管道清淤協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管道清潔服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)的地下排污管道進(jìn)行定期清淤維護(hù)，以保障小區(qū)居民的正常生活秩序及環(huán)境衛(wèi)生，提高管道使用效率，降低因管道堵塞導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)；

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的管道清淤服務(wù)資質(zhì)，擁有先進(jìn)的清淤設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供高效、安全的管道清淤服務(wù)；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行管道清淤事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在管道清淤過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保清淤工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及費(fèi)用要求完成，同時(shí)為后續(xù)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。協(xié)議背景源于甲方對(duì)管道清淤服務(wù)的實(shí)際需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，雙方通過(guò)協(xié)商確定合作框架，保障合作順利進(jìn)行。協(xié)議內(nèi)容的完整性及條款的嚴(yán)謹(jǐn)性，將直接影響管道清淤工作的質(zhì)量及雙方的法律權(quán)益，因此雙方在簽訂協(xié)議前已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任邊界，確保合作基于事實(shí)基礎(chǔ)，符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)指定區(qū)域的管道進(jìn)行清淤服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方責(zé)任，確保清淤工作有效完成，保障管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的管道位置、長(zhǎng)度、材質(zhì)及堵塞情況等信息，使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備對(duì)甲方指定的排污管道進(jìn)行清淤作業(yè)，清除管道內(nèi)的污垢、沉淀物及雜物；乙方需按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，確保清淤質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)提供清淤過(guò)程中所需的全部設(shè)備、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任；乙方需向甲方提供清淤前后的管道狀況說(shuō)明及清淤作業(yè)記錄，并在作業(yè)完成后提交完整的清淤報(bào)告；甲方負(fù)責(zé)提供必要的作業(yè)場(chǎng)地及配合乙方進(jìn)行管道接入、排水等輔助工作，確保清淤作業(yè)順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍涵蓋從管道接入點(diǎn)到清淤完成點(diǎn)的全部服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)備操作、現(xiàn)場(chǎng)清理、廢物處置及質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，雙方權(quán)利義務(wù)均圍繞此范圍展開(kāi)。

第二條定義

1.“管道清淤”指乙方使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備清除甲方指定管道內(nèi)部污垢、油脂、沉淀物及其他阻塞物的作業(yè)行為。

2.“清淤標(biāo)準(zhǔn)”指乙方進(jìn)行管道清淤工作需達(dá)到的清潔程度和技術(shù)要求，包括管道內(nèi)壁的清潔度、暢通率等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在附件中另行約定。

3.“作業(yè)設(shè)備”指乙方用于管道清淤服務(wù)的全部機(jī)械、工具及輔助設(shè)施，包括但不限于高壓清洗機(jī)、吸污車(chē)、管道檢測(cè)儀等。

4.“服務(wù)期限”指乙方完成全部管道清淤工作的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起計(jì)算至清淤驗(yàn)收合格之日止。

5.“驗(yàn)收合格”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的清淤工作進(jìn)行檢查確認(rèn)，并簽署驗(yàn)收文件的行為。

6.“安全責(zé)任”指乙方在清淤過(guò)程中對(duì)作業(yè)人員人身安全及第三方財(cái)產(chǎn)安全的保障義務(wù)，以及發(fā)生意外時(shí)的應(yīng)急處置責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供管道清淤服務(wù)，并監(jiān)督乙方作業(yè)過(guò)程是否規(guī)范、安全。

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)設(shè)備、人員資質(zhì)進(jìn)行核查，確保符合行業(yè)要求及本協(xié)議約定。

(3)甲方應(yīng)向乙方提供清晰的管道圖紙、歷史維護(hù)記錄及堵塞點(diǎn)說(shuō)明等必要資料，并保證信息的真實(shí)性、完整性。

(4)甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成管道接入、排水及現(xiàn)場(chǎng)障礙物的清理工作，配合乙方順利開(kāi)展作業(yè)。

(5)甲方有權(quán)在乙方完成清淤后驗(yàn)收，并依據(jù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)出具驗(yàn)收結(jié)論，驗(yàn)收合格后按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

(6)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身提供資料錯(cuò)誤或未及時(shí)配合導(dǎo)致清淤延誤的相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(7)甲方應(yīng)確保清淤作業(yè)區(qū)域具備安全施工條件，如需臨時(shí)交通管制或占道施工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定收取管道清淤服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按期支付。

(2)乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)設(shè)備，并確保人員持證上崗。

(3)乙方需嚴(yán)格按照協(xié)議附件約定的清淤標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，使用環(huán)保型清淤設(shè)備，避免對(duì)管道及環(huán)境造成損害。

(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)清淤過(guò)程中產(chǎn)生的全部廢物運(yùn)輸及合規(guī)處置費(fèi)用，并提供處置證明。

(5)乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，配備消防、急救等應(yīng)急設(shè)備，作業(yè)前向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)備必要手續(xù)。

(6)乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，及時(shí)解決作業(yè)過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并主動(dòng)與甲方保持溝通。

