玻璃幕墻清洗協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方名下?lián)碛形挥诒本┦谐枀^(qū)XX商業(yè)中心的地塊及地上建筑物，該建筑物為XX大廈，總建筑面積約XX萬平方米，其中X層至X層為商業(yè)裙樓，X層以上為辦公塔樓。甲方為提升XX商業(yè)中心的整體形象及商業(yè)價(jià)值，計(jì)劃對XX大廈外墻玻璃幕墻進(jìn)行定期專業(yè)清洗，以保持幕墻的清潔美觀。鑒于乙方在玻璃幕墻清洗領(lǐng)域擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，經(jīng)友好協(xié)商，甲方特委托乙方提供玻璃幕墻清洗服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方清洗的玻璃幕墻位于XX大廈X層至X層，總高度約XX米，總面積約XX平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)的清洗范圍清單為準(zhǔn)。甲方已對乙方提供的清洗方案及安全措施進(jìn)行初步了解，并認(rèn)可乙方的專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)能力。甲方同意在協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定向乙方支付清洗服務(wù)費(fèi)用，乙方則承諾在約定時(shí)間內(nèi)完成清洗任務(wù)，并確保清洗過程符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)清洗服務(wù)有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX大廈12層。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)清洗服務(wù)公司，專注于玻璃幕墻、外墻、高空作業(yè)等清洗服務(wù)，擁有國家認(rèn)證的高空作業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。乙方在成立X年來，已為國內(nèi)眾多知名商業(yè)綜合體、寫字樓及住宅項(xiàng)目提供過專業(yè)清洗服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及客戶資源。乙方的服務(wù)團(tuán)隊(duì)由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的清洗技師組成，配備先進(jìn)的清洗設(shè)備和安全防護(hù)裝置，能夠高效、安全地完成各類幕墻清洗任務(wù)。

乙方在接到甲方委托后，將指派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)人員對清洗現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，制定詳細(xì)的清洗方案及安全預(yù)案，并報(bào)甲方確認(rèn)。乙方承諾將嚴(yán)格按照甲方要求及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行清洗作業(yè)，確保清洗質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保清洗過程中無安全事故發(fā)生。如清洗過程中出現(xiàn)任何突發(fā)狀況，乙方有權(quán)采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

雙方基于長期合作及互信基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，同意就XX大廈玻璃幕墻清洗事宜簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。甲方委托乙方提供的清洗服務(wù)屬于商業(yè)運(yùn)營維護(hù)的一部分，對于提升XX商業(yè)中心的品牌形象及客戶體驗(yàn)具有重要意義。乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成清洗任務(wù)，助力甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就XX大廈玻璃幕墻清洗服務(wù)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求安全、高效、優(yōu)質(zhì)地完成清洗任務(wù)，維護(hù)XX大廈幕墻的整潔美觀，提升建筑物整體形象及商業(yè)價(jià)值。本協(xié)議涉及的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對XX大廈X層至X層外墻玻璃幕墻的清洗作業(yè)，包括幕墻玻璃表面、框架及周圍副立面（具體清洗范圍以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)的清洗范圍清單為準(zhǔn)）的清潔工作。清洗作業(yè)將采用專業(yè)清洗設(shè)備和技術(shù)，清除玻璃表面的灰塵、污漬、鳥糞、廣告殘留物等附著物。乙方將提供清洗前后的現(xiàn)場拍照記錄，并配合甲方進(jìn)行清洗質(zhì)量的驗(yàn)收工作。本協(xié)議范圍內(nèi)的清洗服務(wù)不含玻璃幕墻的維修或更換，如遇玻璃破損等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于高空作業(yè)、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保清洗作業(yè)符合規(guī)范要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

“玻璃幕墻”系指XX大廈X層至X層外墻采用玻璃面板作為主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)的部分，包括玻璃面板、金屬框架、密封膠及其他附屬構(gòu)件。

“清洗服務(wù)”系指乙方按照甲方要求，使用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)對玻璃幕墻進(jìn)行清潔、保養(yǎng)的服務(wù)行為。

