靜默協(xié)議書青山1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：青山控股集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號青山大廈15層。

甲方法定代表人/負責人：張明（以下簡稱“張明”）。

甲方聯(lián)系方式工作電話）個人手機）。

甲方是一家綜合性企業(yè)集團，成立于2005年，主營業(yè)務涵蓋房地產開發(fā)、投資管理、商業(yè)運營等領域。甲方憑借雄厚的資本實力和豐富的行業(yè)經驗，在市場上享有較高的聲譽。近年來，甲方積極拓展多元化業(yè)務，尋求與優(yōu)質合作伙伴建立長期穩(wěn)定的合作關系，以進一步提升市場競爭力。在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務發(fā)展需要，與乙方就特定事項達成合作意向，旨在通過雙方的共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：藍?？萍加邢挢熑喂荆ㄒ韵潞喎Q“乙方”）。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號藍海大廈10層。

乙方法定代表人/負責人：李華（以下簡稱“李華”）。

乙方聯(lián)系方式工作電話）個人手機）。

乙方是一家專注于高科技產品研發(fā)、生產和銷售的創(chuàng)新型企業(yè)，成立于2010年。乙方依托強大的技術團隊和先進的研發(fā)能力，在、大數(shù)據分析等領域取得了顯著成就，產品和服務廣泛應用于金融、醫(yī)療、教育等行業(yè)。乙方始終堅持“創(chuàng)新驅動發(fā)展”的理念，致力于為客戶提供高品質、高效率的解決方案。在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務提供方，基于自身業(yè)務特點和市場需求，與甲方達成合作，希望通過此次合作進一步拓展市場，提升品牌影響力。

**協(xié)議簡介**

雙方基于各自業(yè)務發(fā)展的需要，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合作意向。

**合作背景**

甲方在業(yè)務拓展過程中，需要采購一批高端智能設備（或租賃特定辦公場所/委托乙方提供專項技術服務），而乙方在相關領域具備豐富的資源和專業(yè)的服務能力。雙方通過前期溝通，確認彼此的合作需求和資源優(yōu)勢高度契合，遂決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權利與義務，確保合作順利進行。

**前提條件**

1.甲方確認其具備本次合作的完全民事行為能力，并有權簽署本協(xié)議；

2.乙方確認其具備本次合作的完全民事行為能力，并有權簽署本協(xié)議；

3.雙方均保證提供的資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞；

4.雙方均同意按照本協(xié)議約定的條款和條件履行各自的責任。

基于上述背景和前提條件，雙方特此簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定事項上的合作目標及具體內容，確保雙方能夠基于共同意愿和既定條款，順利開展合作活動。具體而言，甲方希望通過本協(xié)議與乙方達成一項交易或服務合作，涉及高端智能設備的采購（或特定辦公場所的租賃/專項技術服務的委托）。乙方則希望通過本協(xié)議向甲方提供相應的產品或服務，以滿足甲方的實際需求。協(xié)議范圍包括但不限于合作項目的具體規(guī)格、數(shù)量、質量標準、價格條款、交付/履行時間、支付方式以及雙方的權利與義務等。雙方將通過本協(xié)議建立正式的合作關系，并嚴格按照協(xié)議約定履行各自職責，共同推動合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關內容，避免歧義，特對本協(xié)議中使用的關鍵術語進行如下定義：

1.“高端智能設備”指由乙方提供，具有先進技術性能和智能化特點的設備，具體型號、規(guī)格及參數(shù)以附件一為準；

2.“辦公場所”指甲方租賃的位于特定地址的辦公空間，具體面積、布局及配置以附件二為準；

3.“專項技術服務”指乙方為甲方提供的涉及、大數(shù)據分析等方面的專業(yè)服務，具體服務內容以附件三為準；

4.“交付/履行”指乙方按照協(xié)議約定向甲方提供設備/場所/服務的行為；

5.“支付”指甲方按照協(xié)議約定向乙方支付款項的行為；

6.“合作項目”指本協(xié)議項下甲方與乙方開展的具體合作事宜，包括但不限于設備采購、場所租賃、技術服務等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質量標準的高端智能設備（或滿足使用需求的辦公場所/合格的專項技術服務），并有權對乙方提供的設備/場所/服務進行檢驗和驗收。

