集體經(jīng)濟合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX集體經(jīng)濟合作社（以下簡稱“甲方”），注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方系依法注冊成立的集體經(jīng)濟，具有獨立法人資格，代表XX村全體村民的利益，負責本村集體資產的運營與管理。甲方的法定代表人為XX，聯(lián)系電話為XX-XXXXXXX。

甲方作為集體經(jīng)濟，依據(jù)《中華人民共和國農村集體經(jīng)濟條例》及相關法律法規(guī)，經(jīng)村民大會或村民代表大會授權，對本村集體土地、林地、水域、廠房等資產進行統(tǒng)一規(guī)劃與開發(fā)。為促進集體經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，甲方擬通過本次合作，引入外部投資或資源，共同開展集體經(jīng)濟的開發(fā)項目。甲方在合作中享有項目運營收益的主要部分，同時承擔項目實施過程中的管理責任，確保合作符合國家產業(yè)政策及村民利益最大化原則。

在合作范圍內，甲方的主要職責包括但不限于：

（1）提供合作所需的集體資產，包括土地、林地、廠房等，并確保資產權屬清晰、無權利瑕疵；

（2）參與項目規(guī)劃與決策，監(jiān)督項目實施過程中的合規(guī)性，確保合作符合國家法律法規(guī)及集體經(jīng)濟的章程；

（3）根據(jù)協(xié)議約定，參與項目收益的分配，并承擔因合作產生的相關稅費；

（4）協(xié)調村民關系，確保項目運營不影響村民的正常生產生活，并維護集體利益。

甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，其行為需嚴格遵守國家關于集體經(jīng)濟管理的相關規(guī)定，確保合作項目的合法性與合理性，同時保障乙方的合法權益。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“乙方”），注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方系依法注冊成立的有限責任公司，具有獨立法人資格，主要業(yè)務涉及XX產業(yè)的投資、開發(fā)與運營。乙方的法定代表人為XX，聯(lián)系電話為XX-XXXXXXX。

乙方作為專業(yè)的投資或服務提供方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗與資金實力，擬通過本次合作，參與甲方集體經(jīng)濟的開發(fā)項目，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙贏。乙方在合作中享有項目運營收益的相應份額，同時承擔項目實施過程中的運營責任，確保合作符合市場規(guī)律與商業(yè)邏輯。

在合作范圍內，乙方的主要職責包括但不限于：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供項目所需的資金、技術或服務，并確保其質量符合行業(yè)標準；

（2）參與項目規(guī)劃與決策，負責項目的具體實施與管理，確保項目按計劃推進；

（3）根據(jù)協(xié)議約定，參與項目收益的分配，并承擔因合作產生的相關稅費；

（4）維護市場關系，拓展項目運營所需的上下游資源，確保項目具備可持續(xù)的商業(yè)前景。

乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務提供方，其行為需嚴格遵守國家關于市場交易、投資運營的相關規(guī)定，確保合作項目的合規(guī)性與可行性，同時保障甲方的合法權益。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對XX市XX區(qū)XX集體經(jīng)濟合作社相關資產的開發(fā)與利用達成一致意見。甲方作為集體經(jīng)濟，代表XX村村民的利益，擁有對XX村集體土地、林地、廠房等資產的處置權與收益權；乙方作為專業(yè)的投資或服務提供方，具備相應的資金、技術或服務能力，擬通過本次合作，參與集體經(jīng)濟的開發(fā)項目。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本次合作的背景為：甲方擬開發(fā)XX村集體土地上的XX項目（以下簡稱“合作項目”），項目涉及土地面積XX畝，主要用途為XX產業(yè)的投資與運營。為推動項目的順利實施，甲方需引入外部資金或資源，而乙方具備相應的投資能力與行業(yè)經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以本協(xié)議為框架，共同推進合作項目的開發(fā)與運營。

合作項目的具體內容與范圍包括但不限于：

（1）甲方提供合作項目所需的集體土地、林地、廠房等資產，并配合乙方完成資產權屬的轉移或租賃手續(xù)；

（2）乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供項目所需的資金、技術或服務，并確保其質量符合行業(yè)標準；

