賓館安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：北京盛世華庭酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

**地址**：北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世華庭大廈A座18層

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張明（董事長兼總經(jīng)理）

**聯(lián)系方式**辦公電話）手機）

**背景說明**：

甲方是一家專業(yè)從事高端酒店投資、運營及管理的綜合性企業(yè)，致力于為商務(wù)及休閑旅客提供安全、舒適、便捷的住宿服務(wù)?；诩追綄频臧踩芾淼母邩?biāo)準(zhǔn)要求，以及提升賓客安全體驗的長期戰(zhàn)略目標(biāo)，甲方現(xiàn)與乙方合作，共同制定并執(zhí)行本協(xié)議項下的賓館安全管理方案。甲方通過乙方提供的專業(yè)安全服務(wù)，確保酒店在運營過程中符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并有效預(yù)防和應(yīng)對各類安全風(fēng)險，保障賓客生命財產(chǎn)安全及酒店正常運營秩序。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：中安國際安全顧問有限公司（以下簡稱“乙方”）

**地址**：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號中安大廈25層

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李強（首席執(zhí)行官）

**聯(lián)系方式**辦公電話）手機）

**背景說明**：

乙方是一家具備國家認(rèn)證資質(zhì)的專業(yè)安全顧問公司，專注于為酒店、商業(yè)、金融機構(gòu)等提供全方位的安全風(fēng)險評估、應(yīng)急預(yù)案制定、安全培訓(xùn)及現(xiàn)場巡查等服務(wù)。憑借多年行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)技術(shù)團隊，乙方已為多家知名酒店提供安全咨詢服務(wù)，積累了豐富的實戰(zhàn)案例及成熟的管理體系。甲方基于對乙方專業(yè)能力的信任，選擇與其合作，由乙方負(fù)責(zé)制定并實施本協(xié)議項下的賓館安全協(xié)議，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)升級、消防設(shè)施維護、安保人員培訓(xùn)、突發(fā)事件處置等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。雙方合作旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的安全管理措施，降低酒店運營中的安全風(fēng)險，提升賓客滿意度，并符合行業(yè)監(jiān)管要求。

**合作前提條件**：

甲方與乙方在充分了解彼此資質(zhì)及合作意向的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，同意以本協(xié)議為框架，明確雙方在賓館安全管理方面的權(quán)利與義務(wù)。乙方承諾按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的安全服務(wù)，甲方則負(fù)責(zé)提供必要的工作條件及配合乙方履行職責(zé)。雙方將以誠信、高效的原則推進合作，確保賓館安全管理體系的有效運行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（北京盛世華庭酒店管理有限公司）與乙方（中安國際安全顧問有限公司）在賓館安全管理方面的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容，確保通過雙方的共同努力，建立一套科學(xué)、規(guī)范、高效的安全管理體系，全面提升賓館的安全防護水平。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：賓館安全風(fēng)險評估與隱患排查、監(jiān)控系統(tǒng)升級與維護、消防設(shè)施檢測與應(yīng)急演練、安保人員專業(yè)技能培訓(xùn)、突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、暴力事件等）的快速響應(yīng)與處置、安全管理制度制定與執(zhí)行監(jiān)督、以及定期的安全巡查與報告等。通過上述措施，有效預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障賓客的人身及財產(chǎn)安全，維護賓館的正常運營秩序，并確保符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)對賓館安全管理的強制性要求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）**“賓館”**：指由甲方運營的位于北京市朝陽區(qū)光華路1號盛世華庭大廈A座18層的酒店，包括但不限于其所有附屬區(qū)域及設(shè)施。

（2）**“安全管理體系”**：指為保障賓館安全運營而建立的一整套系統(tǒng)性制度、流程、技術(shù)手段及人員安排，涵蓋預(yù)防、檢測、響應(yīng)、恢復(fù)等各個環(huán)節(jié)。

（3）**“監(jiān)控系統(tǒng)”**：指安裝在賓館內(nèi)用于監(jiān)視公共場所及重點區(qū)域視頻圖像的設(shè)備系統(tǒng)，包括攝像頭、存儲設(shè)備、監(jiān)控中心等。

（4）**“消防設(shè)施”**：指賓館內(nèi)用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各類設(shè)備，包括火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、滅火器、消防栓、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。

