公積金代辦協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX公積金咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為進行房地產(chǎn)交易或租賃活動，需依照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理住房公積金相關(guān)手續(xù)，但甲方缺乏專業(yè)知識和操作經(jīng)驗，特委托乙方提供公積金代辦服務(wù)。乙方作為專業(yè)的公積金咨詢服務(wù)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和合規(guī)資質(zhì)，能夠依法、高效地協(xié)助甲方完成住房公積金的提取、貸款、轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂和履行旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保公積金代辦服務(wù)的順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容將涉及當事人信息、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、費用支付、履行期限、違約責任、爭議解決等關(guān)鍵條款，以規(guī)范雙方合作行為，促進合作目標的實現(xiàn)。雙方確認，本協(xié)議的背景和前提條件是甲方有真實的公積金代辦需求，乙方有能力和資質(zhì)提供相應(yīng)服務(wù)，且雙方均愿按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各自責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在住房公積金代辦服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠根據(jù)甲方的需求，合法、合規(guī)、高效地完成住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)代辦服務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：住房公積金提取手續(xù)的代辦、住房公積金貸款申請手續(xù)的代辦、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)的代辦、住房公積金政策咨詢、相關(guān)材料的準備與提交、以及與公積金管理中心的溝通協(xié)調(diào)等。通過本協(xié)議的履行，甲方能夠順利實現(xiàn)其住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)目標，乙方則能夠通過提供專業(yè)服務(wù)獲取相應(yīng)報酬，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系。

第二條定義

1.**住房公積金**：指國家依法強制征收、歸集、管理和使用的住房儲金，用于支持職工解決住房問題。

2.**公積金代辦服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方委托，利用自身專業(yè)知識和服務(wù)資源，協(xié)助甲方辦理住房公積金相關(guān)手續(xù)的服務(wù)行為。

3.**代辦費用**：指甲方因接受乙方服務(wù)而支付的費用，包括服務(wù)費、材料費等。

4.**公積金管理中心**：指負責住房公積金管理的政府部門或其授權(quán)機構(gòu)。

5.**協(xié)議期限**：指本協(xié)議約定的有效時間，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)過程；甲方有權(quán)獲得乙方提供的真實、完整的公積金政策咨詢及服務(wù)成果；甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中根據(jù)實際情況變更委托內(nèi)容，但需提前書面通知乙方并承擔相應(yīng)費用調(diào)整。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供真實、合法、完整的個人信息及業(yè)務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同、租賃合同等，并對資料的真實性負責。

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時足額支付代辦費用，逾期支付需承擔違約責任。

-甲方應(yīng)積極配合乙方完成公積金管理中心的審核流程，如需甲方簽字或補充材料，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成配合。

-甲方不得要求乙方從事違法違規(guī)的公積金業(yè)務(wù)，如提供虛假信息或規(guī)避政策監(jiān)管，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議并追究甲方責任。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取代辦費用，甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費用結(jié)清。

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)資料及配合，如甲方拒絕配合，乙方有權(quán)解除協(xié)議并不退還已收取的費用。

-乙方有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)自主安排服務(wù)流程，但需確保服務(wù)符合法律法規(guī)及公積金管理中心要求。

-乙方有權(quán)了解甲方委托業(yè)務(wù)的進展情況，并保留相關(guān)服務(wù)過程的記錄以備查驗。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，按照公積金管理中心的政策規(guī)定及甲方委托內(nèi)容提供代辦服務(wù)。

-乙方應(yīng)制定合理的服務(wù)方案，明確辦理流程、時間節(jié)點及可能存在的風險，并書面告知甲方。

-乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保信息安全，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。

-乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成代辦服務(wù)，如遇特殊情況需延遲辦理，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。

-乙方應(yīng)指派專人負責甲方的委托業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，如因乙方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)延誤或失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方損失。

-乙方應(yīng)主動與公積金管理中心保持溝通，及時反饋業(yè)務(wù)進展，并協(xié)助甲方解決審核過程中出現(xiàn)的問題。

-乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)憑證及辦理結(jié)果，如需甲方配合簽字或確認，乙方應(yīng)提前安排并確保甲方知曉相關(guān)事項。

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用代辦服務(wù)從事欺詐、挪用等違法行為，如因乙方違法行為導致甲方受損，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方就本協(xié)議項下的公積金代辦服務(wù)支付給乙方的費用總額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00）。該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費用，具體包括但不限于服務(wù)費、材料準備費、以及與公積金管理中心溝通協(xié)調(diào)的費用等。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，將上述費用總額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供等額、合法的收款憑證。

3.**支付時間**：甲方支付費用的時間節(jié)點為協(xié)議簽訂后三日內(nèi)。如甲方因特殊原因需分期支付，需提前書面征得乙方同意，并明確每期支付金額及時間，否則視為甲方違約。