（3）雙方共同成立項目運營主體（如適用），負責合作項目的具體實施與管理；

（4）合作項目的收益按照協(xié)議約定的比例進行分配，甲方享有主要收益份額，乙方享有相應收益份額。

雙方在本協(xié)議中明確各自的權利與義務，確保合作項目的合法性與可持續(xù)性。甲方作為集體經(jīng)濟，需確保其行為符合國家關于集體經(jīng)濟管理的相關規(guī)定，同時保障乙方的合法權益；乙方作為投資或服務提供方，需確保其提供的資金、技術或服務符合協(xié)議約定，并承擔項目運營過程中的相應責任。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲乙雙方正式進入合作階段，雙方將依據(jù)協(xié)議約定，共同推動合作項目的開發(fā)與運營，實現(xiàn)集體經(jīng)濟的增值與村民利益的提升。雙方承諾嚴格遵守協(xié)議條款，維護合作關系的穩(wěn)定與長期發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX集體經(jīng)濟合作社相關資產的開發(fā)與利用中的權利與義務，推動合作項目的順利實施，實現(xiàn)集體經(jīng)濟的增值與村民利益的提升。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.甲乙雙方合作開發(fā)XX村集體土地上的XX項目，涉及土地面積XX畝，主要用途為XX產業(yè)的投資與運營；

2.甲方提供合作項目所需的集體土地、林地、廠房等資產，并配合乙方完成資產權屬的轉移或租賃手續(xù)；

3.乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提供項目所需的資金、技術或服務，并確保其質量符合行業(yè)標準；

4.雙方共同成立項目運營主體（如適用），負責合作項目的具體實施與管理；

5.合作項目的收益按照協(xié)議約定的比例進行分配，甲方享有主要收益份額，乙方享有相應收益份額。

本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，確保合作項目的合法性與可持續(xù)性，促進集體經(jīng)濟的健康發(fā)展。

第二條定義

1.集體經(jīng)濟：指依法注冊成立的集體經(jīng)濟合作社，代表本村村民的利益，負責本村集體資產的運營與管理。

2.合作項目：指甲乙雙方共同投資或開發(fā)的XX產業(yè)項目，涉及XX村集體土地、林地、廠房等資產。

3.資產權屬轉移：指甲方將集體資產的所有權或使用權轉移給乙方，包括但不限于土地出讓、租賃等手續(xù)。

4.項目運營主體：指甲乙雙方共同成立的用于項目開發(fā)與運營的法人實體（如適用）。

5.收益分配：指合作項目產生的收益按照協(xié)議約定的比例進行分配。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供資金、技術或服務，并監(jiān)督其質量；

（2）甲方有權參與合作項目的規(guī)劃與決策，監(jiān)督項目實施過程中的合規(guī)性；

（3）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付項目收益的相應份額；

（4）甲方需提供合作項目所需的集體土地、林地、廠房等資產，并確保資產權屬清晰、無權利瑕疵；

（5）甲方需配合乙方完成資產權屬的轉移或租賃手續(xù)，并提供必要的法律文件；

（6）甲方需參與項目運營過程中的重大決策，確保項目符合國家產業(yè)政策及集體經(jīng)濟的章程；

（7）甲方需協(xié)調村民關系，確保項目運營不影響村民的正常生產生活，并維護集體利益；

（8）甲方需承擔因合作產生的相關稅費，并按照協(xié)議約定參與收益分配；

（9）甲方需對合作項目的長期發(fā)展提供政策支持與資源保障。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供集體資產，并確保資產權屬清晰、無權利瑕疵；

（2）乙方有權參與合作項目的規(guī)劃與決策，監(jiān)督項目實施過程中的合規(guī)性；

（3）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付項目收益的相應份額；

（4）乙方需提供合作項目所需的資金、技術或服務，并確保其質量符合行業(yè)標準；

（5）乙方需負責項目的具體實施與管理，確保項目按計劃推進；

（6）乙方需維護市場關系，拓展項目運營所需的上下游資源，確保項目具備可持續(xù)的商業(yè)前景；

（7）乙方需對合作項目的運營風險承擔相應責任，并按照協(xié)議約定參與收益分配；

（8）乙方需配合甲方完成項目運營過程中的相關手續(xù)，并提供必要的法律文件；

（9）乙方需對合作項目的長期發(fā)展提供市場支持與運營保障。

（10）乙方需確保項目運營符合國家關于市場交易、投資運營的相關規(guī)定，并維護甲方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.合作項目總價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作項目總價款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX萬元整）。該價格包含但不限于集體資產作價、項目開發(fā)建設費用、前期投入等全部成本。具體資產作價及費用分攤標準由雙方另行簽署附件詳細約定。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉賬方式向甲方支付合作項目款項。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXX，戶名：XX市XX區(qū)XX集體經(jīng)濟合作社。

3.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議生效之日起X日內，乙方支付總價款的XX%，即人民幣XXXX萬元；