(7)乙方需在清淤完成后24小時(shí)內(nèi)向甲方提交清淤作業(yè)記錄、管道狀況說(shuō)明及高清影像資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

(8)乙方對(duì)作業(yè)設(shè)備擁有完全占有權(quán)，但應(yīng)保證設(shè)備在服務(wù)期間處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如因設(shè)備故障導(dǎo)致的延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(9)乙方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，覆蓋作業(yè)期間可能產(chǎn)生的第三方索賠風(fēng)險(xiǎn)，并在發(fā)生事故時(shí)第一時(shí)間通知甲方并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

(10)乙方不得將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包，確需臨時(shí)借用人員或設(shè)備時(shí)，需事先征得甲方書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的管道清淤服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含乙方提供全部清淤服務(wù)所需的設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸、處置及管理費(fèi)用等。具體費(fèi)用構(gòu)成及分項(xiàng)報(bào)價(jià)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總額的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）乙方完成全部清淤作業(yè)并通過(guò)甲方驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)的XX%，即人民幣XX元；

（3）乙方提交完整清淤報(bào)告及合規(guī)處置證明后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款的XX%，即人民幣XX元。

3.支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX管道清潔服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每筆款項(xiàng)前，應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定收取款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任及額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部管道清淤并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成對(duì)全部XX條、總長(zhǎng)度約XX米的管道清淤工作，具體分項(xiàng)作業(yè)進(jìn)度安排詳見(jiàn)本協(xié)議附件二。

3.如遇不可抗力或經(jīng)甲方書(shū)面同意的延誤，履行期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)就任何非自身原因?qū)е碌难诱`及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。

4.乙方應(yīng)在清淤作業(yè)完成后的XX日內(nèi)完成所有廢物清運(yùn)及合規(guī)處置工作，并在此期限內(nèi)向甲方提交完整的清淤報(bào)告、作業(yè)影像資料及第三方處置證明。

5.甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后XX日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署書(shū)面驗(yàn)收文件。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

6.協(xié)議約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)均為工作日時(shí)間，不含法定節(jié)假日及周末。如遇法定節(jié)假日，相關(guān)工作應(yīng)提前或順延安排。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)暫停相應(yīng)區(qū)域的清淤工作直至款項(xiàng)付清。違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%，甲方仍需支付全部服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方未按時(shí)提供必要資料或未完成場(chǎng)地準(zhǔn)備導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃履約的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為延誤賠償，同時(shí)乙方保留要求甲方賠償由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及設(shè)備閑置損失的權(quán)利。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收的，自清淤作業(yè)完成之日起XX日內(nèi)仍未簽署驗(yàn)收文件的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需按約定支付全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定或附件標(biāo)準(zhǔn)完成清淤工作的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)做或采取補(bǔ)救措施直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕或無(wú)法在約定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方完成并從應(yīng)付費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

（2）乙方因操作不當(dāng)或設(shè)備故障導(dǎo)致管道損壞、環(huán)境污染或第三方索賠的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、環(huán)境治理費(fèi)用及第三方賠償金，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

（3）乙方未按約定提交清淤報(bào)告、處置證明或相關(guān)資料的，每項(xiàng)資料逾期提交一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金，甲方有權(quán)因資料不全拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)直至資料補(bǔ)齊。違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%。

（4）乙方在清淤過(guò)程中發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并應(yīng)在事故發(fā)生后XX小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則每逾期報(bào)告一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議剩余部分。

4.賠償限制：任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，賠償范圍以實(shí)際損失為限，但總額不超過(guò)合同總金額的XX%。若違約方有違法所得，賠償金額應(yīng)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加。

5.解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書(shū)面催告XX日后仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)支付合同總金額XX%的違約金。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更或行政命令）、疫情及其管控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除該條款，剩余條款繼續(xù)有效。

4.如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已完成的工作量按實(shí)際完成比例結(jié)算費(fèi)用，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)交接及損失分擔(dān)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

5.因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如設(shè)備搬遷、倉(cāng)儲(chǔ)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但不可抗力直接造成的財(cái)產(chǎn)損失仍由各自承擔(dān)。

6.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)及其他非依賴對(duì)方行為即可履行的條款，并保持溝通以尋求替代履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，由被告住所地或合同履行地法院管轄。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，且任何一方不得單方面暫停履行協(xié)議義務(wù)，但應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)保持溝通。

4.訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其在訴訟中支出的合理費(fèi)用。如雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，則按仲裁規(guī)則確定費(fèi)用承擔(dān)。

5.任何一方在爭(zhēng)議解決前，不得單方面向第三方披露爭(zhēng)議內(nèi)容或采取法律行動(dòng)，但為尋求法律救濟(jì)或防止損失擴(kuò)大而必要的措施除外。爭(zhēng)議解決前，本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力及爭(zhēng)議解決方式的條款繼續(xù)有效。

6.如選擇仲裁，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。送達(dá)地址變更不影響已發(fā)送通知的法律效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不作為修改依據(jù)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價(jià)格等）以及清淤過(guò)程中知悉的第三方信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。但法律法規(guī)要求披露、對(duì)方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的情形除外。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及承諾。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先