（2）甲方有權要求乙方在約定時間內完成設備的交付（或場所的交付使用/服務的提供），并有權根據協(xié)議約定對乙方延遲履行的情況提出索賠。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的款項，包括設備價款/租賃費用/服務費用等，并應確保支付方式合法有效。

（4）甲方應提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方能夠順利履行本協(xié)議項下的義務，例如提供設備安裝場地、配合乙方進行技術調試等。

（5）甲方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更協(xié)議內容或解除協(xié)議，如需變更或解除，應提前書面通知乙方，并經乙方同意。

（6）甲方應保證其提供的購買/租賃/委托需求信息真實、準確、完整，并對該信息承擔全部責任。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應的款項，并有權在甲方延遲支付的情況下要求甲方支付違約金或采取其他補救措施。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定提供高端智能設備（或滿足使用需求的辦公場所/合格的專項技術服務），并保證所提供設備/場所/服務的質量符合國家相關標準和協(xié)議約定。如甲方對設備/場所/服務提出異議，乙方應在合理期限內予以解決。

（3）乙方有權要求甲方提供必要的配合，以確保設備/場所/服務的順利交付和使用，例如提供設備安裝所需的電力、網絡等基礎設施，配合甲方進行設備驗收等。

（4）乙方應保證其提供的設備/場所/服務不存在權利瑕疵，并應承擔因設備/場所/服務質量問題導致的全部責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。

（5）乙方應遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自變更協(xié)議內容或解除協(xié)議，如需變更或解除，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。

（6）乙方應確保其提供的設備/場所/服務符合國家法律法規(guī)的強制性要求，并對該信息的真實性、合法性負責。

（7）在提供專項技術服務時，乙方應配備專業(yè)的技術團隊，并按照協(xié)議約定提供及時、有效的技術支持。乙方應定期向甲方匯報工作進展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（8）如遇設備故障或服務中斷等情況，乙方應在第一時間響應，并采取積極措施進行修復，以減少甲方的損失。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和知識產權，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（10）乙方應在本協(xié)議履行過程中遵守誠實信用原則，履行告知義務，及時向甲方披露可能影響合作的項目風險等信息。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的合作價格（包括但不限于設備總價/租賃總價/服務費總額）為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。該價格已包含所有稅費（如適用）及雙方約定的費用，具體明細以附件四為準。如遇國家政策調整、原材料價格波動等不可歸責于雙方的原因導致成本發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商調整價格，協(xié)商不成的，可依據相關法律法規(guī)處理。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行上海張江支行

賬戶名稱：藍海科技有限責任公司

賬號：6222020100300501234

3.支付時間：

（1）設備采購（或租賃/服務委托）合同簽訂后X日內，甲方應支付總價的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為首付款；

（2）設備交付完成（或場所交付使用/首期服務完成）后X日內，甲方應支付總價的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），作為中期款；

（3）剩余的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），作為尾款，甲方應在項目驗收合格（或租賃期滿/服務期滿）后X日內支付。

4.支付通知：甲方在每次付款前，應向乙方發(fā)出書面付款通知，說明付款金額、支付原因及附件（如發(fā)票等）。乙方應在收到通知后及時確認并配合甲方完成支付。

5.發(fā)票開具：乙方應在收到甲方每期付款后X日內，向甲方開具等額、合法的增值稅專用發(fā)票（或普通發(fā)票），發(fā)票內容應與實際交易相符。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年。協(xié)議期滿前X個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.設備交付時間：乙方應于本協(xié)議生效后X個月內，將符合約定的設備交付至甲方指定地點（具體地址以附件一為準），并負責完成設備的初步安裝和調試。交付時間如有延誤，應提前X日書面通知甲方，并說明原因，經甲方書面同意后方可延期。

3.辦公場所交付時間：乙方應于本協(xié)議生效后X個月內，將符合約定的辦公場所交付給甲方使用，并確保場所具備正常使用條件（包括但不限于水、電、網絡等）。交付時間如有延誤，參照設備交付時間處理。

4.服務履行期限：乙方應在本協(xié)議生效后X日內啟動專項技術服務，并按照協(xié)議約定及附件三的詳細計劃，在X個月內完成全部服務內容。乙方應在此期間定期向甲方匯報進展，并接受甲方的監(jiān)督。

5.驗收期限：設備/場所/服務完成后，甲方應在收到乙方通知后X日內驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；如存在異議，應在X日內協(xié)商解決，逾期未解決的，視為驗收合格。

