復(fù)婚后離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂，雙方基于對(duì)各自權(quán)利義務(wù)的充分理解，就甲方委托乙方提供離婚后房產(chǎn)分割相關(guān)法律咨詢及協(xié)助服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方因離婚案件涉及房產(chǎn)分割事宜，需通過專業(yè)法律咨詢及服務(wù)確保其合法權(quán)益得到充分保障，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方合作背景為甲方在離婚訴訟中需對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及交易流程協(xié)助，乙方憑借專業(yè)能力為甲方提供全程法律支持，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)分割方案的合法性與合理性。協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)離婚法律程序、房產(chǎn)交易規(guī)則及風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制的共識(shí)，旨在通過規(guī)范化服務(wù)流程，保障甲方在離婚后房產(chǎn)分割過程中的權(quán)益最大化，同時(shí)確保乙方的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本協(xié)議的履行以雙方真實(shí)意思表示為基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方通過本協(xié)議明確各自的角色定位及責(zé)任范圍，確保離婚后房產(chǎn)分割法律服務(wù)的專業(yè)性與高效性，為后續(xù)協(xié)議其他條款的履行奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方在離婚后房產(chǎn)分割過程中所需的法律服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方獲得專業(yè)、合法、高效的房產(chǎn)分割相關(guān)法律咨詢與協(xié)助。協(xié)議范圍具體包括但不限于：1.為甲方提供離婚案件涉及的房產(chǎn)分割法律政策咨詢；2.協(xié)助甲方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估及法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.為甲方起草、審核與房產(chǎn)分割相關(guān)的法律文書，如分割協(xié)議、起訴狀等；4.協(xié)助甲方與離婚對(duì)方就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行協(xié)商，提供談判策略建議；5.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代理參與房產(chǎn)分割相關(guān)的訴訟或調(diào)解程序，提供庭審支持；6.為甲方提供房產(chǎn)過戶登記前的法律事務(wù)處理指導(dǎo)，確保交易流程合法合規(guī)。雙方通過本協(xié)議約定的服務(wù)范圍，旨在通過規(guī)范化、專業(yè)化的法律服務(wù)，保障甲方房產(chǎn)分割權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并推動(dòng)離婚后房產(chǎn)分割事宜的順利解決。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“離婚后房產(chǎn)分割”指在夫妻離婚訴訟程序結(jié)束后，雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)進(jìn)行所有權(quán)分割的法律行為；

“法律咨詢”指乙方基于其專業(yè)知識(shí)，就甲方提出的房產(chǎn)分割相關(guān)法律問題提供意見、建議和解決方案；

“法律文書”包括但不限于離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、起訴狀、答辯狀、上訴狀、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書等與房產(chǎn)分割相關(guān)的法律文件；

“價(jià)值評(píng)估”指由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行的客觀評(píng)定；

“訴訟或調(diào)解程序”包括但不限于人民法院的立案、審理、判決以及人民調(diào)解的調(diào)解活動(dòng)；

“授權(quán)”指甲方明確以書面形式授予乙方的與房產(chǎn)分割相關(guān)的具體權(quán)利；

“過戶登記”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行的登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的房產(chǎn)分割法律服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出修改意見；在乙方服務(wù)存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與離婚后房產(chǎn)分割相關(guān)的全部信息、文件和資料，包括但不限于離婚判決書或調(diào)解書、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明、財(cái)產(chǎn)線索等；甲方應(yīng)積極配合乙方開展取證、文書準(zhǔn)備等工作，按照乙方要求簽署相關(guān)法律文件；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)有效，如因提供虛假資料導(dǎo)致乙方或第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和職業(yè)道德拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害社會(huì)公共利益的服務(wù)要求。