（5）**“突發(fā)事件”**：指在賓館內(nèi)發(fā)生的、可能對賓客或員工安全構(gòu)成威脅或?qū)e館運營造成重大影響的緊急事件，如火災(zāi)、自然災(zāi)害、恐怖襲擊、群體性事件、重大盜竊或傷害事故等。

（6）**“安全巡查”**：指乙方人員按照約定頻次和路線，對賓館的安全設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境及管理狀況進行實地檢查的活動。

（7）**“應(yīng)急演練”**：指為檢驗應(yīng)急預(yù)案的可行性和提升員工應(yīng)急處置能力而的模擬突發(fā)事件場景的演練活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**提供必要條件**：甲方應(yīng)向乙方提供實施本協(xié)議項下安全服務(wù)所需的工作場所、設(shè)備接入權(quán)限、必要資料及信息，并確保乙方人員能夠順利開展安全評估、系統(tǒng)維護、人員培訓(xùn)、巡查檢查等工作。

（2）**配合乙方工作**：甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時響應(yīng)乙方提出的關(guān)于安全整改、設(shè)備升級、人員配合等方面的需求，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過程中遇到的障礙。

（3）**落實整改要求**：針對乙方在安全評估、巡查檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或問題，甲方應(yīng)責(zé)成相關(guān)部門及時進行整改，并反饋整改結(jié)果給乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)確保整改措施符合協(xié)議約定及相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）**提供賓客信息（如需）**：在乙方開展涉及賓客安全風(fēng)險分析或服務(wù)時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方合理要求，在合法合規(guī)的前提下，提供必要的賓客信息（如特殊健康狀況、高風(fēng)險行為等），以協(xié)助乙方制定更精準(zhǔn)的安全措施。

（5）**支付服務(wù)費用**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件，按時足額向乙方支付安全服務(wù)費用，不得無故拖欠或克扣。

（6）**確認(rèn)服務(wù)成果**：甲方應(yīng)在收到乙方提供的安全報告、培訓(xùn)記錄、維護證明等文件后，按照約定進行審核確認(rèn)，作為服務(wù)完成的憑證及后續(xù)費用支付的依據(jù)。

（7）**遵守法律法規(guī)**：甲方應(yīng)確保賓館的整體運營及安全管理活動符合國家及北京市關(guān)于酒店安全管理的所有現(xiàn)行法律法規(guī)，并將此作為乙方提供服務(wù)的背景前提。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）**提供專業(yè)服務(wù)**：乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)賓館的安全管理服務(wù)，包括但不限于：安全風(fēng)險評估，出具評估報告；制定或優(yōu)化安全管理制度與操作規(guī)程；負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護與升級；定期檢測消防設(shè)施并確保其完好有效；安保人員及酒店管理層的專業(yè)安全培訓(xùn)；定期開展安全巡查，記錄并報告發(fā)現(xiàn)的問題；制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案并演練；在突發(fā)事件發(fā)生時提供現(xiàn)場指導(dǎo)與協(xié)調(diào)支持等。

（2）**保證服務(wù)質(zhì)量**：乙方應(yīng)確保派出的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)與經(jīng)驗，使用的設(shè)備、技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、有效。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對服務(wù)效果進行自我評估，并根據(jù)甲方反饋及實際需求調(diào)整服務(wù)策略。

（3）**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中接觸到的甲方的商業(yè)秘密（如財務(wù)數(shù)據(jù)、運營策略）、賓館的內(nèi)部信息以及賓客的個人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而解除。

（4）**及時報告與溝通**：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)重大安全隱患、發(fā)生或可能發(fā)生突發(fā)事件時，第一時間通知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，并提出初步處理建議。乙方應(yīng)定期（如每月/每季）向甲方提交書面安全服務(wù)報告，匯報工作進展、存在問題及改進建議，并保持與甲方的良好溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的分歧。

（5）**獲取必要權(quán)限與資料**：乙方在履行本協(xié)議項下義務(wù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的操作權(quán)限（如監(jiān)控系統(tǒng)后臺訪問權(quán)、消防設(shè)施維護權(quán)）、技術(shù)資料（如建筑圖紙、設(shè)備手冊）和工作配合，甲方應(yīng)予以保障。

