居間協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，地址：[甲方詳細注冊地址]，統一社會信用代碼：[甲方統一社會信用代碼]。甲方系依法設立并有效存續(xù)的[公司類型]企業(yè)，具備完全民事行為能力，有權就本合同項下的交易事項進行決策并承擔相應法律責任。甲方聯系方式：[甲方主要聯系人姓名]，職務：[職務]，聯系電話：[聯系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。甲方在簽署本合同前已充分了解相關法律法規(guī)及市場行情，確認其作為買方/出租方/委托方的意愿真實有效，并已按照法律規(guī)定完成所有必要的內部決策程序。

甲方作為本合同項下的主要交易主體，其業(yè)務范圍涵蓋[甲方主營業(yè)務領域]，具備穩(wěn)定的資金實力和良好的商業(yè)信譽。根據[相關行業(yè)法規(guī)或政策要求]，甲方在參與本合同項下的交易時，需嚴格遵守[具體監(jiān)管機構名稱]的監(jiān)管規(guī)定，確保交易行為的合法性。甲方在本合同項下的主要權利包括：要求乙方按照約定提供標的物/服務；對乙方履約情況進行監(jiān)督和檢查；在乙方違約時主張相應賠償等。同時，甲方的主要義務包括：按照約定支付交易款項；提供真實有效的身份證明及交易所需文件；配合乙方完成交易流程等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，地址：[乙方詳細注冊地址]，統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]。乙方系依法設立并有效存續(xù)的[公司類型]企業(yè)，具備完全民事行為能力，有權就本合同項下的交易事項進行決策并承擔相應法律責任。乙方聯系方式：[乙方主要聯系人姓名]，職務：[職務]，聯系電話：[聯系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]。乙方在簽署本合同前已充分了解相關法律法規(guī)及市場行情，確認其作為賣方/承租方/服務提供方的意愿真實有效，并已按照法律規(guī)定完成所有必要的內部決策程序。

乙方作為本合同項下的主要交易主體，其業(yè)務范圍涵蓋[乙方主營業(yè)務領域]，具備專業(yè)的技術能力、豐富的行業(yè)經驗和完善的售后服務體系。根據[相關行業(yè)法規(guī)或政策要求]，乙方在參與本合同項下的交易時，需嚴格遵守[具體監(jiān)管機構名稱]的監(jiān)管規(guī)定，確保交易行為的合法性。乙方在本合同項下的主要權利包括：要求甲方按照約定支付交易款項；獲得甲方提供的必要履約信息；在甲方違約時主張相應賠償等。同時，乙方的主要義務包括：按照約定提供標的物/服務；保證標的物/服務符合合同約定的質量標準；配合甲方完成交易流程等。

###合同簡介

本合同由甲方與乙方于[簽署日期]在[簽署地點]共同簽訂，旨在明確雙方在[交易標的名稱]項下的權利義務關系。根據[相關法律法規(guī)或政策要求]，甲方委托乙方作為居間人，為甲方尋找[交易標的名稱]的買方/承租方/服務需求方，并促成雙方達成交易。乙方在獲得甲方支付的居間服務費后，應按照本合同約定履行居間義務，協助甲方完成交易流程。

本合同的簽訂背景如下：

甲方因[具體業(yè)務需求或交易目的]，需要通過居間服務尋找合適的交易對手方。經市場調研及多方比較，甲方確認乙方的專業(yè)能力和市場信譽，遂委托乙方提供居間服務。乙方作為專業(yè)的居間服務機構，擁有廣泛的行業(yè)資源和高效的交易撮合能力，能夠為甲方提供精準的匹配服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。

本合同項下的交易標的為[交易標的名稱]，具體交易條件及細節(jié)將在本合同附件中詳細列明。雙方確認，本合同僅涉及居間服務關系的建立，不構成買賣合同、租賃合同或其他類型合同的直接約束。乙方僅為甲方提供信息撮合及交易促成服務，不對交易標的的最終質量、履行效果等承擔保證責任。甲方及乙方均應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)道德，確保交易行為的合法合規(guī)。

