方使用相關(guān)品牌標(biāo)識(shí)，并確保乙方在使用品牌標(biāo)識(shí)時(shí)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求。

（4）甲方負(fù)責(zé)提供加盟店所需的品牌授權(quán)，包括品牌標(biāo)識(shí)、經(jīng)營模式、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保乙方的合法權(quán)益。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。

（6）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)加盟店與相關(guān)部門的關(guān)系，包括但不限于政府部門、供應(yīng)商、合作伙伴等，確保加盟店的正常運(yùn)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供商業(yè)地產(chǎn)資源，并有權(quán)對甲方提供的資源進(jìn)行驗(yàn)收和評估。

（2）乙方負(fù)責(zé)加盟店的市場推廣、品牌推廣、日常管理及員工培訓(xùn)等工作，確保加盟店符合品牌標(biāo)準(zhǔn)并高效運(yùn)作。

（3）乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)，并確保在使用品牌標(biāo)識(shí)時(shí)符合品牌標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求。

（4）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)支持和指導(dǎo)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供加盟店所需的運(yùn)營支持，包括市場數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、管理經(jīng)驗(yàn)等，并確保加盟店的長期穩(wěn)定發(fā)展。

（6）乙方負(fù)責(zé)保護(hù)加盟店的商業(yè)秘密和客戶信息，確保其合法性和安全性，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行保密處理。

（7）乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行業(yè)績評估，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行策略調(diào)整，確保加盟店的經(jīng)營效益最大化。

（8）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)加盟店的良好形象和聲譽(yù)，并按照本協(xié)議約定處理客戶投訴和糾紛，確保加盟店的客戶滿意度。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的法律支持和風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保加盟店的合法合規(guī)運(yùn)營，并避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（10）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得泄露加盟店的商業(yè)秘密和客戶信息，并確保其在合作期間及合作結(jié)束后仍能遵守相關(guān)保密規(guī)定。

（11）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括但不限于市場推廣、品牌管理、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)，以提升加盟店的運(yùn)營能力和市場競爭力。

（12）乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督義務(wù)，對加盟店的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查和評估，并及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)問題和改進(jìn)建議，確保加盟店的運(yùn)營符合品牌標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加盟店運(yùn)營管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用達(dá)成如下約定：

1.加盟店運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方同意向乙方支付加盟店運(yùn)營管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含甲方提供品牌授權(quán)、市場支持、管理指導(dǎo)等服務(wù)的成本。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將運(yùn)營管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：除運(yùn)營管理費(fèi)用外，雙方還應(yīng)對其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行約定，如加盟店裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等，具體由哪一方承擔(dān)及支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。

5.付款條件：甲方在提供品牌授權(quán)及運(yùn)營支持前，有權(quán)要求乙方支付一定比例的預(yù)付款，具體比例及支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起三年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

2.協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽協(xié)議事宜。續(xù)簽協(xié)議的條款和條件應(yīng)由雙方另行約定。

3.協(xié)議期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可終止。

4.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成加盟店的交接工作，包括但不限于向甲方移交所有經(jīng)營資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等，并確保加盟店的正常運(yùn)營不受影響。

5.協(xié)議期內(nèi)，雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，至少每半年一次，對加盟店的運(yùn)營情況進(jìn)行評估和討論，并根據(jù)市場變化和經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)提供加盟店所需的商業(yè)地產(chǎn)資源，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總金額的千分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的20%。

（2）如甲方提供的品牌授權(quán)不符合協(xié)議約定，或未能提供必要的市場支持和管理指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方加盟店的經(jīng)營效益受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付的部分運(yùn)營管理費(fèi)用。

（3）如甲方未能按時(shí)支付乙方應(yīng)得的運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付加盟店運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的20%。

（2）如乙方未能按照協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致加盟店的經(jīng)營效益受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)退還甲方已支付的部分運(yùn)營管理費(fèi)用。

（3）如乙方擅自使用非甲方授權(quán)的品牌標(biāo)識(shí)，或泄露加盟店的商業(yè)秘密和客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未能按時(shí)完成加盟店的交接工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收回加盟店，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金按照實(shí)際違約金額的千分之五進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法為：違約金額×千分之五×逾期天數(shù)。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過違約方在協(xié)議中應(yīng)得的收益。

5.違約行為的處理：如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.法律責(zé)任的追究：如一方違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

7.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.爭議解決：如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門出具的事件證明、新聞報(bào)道等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出，以確保雙方及時(shí)了解情況并采取必要的措施。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，采取必要的措施減少損失，并盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期溝通，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議的履行方式。

5.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并退還已支付的費(fèi)用。

6.不可抗力證明：如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。證明材料應(yīng)包括但不限于政府部門出具的事件證明、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告等。如一方未能提供有效證明，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

7.不可抗力的影響：不可抗力事件的發(fā)生，不影響協(xié)議的效力，但會(huì)影響協(xié)議的履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行方式或履行期限。

8.不可抗力的持續(xù)：如不可抗力事件在協(xié)議履行期間持續(xù)存在，雙方應(yīng)定期評估其影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議的履行方式或履行期限。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門的人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡快達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理的原則，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照協(xié)議書的內(nèi)容履行。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如雙方在協(xié)議中另有約定，或協(xié)商不成，雙方可共同向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的約定，對爭議進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定履行各自的義務(wù)，并尊重仲裁委員會(huì)的權(quán)威。

4.訴訟解決：如雙方在協(xié)議中未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)按照判決書的內(nèi)容履行。

5.爭議解決的原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

6.爭議解決的程序：爭議解決應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的約定進(jìn)行。如雙方選擇仲裁或訴訟，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)尊重爭議解決機(jī)構(gòu)的權(quán)威，并按照其作出的裁決或判決履行。

7.爭議解決的效力：爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照爭議解決的結(jié)果履行各自的義務(wù)，并不得再就同一爭議進(jìn)行重復(fù)解決。

8.爭議解決的期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)解決爭議。如雙方未能及時(shí)解決爭議，應(yīng)按照協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對方的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。書面通知可以采用掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式。通知應(yīng)在發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期滿且雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效