（6）**承擔(dān)法律責(zé)任**：乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致賓館發(fā)生安全事故或產(chǎn)生法律責(zé)任時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）**持續(xù)改進**：乙方應(yīng)關(guān)注安全管理領(lǐng)域的最新動態(tài)和技術(shù)發(fā)展，不斷更新知識體系和服務(wù)手段，將先進的安全理念和管理方法引入到對甲方的服務(wù)中，幫助甲方持續(xù)提升安全管理水平。

（8）**使用甲方標(biāo)識（如需）**：如乙方在提供服務(wù)過程中需要使用甲方的品牌標(biāo)識或名稱，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守甲方關(guān)于標(biāo)識使用的相關(guān)規(guī)定。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供本協(xié)議項下的賓館安全服務(wù)，總價款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該價格包含但不限于安全風(fēng)險評估、制度制定、系統(tǒng)維護、人員培訓(xùn)、應(yīng)急演練、日常巡查、報告編制等所有在本協(xié)議第二條“協(xié)議目的與范圍”中約定的事項。價格已考慮了協(xié)議有效期內(nèi)乙方提供服務(wù)的成本及合理的利潤。如協(xié)議履行期間發(fā)生國家政策調(diào)整、材料價格大幅波動或甲方提出額外且重大的服務(wù)需求，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對服務(wù)價格進行調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

3.**支付時間**：本協(xié)議總價款分兩期支付：

（1）首期付款：本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲方支付總價款的伍拾萬元（￥500,000.00）的百分之五十，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

（2）尾期付款：乙方完成本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容，并提交最終服務(wù)報告及所有必要證明文件后三十日內(nèi)，甲方支付總價款剩余的百分之五十，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。

甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限，直至一方提前三個月以書面形式通知另一方要求終止。

2.**服務(wù)履行時間**：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十日內(nèi)完成初步的安全評估并提交報告；在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的內(nèi)容，持續(xù)、定期地提供安全服務(wù)，具體頻次（如每月至少一次安全巡查，每季度一次消防設(shè)施檢測等）應(yīng)詳細(xì)列入乙方提交的年度工作計劃，并征得甲方書面確認(rèn)。甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)安排，提供必要條件。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）每年1月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的全面安全服務(wù)總結(jié)報告。

（2）每年第一季度內(nèi)，乙方應(yīng)完成對監(jiān)控系統(tǒng)的全面檢測與維護。

（3）每年第四季度內(nèi)，乙方應(yīng)完成對消防設(shè)施的全面檢測與維護，并至少一次綜合性的消防應(yīng)急演練。

上述時間節(jié)點如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**：

（1）**支付延遲**：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間足額支付任何一期款項，除按第四條3款約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)累計支付延遲超過兩次，或尾期款項逾期超過六十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付截至解除之日應(yīng)付未付的全部服務(wù)費用、違約金，以及乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于為執(zhí)行合同已投入的成本、尋找替代服務(wù)提供方的費用、合同預(yù)期收益的損失等）。

（2）**拒絕配合**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方履行本協(xié)議項下的必要工作（如提供場所、權(quán)限、資料等），導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并應(yīng)支付協(xié)議總價款百分之二十的違約金。經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方仍需支付全部費用及違約金。

（3）**泄露或不配合提供必要信息**：若甲方違反保密義務(wù)或拒絕按照本協(xié)議第三條1（4）款要求提供必要信息，導(dǎo)致乙方無法有效履行風(fēng)險評估或安全防范職責(zé)，并因此發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。同時，甲方還應(yīng)支付協(xié)議總價款百分之三十的違約金。

（4）**提前終止**：若甲方單方無故提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價款百分之三十的違約金，并支付截至終止之日乙方已完成服務(wù)的相應(yīng)費用（按比例計算）。乙方已產(chǎn)生的為準(zhǔn)備和執(zhí)行本協(xié)議的前期合理成本（如差旅費、評估費等），甲方也應(yīng)予以補償。