2.義務(wù)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)為甲方提供房產(chǎn)分割法律服務(wù)；乙方應(yīng)恪守勤勉盡責(zé)原則，按照行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，解答甲方疑問；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給任何第三方；乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方處理房產(chǎn)分割相關(guān)事務(wù)，不得超出授權(quán)范圍行事；乙方應(yīng)就房產(chǎn)分割的法律風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行充分提示，并提供風(fēng)險(xiǎn)防范建議；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)律師行業(yè)聲譽(yù)，不得從事不正當(dāng)競爭行為。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付離婚后房產(chǎn)分割相關(guān)法律咨詢服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方提供本協(xié)議第一條所述服務(wù)范圍的全部內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供全部服務(wù)所產(chǎn)生的工作量、專業(yè)咨詢費(fèi)及必要的文書起草費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX物業(yè)管理股份有限公司；賬號(hào)：1XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%（即人民幣壹拾伍萬元整，￥150,000.00元）作為預(yù)付款；剩余50%（即人民幣壹拾伍萬元整，￥150,000.00元）應(yīng)在乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容并提交最終工作報(bào)告后十日內(nèi)支付。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方要求增加本協(xié)議約定服務(wù)范圍之外的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方在提供超出原協(xié)議范圍的服務(wù)前，有權(quán)要求甲方預(yù)付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)之日止，預(yù)計(jì)服務(wù)期限為六個(gè)月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。如服務(wù)期限需延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十日內(nèi)完成對(duì)甲方提供資料的初步審核，并向甲方出具初步法律意見書；在收到甲方提供的全部必要資料后三十日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估報(bào)告和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；在本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿前二十日完成全部服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交最終工作報(bào)告及所有服務(wù)成果文件。

3.期限順延：如因不可抗力因素或經(jīng)甲方書面同意，導(dǎo)致乙方無法按期完成服務(wù)內(nèi)容，履行期限相應(yīng)順延。非不可抗力因素導(dǎo)致乙方延遲履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未如實(shí)提供或隱瞞重要信息、資料，導(dǎo)致乙方提供的法律意見或服務(wù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）甲方違反本協(xié)議約定擅自更換乙方或要求乙方配合其他律師工作的，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)用的50%，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。

（2）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未能有效維護(hù)甲方合法權(quán)益，或因乙方重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用總額的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失超過服務(wù)費(fèi)用總額，乙方應(yīng)在損失范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）的違約金，若因此給甲方造成更大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方超出甲方授權(quán)范圍擅自采取法律行動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方索賠、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方因違約產(chǎn)生的違約金總額不超過本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用總額的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按已履行服務(wù)比例支付相應(yīng)費(fèi)用。因違約方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等無法預(yù)見或雖可預(yù)見但不能避免或克服的事件。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)根據(jù)事件影響程度協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除不可抗力期間已履行服務(wù)的相應(yīng)部分）應(yīng)予以退還。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)在不可抗力消除后十日內(nèi)協(xié)商確定新的履行期限。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)就不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響承擔(dān)舉證責(zé)任，提交的事件證明文件包括但不限于政府部門出具的公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力的理由不予成立，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力不免除通知義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力事件，遭遇不可抗力的一方仍應(yīng)履行本條規(guī)定的通知義務(wù)，否則仍需對(duì)因未通知導(dǎo)致的對(duì)方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)未能解決爭議，或雙方均未指定專門聯(lián)系人或無法就協(xié)商事宜達(dá)成一致，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)選擇為甲方住所地或乙方住所地的人民法院，由提起訴訟的一方書面通知對(duì)方并說明訴訟理由。

3.訴訟程序：進(jìn)入訴訟程序的，雙方應(yīng)遵守中國法律關(guān)于訴訟程序的規(guī)定。訴訟期間，非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或就爭議事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議，但為解決爭議所做出的臨時(shí)性安排除外。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均部分勝訴的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)尊重事實(shí)，遵守法律，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過合法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。任何一方不得采取侮辱、誹謗、威脅等不正當(dāng)手段解決爭議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.爭議解決前協(xié)議效力：爭議解決期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效，不因爭議的存在或解決過程而失效。任何一方在爭議解決前單方面解除協(xié)議或停止履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，且變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議因以下情形之一而終止：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且服務(wù)費(fèi)用結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；（4）出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件，且不可抗力事件持續(xù)超過三十日或?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行；（5）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理未盡事宜，并