本合同范本中的當事人信息和合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據。雙方當事人信息的完整性及真實性，直接關系到合同的有效性和可執(zhí)行性；合同簡介則明確了本合同的核心目的及合作前提，為后續(xù)條款的細化提供了方向性指導。在后續(xù)章節(jié)中，雙方權利義務、價格支付條件、履行期限、違約責任等條款，均將圍繞本合同簡介所述的交易背景及合作目的展開具體約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在居間服務項下的權利與義務，由甲方委托乙方提供居間服務，以促成甲方與第三方就[交易標的名稱]達成交易。乙方應依據本合同約定，利用其專業(yè)能力和市場資源，為甲方尋找符合條件的交易相對方，并協助甲方與該交易相對方進行溝通、協商，直至交易達成。合同范圍包括但不限于：乙方根據甲方要求搜尋交易信息；向甲方提供潛在交易對象資料；安排甲方與潛在交易對象進行接觸或談判；協助甲方準備交易相關文件；向甲方報告居間服務進展情況；以及根據甲方支付的服務費用，享受相應的居間權益。具體的服務內容與流程，以本合同附件或雙方另行簽署的補充協議為準。本合同項下的居間服務不包括對交易標的本身的質量、性能、法律效力等作出保證或承諾，亦不構成甲方與第三方之間的買賣、租賃或其他類型合同關系。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“交易標的”指甲方委托乙方居間促成交易的標的物或服務，具體名稱、規(guī)格、數量等以本合同附件或雙方另行簽署的協議記載為準；“居間服務費”指甲方為獲得乙方提供的居間服務而應向乙方支付的費用，具體標準、支付方式等在本合同“價格與支付條件”條款中約定；“潛在交易對象”指由乙方推薦或經乙方協助甲方接觸到的，可能與本合同項下交易標的達成交易的第三方；“有效交易”指甲方與潛在交易對象就交易標的達成具有法律約束力的協議，且該協議已按照相關法律法規(guī)完成必要的審批、登記或備案程序；“保密信息”指在合同履行過程中，一方以書面、口頭、電子或其他形式向另一方披露的，與交易標的、交易相對方、商業(yè)計劃等相關的未公開信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或信息披露前已為公眾所知的信息除外。

第三條雙方權利與義務

###1.甲方的權力和義務

甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)的居間服務，并有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。甲方有權獲得乙方提供的與居間服務相關的必要信息，包括潛在交易對象的基本資料、交易意向等。在乙方違反本合同約定時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權根據實際情況要求退還已支付的服務費用或要求賠償損失。甲方應按照本合同約定向乙方支付居間服務費，并確保支付方式合法有效。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的身份證明、資質證明以及交易所需的相關文件和信息，確保其具備簽訂和履行相關交易協議的主體資格和履約能力。甲方應積極配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供必要的協助、確認交易意向、參與談判等，以確保居間服務的順利進行。甲方應在獲得交易相對方同意的情況下，向乙方披露必要的交易信息，以協助乙方更好地開展居間服務。甲方應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得利用居間服務從事違法違規(guī)活動或損害乙方利益的行為。