2.**乙方的違約責(zé)任**：

（1）**服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)**：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議第二條定義中的“安全管理體系”標(biāo)準(zhǔn)，或未能按照約定的時間、頻次、內(nèi)容履行服務(wù)義務(wù)（如未按時完成系統(tǒng)維護、未按計劃進行巡查演練等），甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改。若乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)拒付對應(yīng)服務(wù)費用的部分或全部，并有權(quán)要求乙方支付協(xié)議總價款百分之十的違約金。情節(jié)嚴(yán)重或?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方造成的損失、行政處罰等，并支付協(xié)議總價款百分之五十的違約金。

（2）**延遲交付成果**：若乙方無正當(dāng)理由未能按本協(xié)議第五條2款約定的時間節(jié)點提交重要報告（如年度總結(jié)報告、檢測報告等）或完成關(guān)鍵服務(wù)（如年度消防維護、演練等），每延遲一日，應(yīng)按延遲成果價值（或?qū)?yīng)服務(wù)費用部分）的萬分之五向甲方支付違約金。延遲超過三十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

（3）**違反保密義務(wù)**：若乙方及其工作人員違反保密義務(wù)，泄露甲方或賓客的商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括甲方的實際損失（可追溯計算）以及甲方為、補救所支付的合理費用。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付協(xié)議總價款百分之五十的違約金，并保留追究乙方及其相關(guān)人員法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）**自身原因?qū)е碌陌踩鹿?*：若因乙方提供的服務(wù)存在重大缺陷、疏漏或錯誤，且該缺陷、疏漏或錯誤是導(dǎo)致賓館發(fā)生安全事故的直接原因，乙方應(yīng)承擔(dān)該安全事故造成的全部直接和間接損失，包括但不限于賓客傷亡賠償、財產(chǎn)損失、酒店運營中斷損失、行政處罰、律師費、訴訟費等。無論協(xié)議是否終止，乙方均需承擔(dān)此賠償責(zé)任。

（5）**單方解除**：若乙方單方無故解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價款百分之三十的違約金，并退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用。

3.**不可抗力**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**不可抗力條款的適用**：本條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，不因不可抗力的發(fā)生而失效。在不可抗力影響消除后，違約方仍需承擔(dān)因其違約行為已造成后果的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯、火山爆發(fā)等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、禁令、征收等）、瘟疫、傳染病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.**影響及通知**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行延遲或無法履行的，遭遇不可抗力的一方免除相應(yīng)期限內(nèi)的違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)時間超過三十日，雙方仍無法達(dá)成協(xié)議繼續(xù)履行的，本協(xié)議可協(xié)商解除。因不可抗力造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、為補救損失而支出的合理費用等，由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力是因一方違約行為引發(fā)的或加劇的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商，盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，延遲履行的時間不應(yīng)計入履行期限。

5.**不可抗力條款的獨立性**：本條關(guān)于不可抗力的規(guī)定獨立于本協(xié)議其他條款，不因其他條款的約定而失效。任何一方不得以對方存在違約行為為由，主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方共同認(rèn)可的有資質(zhì)的第三方進行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并據(jù)此履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）**，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為**北京**。仲裁語言為**中文**。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向**北京市朝陽區(qū)人民法院**提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭議的，一旦啟動訴訟程序，即排除適用本條第1、2款約定的協(xié)商、調(diào)解及仲裁條款，任何一方不得再以該等爭議事項向仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)適用的法律。雙方在簽署本協(xié)議時，已閱讀并理解并同意受中華人民共和國大陸地區(qū)法律管轄。

5.**爭議的獨立性與專屬管轄**：本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的任何爭議提起仲裁或訴訟時，不得以同一理由就同一事項就本協(xié)議未涉及時效、管轄權(quán)等提出異議；任何一方在本協(xié)議項下的權(quán)利主張，應(yīng)視為一個整體，不得分割處理。雙方確認(rèn)，對于本協(xié)議項下的任何爭議，**北京市朝陽區(qū)人民法院**（如選擇訴訟）或**中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會**（如選擇仲裁）具有專屬管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)至少提前十日以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）通知對方。通過書面形式發(fā)出的通知，在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方通過電子郵件發(fā)送通知，則發(fā)出時視為送達(dá)，但需對方確認(rèn)收到方可對抗否認(rèn)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方修改本協(xié)議。

3.**保密條款**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、賓客信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。本保密義務(wù)適用于雙方及其工作人員、代理人等關(guān)聯(lián)方。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議未約定的事項，均遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其