4.**稅費承擔**：本協(xié)議約定的費用為含稅價格，如乙方需開具增值稅發(fā)票，相關(guān)稅費由甲方承擔。甲方應(yīng)在支付費用時一并告知乙方是否需要發(fā)票，并承擔發(fā)票開具成本。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至甲方委托的公積金代辦服務(wù)完成并甲方確認結(jié)果之日止。

2.**服務(wù)期限**：乙方應(yīng)在收到甲方全部委托材料及費用后，原則上應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成相關(guān)代辦服務(wù)，并將辦理結(jié)果反饋給甲方。如遇公積金管理中心審批時間延長或其他不可抗力因素，經(jīng)乙方書面通知甲方后，服務(wù)期限可相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-協(xié)議簽訂當日：甲方完成費用支付。

-協(xié)議簽訂后三日內(nèi)：乙方收到甲方委托材料及費用，開始服務(wù)。

-十個工作日內(nèi)：乙方完成代辦服務(wù)，并向甲方反饋初步辦理結(jié)果。

-辦理結(jié)果確認：甲方在收到辦理結(jié)果后三個工作日內(nèi)確認，如無異議，協(xié)議履行完畢；如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但乙方已產(chǎn)生的服務(wù)費用不予退還。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

-**未按時支付費用**：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付費用總額的千分之五作為違約金，逾期超過十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及已產(chǎn)生服務(wù)費，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

-**提供虛假資料**：若甲方提供虛假或偽造的資料，導致乙方服務(wù)失敗或產(chǎn)生法律風險，甲方應(yīng)承擔全部責任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于罰款、訴訟費等。

-**不配合服務(wù)**：若甲方無正當理由拒絕或拖延配合乙方完成必要手續(xù)（如簽字、補充材料等），導致服務(wù)延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，乙方有權(quán)按已完成服務(wù)比例收取費用，并要求甲方賠償損失。

2.**乙方違約責任**：

-**服務(wù)延誤**：若因乙方原因（非不可抗力或甲方原因），導致服務(wù)期限延遲超過本協(xié)議第五條約定的期限，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費總額的千分之五作為違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的百分之二十。延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取費用并支付相當于服務(wù)費總額百分之三十的違約金。

-**服務(wù)失敗**：若因乙方重大過失（如操作錯誤、未按政策辦事等）導致甲方委托的公積金業(yè)務(wù)辦理失敗或被撤銷，乙方應(yīng)全額退還已收取費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償上限不超過服務(wù)費總額的百分之二百。

-**泄露信息**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息或業(yè)務(wù)資料，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并可能面臨行政處罰或法律責任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費總額百分之五十的違約金。

3.**不可抗力免責**：本協(xié)議雙方均應(yīng)免除因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策重大調(diào)整、公積金管理中心系統(tǒng)故障等）導致的服務(wù)中斷或失敗責任，但遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后三日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或解除協(xié)議。

4.**賠償范圍**：除本協(xié)議已明確約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、誤工費等，但賠償總額以實際損失為限。任何一方均不得因違約行為獲利。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、以及因公積金管理中心系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等非雙方過錯導致的無法正常履行協(xié)議的事件。

2.**影響及后果**：若發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。

3.**責任免除**：因不可抗力導致的服務(wù)中斷、費用損失或業(yè)務(wù)辦理延誤，雙方均不承擔責任。但若不可抗力事件結(jié)束后，一方能夠恢復履行而未恢復，或未采取合理措施減少損失，仍需承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地友好進行，以達成書面協(xié)議的方式解決爭議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁解決**：調(diào)解不成的，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段未達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，若雙方均敗訴，則各承擔一半。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議簽訂后六個月內(nèi)，向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)以書面形式通知對方，并遵守訴訟程序。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

5.**爭議選擇**：本協(xié)議雙方確認，仲裁或訴訟為爭議解決的唯一途徑，且在本協(xié)議有效期內(nèi)及爭議解決完畢前，任何一方不得就同一爭議向其他機構(gòu)提出訴訟或仲裁，亦不得向其他第三方提出索賠或采取法律行動。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

4.**協(xié)議終止**：

-**協(xié)議解除**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方有權(quán)在對方嚴重違約且在合理期限內(nèi)未能糾正的情況下，書面通知對方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

-**協(xié)議自動終止**：若甲方委托的公積金業(yè)務(wù)因政策取消、項目終止等客觀原因無法繼續(xù)辦理，本協(xié)議在服務(wù)完成后自動終止，乙方不承擔違約責任，但已產(chǎn)生費用仍需支付。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

6.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

7.**不可分割性**：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件包括但不限于《服務(wù)范圍清單》、《乙方資質(zhì)證明》、《費用明細表》等，均為本