“清洗范圍”系指本協(xié)議附件一《清洗范圍清單》中明確標(biāo)注的玻璃幕墻清洗區(qū)域及具體要求。

“安全措施”系指為保障清洗作業(yè)過程中人員及建筑物安全所采取的防護(hù)措施，包括但不限于安全帶、安全繩、防護(hù)網(wǎng)、警戒區(qū)域設(shè)置等。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”系指本協(xié)議約定的玻璃幕墻清洗質(zhì)量要求，以及國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一《清洗范圍清單》的specifications進(jìn)行玻璃幕墻清洗作業(yè)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)在清洗作業(yè)前對現(xiàn)場進(jìn)行勘查，并要求乙方提供詳細(xì)的清洗方案及安全措施說明，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的資料。

（3）甲方應(yīng)確保清洗作業(yè)區(qū)域周圍的環(huán)境安全，清除可能妨礙清洗作業(yè)的障礙物，并提前告知相關(guān)單位或個(gè)人清洗時(shí)間及注意事項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付清洗服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在清洗作業(yè)完成后對清洗質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與乙方進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對清洗質(zhì)量有異議，應(yīng)提出具體意見并允許乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理清洗過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，如玻璃破損、設(shè)備故障等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如需）。

（7）甲方應(yīng)保證乙方清洗人員依法獲得必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)及資格認(rèn)證，并遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取清洗服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的清洗團(tuán)隊(duì)，指派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的清洗作業(yè)，確保清洗人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。

（3）乙方應(yīng)在收到甲方委托后X日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并向甲方提交詳細(xì)的清洗方案及安全措施說明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開始作業(yè)。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)關(guān)于高空作業(yè)、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行清洗作業(yè)，配備齊全的安全防護(hù)設(shè)備，并制定應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)自行承擔(dān)清洗過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)采用環(huán)保、安全的清洗劑及設(shè)備，避免對玻璃幕墻、周圍環(huán)境及人員造成損害。清洗過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集并妥善處理，符合環(huán)保要求。

（6）乙方應(yīng)確保清洗質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在清洗完成后向甲方提交清洗前后對比照片及相關(guān)證明文件。如甲方提出整改要求，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、著裝要求、出入管理等，并妥善保管甲方提供的工具及設(shè)備。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，對甲方提出的異議進(jìn)行合理解釋及整改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)自行承擔(dān)清洗作業(yè)所需的一切費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備折舊、材料費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，并確保具備完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所需的全部資金及資源。

（10）乙方應(yīng)保證清洗過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的玻璃幕墻清洗服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部清洗服務(wù)所需的人工、設(shè)備、材料、安全措施、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)及清洗范圍詳見本協(xié)議附件二《費(fèi)用構(gòu)成及清洗范圍明細(xì)表》。乙方應(yīng)確保所報(bào)價(jià)格合理且具有市場競爭力，并已包含所有必要的成本及利潤。

3.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付清洗服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)立即人員及設(shè)備進(jìn)場準(zhǔn)備；

（2）清洗作業(yè)完成并通過甲方驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為進(jìn)度款。乙方提交完整的清洗記錄及驗(yàn)收合格證明后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)審核確認(rèn)并支付該筆款項(xiàng)；

（3）本協(xié)議履行完畢且所有款項(xiàng)支付完畢后，雙方應(yīng)共同辦理結(jié)算手續(xù)。如甲方有尾款需求，可在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付剩余XX%，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），作為尾款。甲方應(yīng)在收到乙方書面收款通知后X日內(nèi)完成支付。

4.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX專業(yè)清洗服務(wù)有限公司

賬號：XX

5.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)開具等額發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后X日內(nèi)完成發(fā)票認(rèn)證抵扣。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)票開具或認(rèn)證延遲，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

6.本協(xié)議價(jià)格已包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)所需的一切成本及費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取任何其他費(fèi)用。如遇政府政策調(diào)整、原材料價(jià)格大幅波動等情況導(dǎo)致乙方成本顯著增加，經(jīng)雙方友好協(xié)商可調(diào)整協(xié)議價(jià)格，但調(diào)整幅度不得高于市場平均水平。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至清洗服務(wù)完成且所有款項(xiàng)支付完畢之日終止。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后X日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查，并向甲方提交詳細(xì)的清洗方案及安全措施說明。甲方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)予以書面確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)清洗方案后X日內(nèi)開始實(shí)際清洗作業(yè)，并計(jì)劃在X日內(nèi)完成全部清洗任務(wù)。實(shí)際工期可能因天氣、現(xiàn)場條件等因素適當(dāng)調(diào)整，但乙方應(yīng)提前通知甲方并征得其同意。