6.關鍵時間節(jié)點：所有約定的時間節(jié)點均為工作日時間。如遇法定節(jié)假日或休息日，時間節(jié)點自動順延至下一個工作日。任何一方因不可抗力導致無法按時履行的，履行期限相應順延，并應立即通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）首付款未按約定支付：如甲方未能在約定時間內支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付首付款金額X%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。逾期超過X日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失（包括但不限于乙方為履行協(xié)議已產生的費用、預期利益損失等）。

（2）中期款/尾款未按約定支付：如甲方未能在約定時間內支付中期款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項金額X%的違約金。逾期超過X日，乙方除有權要求甲方支付剩余款項及違約金外，還有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。甲方支付違約金不影響其要求乙方承擔其他違約責任的權利。

（3）變更/解除協(xié)議：如甲方單方面擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付協(xié)議總價X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額。

（4）驗收無正當理由拖延：如甲方無正當理由拖延驗收，每逾期一日，應向乙方支付設備/場所/服務總價X%的違約金，但累計不超過X%。逾期超過X日，視為驗收合格。

2.乙方違約責任：

（1）設備/場所/服務不符合約定：如乙方提供的設備/場所/服務存在質量問題，且在合理期限內未能修復或更換的，甲方有權要求乙方承擔以下責任：

a.無償修復或更換，并承擔因此產生的全部費用；

b.負責更換或退貨，并退還相應的款項；

c.直接折價補償，補償金額按設備/場所/服務實際價值減去甲方使用期間的合理折舊計算；

d.若乙方違約行為導致甲方無法實現(xiàn)協(xié)議目的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（2）延遲交付/履行：如乙方未能在約定時間內交付設備/交付使用場所/完成專項技術服務，每逾期一日，應向甲方支付協(xié)議總價X%的違約金，但累計違約金不超過總價的20%。逾期超過X日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的直接經濟損失及預期利益損失。

（3）延遲開具發(fā)票：如乙方未能在收到甲方付款后約定時間內開具發(fā)票，每逾期一日，應向甲方支付該筆未開票金額X%的違約金。逾期超過X日，甲方有權拒絕支付該筆款項。

（4）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經濟損失、商譽損失等。

（5）單方面解除協(xié)議：如乙方無正當理由單方面解除協(xié)議，應向甲方支付協(xié)議總價X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項下的任何違約金上限均不超過協(xié)議總價的X%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.減損義務：發(fā)生違約行為時，非違約方應采取合理措施防止損失擴大，若因未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，擴大的損失由非違約方自行承擔。

5.不可抗力免責：因不可抗力導致一方無法履行協(xié)議義務的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供證明文件。雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后X日內，向對方提供不可抗力事件發(fā)生、持續(xù)及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等）。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責權利的必要條件。

3.責任免除：根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力帶來的問題，包括但不限于調整履行期限、變更履行方式等。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方均有權單方面解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并對解除前的協(xié)議履行情況及后果進行結算。解除協(xié)議后，雙方應就善后事宜（如財產返還、費用結算、損失分擔等）進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議義務，并應就不可抗力期間已產生的費用及對協(xié)議履行造成的影響進行協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，力求在X日內達成一致的解決方案。

2.調解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則，調解協(xié)議達成后，具有合同約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會（或雙方另行書面約定的仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產生的仲裁費由敗訴方承擔（或雙方協(xié)商確定）。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且在仲裁協(xié)議有效期內未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權就爭議事項向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。案件受理后，應遵守法院的審理程序。

5.爭議專屬：本協(xié)議約定的爭議解決方式應具有排他性。除本協(xié)議明確約定外，任何一方不得就同一爭議向其他仲裁機構申請仲裁或向其他法院提起訴訟。在任何爭議解決過程中，雙方均應積極配合，提供必要的文件和證據，并應采取一切合理措施避免爭議升級或擴大。

6.管轄約定：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，其管轄法院為本協(xié)議簽訂地（或雙方書面約定的其他地點）有管轄權的人民法院。若選擇仲裁，則按照第3款約定。此約定不影響任何一方根據法律規(guī)定或本協(xié)議約定行使其他權利，如采取財產保全措施等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前X日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進行的轉讓除外。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何根據本協(xié)議作出的解釋均應依據本協(xié)議文本進行。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面