###2.乙方的權力和義務

乙方有權按照本合同約定向甲方收取居間服務費，并有權要求甲方在合同履行完畢或符合支付條件時支付相關費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的身份證明、資質證明以及交易所需的相關文件和信息，以確保甲方具備簽訂和履行相關交易協議的主體資格和履約能力。乙方應根據甲方的具體需求，利用其專業(yè)能力和市場資源，積極尋找符合條件的潛在交易對象，并向甲方提供相關資料及初步評估。乙方應向甲方提供潛在交易對象的真實、準確、完整的資料，并確保其來源合法、信息可靠。乙方應安排甲方與潛在交易對象進行接觸或談判，并協助雙方進行溝通，以促進交易達成。乙方應向甲方報告居間服務的進展情況，包括潛在交易對象的意向、談判進度等，并應根據甲方的指示調整服務策略。乙方應在獲得甲方同意的情況下，與潛在交易對象進行必要的溝通和協調，以促成雙方達成交易。乙方應遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得利用居間服務從事違法違規(guī)活動或損害甲方利益的行為。乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。乙方應在合同履行過程中，盡到善良管理人的注意義務，確保居間服務的質量和效率。乙方應在交易達成后，向甲方提供必要的協助，以促成交易協議的簽訂和履行。乙方應配合甲方及相關部門進行交易相關的檢查和審計，并承擔因自身過錯導致的相關責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方為獲得乙方提供的居間服務，應向乙方支付居間服務費。居間服務費的具體金額、支付方式及支付時間如下：

1.居間服務費金額：甲方同意按照[具體金額或計算方式，例如：交易總金額的X%]向乙方支付居間服務費。該費用僅限于乙方提供居間服務，不包括交易標的本身的價值或其他相關費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將居間服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]。甲方應在收到乙方書面通知后[具體天數，例如：五個]個工作日內完成支付。

3.支付時間：

(1)預付款：本合同簽訂后[具體天數，例如：三個]個工作日內，甲方應支付居間服務費的[具體比例，例如：30%]作為預付款。

(2)尾款：甲方與潛在交易對象達成有效交易協議后[具體天數，例如：七個]個工作日內，甲方應支付剩余的[具體比例，例如：70%]居間服務費。

4.稅費承擔：居間服務費為[含稅/不含稅]價格。如為含稅價格，則稅費由甲方承擔；如為不含稅價格，則甲方應額外支付相應的增值稅等稅費，具體稅種及稅率以雙方書面約定為準。甲方應在支付居間服務費時一并繳納稅費。

5.付款條件：甲方支付居間服務費的前提條件是乙方已實際履行居間服務義務，包括但不限于向甲方提供了潛在交易對象資料、安排了甲方與潛在交易對象的接觸或談判，并最終促成了甲方與潛在交易對象的有效交易協議的簽訂。若乙方未履行相關義務，甲方有權拒絕支付或部分拒絕支付居間服務費，并要求乙方承擔違約責任。

6.票據開具：乙方應在收到甲方支付的居間服務費后[具體天數，例如：十個]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。甲方有權要求乙方提供發(fā)票相關的稅務登記證明及其他必要文件。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，例如：六個月]。合同有效期屆滿前[具體天數，例如：一個月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行簽署書面協議延長合同期限。

2.履約期限：乙方應在本合同簽訂后[具體天數，例如：十個]個工作日內開始為甲方提供居間服務，并應積極努力在合同有效期內促成甲方與潛在交易對象達成有效交易協議。

3.關鍵時間節(jié)點：

(1)預付款支付節(jié)點：本合同簽訂后[具體天數，例如：三個]個工作日內。

(2)尾款支付節(jié)點：甲方與潛在交易對象達成有效交易協議后[具體天數，例如：七個]個工作日內。

(3)發(fā)票開具節(jié)點：乙方收到甲方支付的居間服務費后[具體天數，例如：十個]個工作日內。

4.期限延長：如合同有效期內未能達成有效交易協議，經雙方協商一致，可簽訂補充協議延長合同期限或調整履約目標。任何一方不得單方面延長合同期限，但需提前[具體天數，例如：十五]天書面通知對方。

5.提前終止：在合同有效期內，如一方出現嚴重違約行為，守約方有權書面通知違約方終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。提前終止不影響守約方根據本合同已產生的權利和義務。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本合同第四條約定支付居間服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的[具體比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數，例如：三十]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務費及已產生的違約金。

(2)甲方未按本合同第二條定義中的“有效交易”標準確認交易達成的，應視為未能成功促成交易，甲方無權要求支付居間服務費，且已支付的預付款不予退還。若甲方提供虛假信息導致乙方產生損失，甲方應賠償乙方全部損失。