4.清洗作業(yè)的具體時(shí)間安排如下：甲方應(yīng)提前X日通知乙方清洗起止時(shí)間，原則上應(yīng)選擇在白天且天氣條件適宜（風(fēng)力不超過X級、溫度不低于X℃）的時(shí)段進(jìn)行。如遇惡劣天氣或其他不可抗力因素導(dǎo)致作業(yè)中斷，乙方應(yīng)在條件恢復(fù)后盡快繼續(xù)作業(yè)，并順延工期。

5.乙方應(yīng)在清洗作業(yè)全部完成后X日內(nèi)，向甲方提交完整的清洗報(bào)告、驗(yàn)收合格證明及清洗前后對比照片等資料。甲方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)驗(yàn)收。

6.如本協(xié)議項(xiàng)下的清洗服務(wù)需要分階段進(jìn)行，具體階段劃分及各階段履行期限由雙方在附件三《分階段履行計(jì)劃》中明確約定。各階段履行期限的起始日為前一階段工作完成并通過驗(yàn)收之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，違約金上限不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金；

（2）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)總額XX%的違約金，違約金上限不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。甲方應(yīng)在收到乙方催告通知后X日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)及違約金；

（3）如甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，違約金上限不超過XX元。逾期超過X日，視為甲方認(rèn)可乙方提交的驗(yàn)收資料及清洗結(jié)果，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期滿后X日內(nèi)支付尾款；

（4）如甲方提供的清洗范圍清單或現(xiàn)場條件與約定不符導(dǎo)致乙方工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限開始清洗作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，違約金上限不超過XX元。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款并支付違約金；

（2）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成清洗作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，違約金上限不超過XX元。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的進(jìn)度款或尾款并支付違約金；

（3）如乙方清洗質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。損失賠償金額不低于合同總價(jià)款的XX%，具體計(jì)算方式為：損失賠償金額=（合同總價(jià)款-已完成工作的對應(yīng)價(jià)值）×XX%；

（4）如乙方在清洗過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金，違約金金額不低于合同總價(jià)款的XX%；

（5）如乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金，違約金金額不低于合同總價(jià)款的XX%。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如決定解除本協(xié)議，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際工作量比例結(jié)算，多付款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

4.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接支出、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；

（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但違約金與賠償損失不得同時(shí)主張。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分；

（3）乙方應(yīng)購買足額的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋清洗過程中可能對甲方財(cái)產(chǎn)及第三方造成的損害。如因乙方原因發(fā)生保險(xiǎn)事故，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方補(bǔ)足。

5.解除協(xié)議的后果：

（1）如任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任；

（2）解除協(xié)議不影響雙方在本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定；

（3）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止所有工作，并配合甲方完成現(xiàn)場清理及設(shè)備撤離。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未提供服務(wù)的款項(xiàng)（如有）。雙方應(yīng)協(xié)商確定已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日的，視為對履行義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明事件情況及其對履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響。通知中應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。發(fā)出通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)被視為解除本協(xié)議的理由。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商的方式，協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除部分或全部合同義務(wù)。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.持續(xù)影響處理：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前X日書面通知對方，并就解除協(xié)議后的善后事宜（如費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等）達(dá)成一致。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)相互配合完成善后工作。

6.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)已盡到合理的注意義務(wù)，已采取必要的措施預(yù)防不可抗力事件的發(fā)生。任何一方不得以自己未能預(yù)見或未采取措施預(yù)防不可抗力事件為由，主張免責(zé)或要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等事項(xiàng)，以及因協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或被告住所地進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商過程中，任何一方不得采取威脅、強(qiáng)迫或其他不當(dāng)手段。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.仲裁或訴訟：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

（2）提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁/訴訟管轄選擇：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決。仲裁裁決的效力優(yōu)先于法院判決。如選擇訴訟，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定的爭議解決方式具有排他性。任何一方不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁，但雙方另有書面約定的除外。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止本協(xié)議，除非雙方另有書面約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、證明等均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或非正式的修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的XX%。支付違約金后，未履行或未完全履行的部分應(yīng)視為已履行，雙方應(yīng)就已完成部分進(jìn)行結(jié)算。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律依據(jù)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，部分條款的無效不影響其他條款的效力。

6.可分割性：本協(xié)議任