（2）進度款：合作項目完成XX%時，乙方支付總價款的XX%，即人民幣XXXX萬元；

（3）尾款：合作項目竣工驗收合格后X日內，乙方支付剩余總價款的XX%，即人民幣XXXX萬元。

4.支付前提：乙方每次付款前，甲方有權要求乙方提供等額發(fā)票或其他合規(guī)票據(jù)，乙方應配合提供。甲方應保證收款賬戶資金安全，如賬戶被凍結等導致無法收款，應及時通知乙方并采取補救措施。

5.調價機制：如遇政策調整、市場波動等不可歸責于雙方的因素導致合作成本發(fā)生重大變化，雙方應在XX日內協(xié)商調整價格，調整幅度超過XX%時需書面確認。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日內雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.項目實施期限：合作項目應于本協(xié)議生效之日起XX個月內完成前期準備工作，并于XX年XX月XX日前正式開工建設，預計整體建設周期為XX個月，最終竣工日期不晚于XX年XX月XX日。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽署后X日內，雙方完成項目可行性研究報告的編制與審批；

（2）首付款到賬后X日內，甲方完成集體資產權屬的轉移或租賃手續(xù)；

（3）項目開工后每滿XX個月，乙方應向甲方提交進度報告及財務報表；

（4）項目竣工驗收后X日內，雙方完成最終結算及收益分配。

4.期限延長：如遇不可抗力、政策變更等不可歸責于雙方的原因導致項目延期，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應順延，但延期不得超過XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額不低于總價款的XX%；

（2）如甲方未按約定提供集體資產或提供存在權利瑕疵的資產，導致項目無法實施，甲方應退還已收取的款項并支付總價款XX%的違約金，乙方有權要求甲方賠償全部損失；

（3）如甲方擅自變更項目規(guī)劃或干涉乙方正常運營，乙方有權要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于XX萬元。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第四條約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，損失金額不低于總價款的XX%；

（2）如乙方未按約定提供資金、技術或服務，或提供的服務不符合行業(yè)標準，導致項目無法達到預期目標，乙方應退還已收取的款項并支付總價款XX%的違約金，甲方有權要求乙方賠償全部損失；

（3）如乙方擅自變更項目規(guī)劃或違反國家產業(yè)政策，導致項目被政府叫?；蛱幜P，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不低于XX萬元；

（4）如乙方在項目運營過程中出現(xiàn)重大安全責任事故或環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部治理費用及行政處罰，并賠償甲方及村民的全部損失。

3.解除協(xié)議的違約責任：

（1）任何一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告XX日后仍未糾正的，守約方有權單方解除協(xié)議；

（2）解除協(xié)議后，已產生的收益應按照實際貢獻比例進行分割，尚未支付的款項應立即停止支付；

（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于前期投入、預期收益、訴訟費用等，賠償金額不低于總價款的XX%。

4.不可抗力免責：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商調整履行期限或解除協(xié)議。

5.賠償上限：雙方在本協(xié)議中約定的賠償總額不超過協(xié)議總價款的XX%，如損失超過該上限，違約方仍需承擔補充賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、干旱等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂等社會事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調整、征收征用等；

（4）疫情或其他突發(fā)公共衛(wèi)生事件；

（5）火災、爆炸等意外事故。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。通知內容應包括不可抗力發(fā)生的時間、地點、性質、影響范圍以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行協(xié)議義務。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，已產生的收益應按照實際貢獻比例進行分割，尚未支付的款項應立即停止支付，雙方互不承擔違約責任。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，提供充分證據(jù)證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響。如一方無法提供有效證明，應承擔相應違約責任。

6.不可抗力期間的費用：因不可抗力產生的相關費用（如保險理賠、臨時安置等），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，但協(xié)議另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁協(xié)議：如選擇仲裁方式，雙方應在爭議發(fā)生后XX日內簽署仲裁協(xié)議，并按照協(xié)議約定提交仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟管轄：如選擇訴訟方式，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，公正審理爭議案件。

4.證據(jù)保全：雙方在爭議解決過程中，應積極配合提供相關證據(jù)材料。如需申請證據(jù)保全，應在XX日內提出書面申請，法院或仲裁機構將依法辦理。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的全部內容，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等所有爭議事項。

6.法律適用：本協(xié)議爭議解決應適用中華人民共和國法律，并以中文為唯一語言文字。雙方在爭議解決過程中應遵守法律程序，不得采取騷擾、威脅等不當行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。如采用電子郵件方式，發(fā)送方應確認郵件已成功送達接收方系統(tǒng)。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方變更本協(xié)議內容。

3.分割效力：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換無效條款，如無法達成一致，則無效條款應被視為已刪除，其他條款繼續(xù)有效。

4.保密義務：雙方應對本協(xié)議內容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)