(3)甲方在合同有效期內，擅自利用乙方提供的潛在交易對象信息直接與該對象達成交易，且未向乙方支付居間服務費的，應按實際交易金額的[具體比例，例如：10%]向乙方支付補償費用，并承擔乙方為促成該交易已投入的全部成本。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本合同第三條第2款約定提供居間服務的，應按甲方已支付居間服務費的一倍向甲方支付違約金，且甲方有權解除本合同。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方全部損失。

(2)乙方提供的潛在交易對象信息虛假或具有誤導性，導致甲方產生損失的，乙方應賠償甲方全部直接損失及合理的間接損失，包括但不限于差價損失、談判費用等。甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費并支付違約金。

(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應按泄露信息價值的三倍向甲方支付賠償金，且甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。

(4)乙方在收到甲方支付的居間服務費后，未按本合同第四條約定及時開具發(fā)票的，每逾期一日，應按未開票金額的[具體比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數，例如：三十]日的，甲方有權解除本合同并要求乙方退還全部居間服務費。

3.不可抗力違約：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

4.累計違約：本合同項下的違約金或賠償金累計不超過[具體金額]，除非雙方另有書面約定。任何一方違約時，守約方有權選擇要求違約方承擔違約金、賠償損失或解除合同，但不得同時主張。

5.違約處理程序：發(fā)生違約行為時，違約方應在收到守約方書面違約通知后[具體天數，例如：十五]日內采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的全部損失。若違約方未在規(guī)定期限內履行，守約方有權采取進一步措施維護自身權益，包括但不限于通過訴訟或仲裁解決爭議。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、網絡攻擊或系統故障、以及雙方在簽訂合同時無法預見的其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數，例如：七個]工作日內，以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件。通知應詳細說明不可抗力事件的具體情況、預計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同義務，并應采取措施減少已產生的損失。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本合同履行超過[具體天數，例如：三十]日，且雙方經協商未能達成延期履行或其他補救措施協議的，受影響方有權書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的對方財產，并就合同履行情況及損失進行結算，互不承擔違約責任。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，如無法提供有效證明文件，應承擔相應的不利后果。雙方應本著誠實信用的原則處理不可抗力相關事宜，不得利用不可抗力條款規(guī)避自身責任或故意擴大損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權利義務、違約責任等，應由雙方首先通過友好協商解決。協商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，直至達成一致解決方案。

2.協商不成處理：若雙方在收到爭議通知后[具體天數，例如：三十]日內無法通過協商解決爭議，應提交至[選擇以下一種方式并刪除另一種：

(選項一：仲裁)仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。雙方應共同遵守仲裁裁決，任何一方不得向法院提起訴訟或申請仲裁，但仲裁委員會的仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

(選項二：訴訟)有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院為[具體法院名稱，例如：被告住所地或合同履行地有管轄權的人民法院]。訴訟過程中，除法律規(guī)定的特殊情況外，任何一方在向法院提起訴訟前，應給予對方合理的書面答辯期[具體天數，例如：三十]日。]

3.證據規(guī)則：雙方在爭議解決過程中提交的所有證據材料均應真實、合法、有效，并按照相關法律規(guī)定進行質證和認定。仲裁或法院應根據事實和法律，獨立、公正地審理爭議。

4.爭議解決費用：因爭議解決而產生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等一切相關費用，除法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定外，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應根據責任大小比例分擔。

5.爭議的獨立性：任何一方就本合同項下的任何爭議提起仲裁或訴訟的，不影響另一方就同一或相關爭議另行提起仲裁或訴訟的權利，也不影響雙方繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的部分的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯系人或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前[具體天數，例如：七個]工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務發(fā)送的通知，寄出后[具體天數，例如：三日]視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后[具體天數，例如：十日]視為送達。以郵戳或發(fā)送記錄為依據確定送達時間。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經對方書面同意，不得單方面修改本合同。

3.分離性：本合同各條款應被視為一個整體。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協商替換為內容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務。保密期限不因本合同的終