塔吊租賃合同一、合同主體條款出租方（甲方）：應(yīng)明確填寫(xiě)企業(yè)全稱(chēng)，需具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及塔吊租賃經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，同時(shí)提供塔吊產(chǎn)權(quán)證明、特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證等文件復(fù)印件作為合同附件。若甲方為個(gè)體工商戶(hù)，需補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。承租方（乙方）：需填寫(xiě)施工企業(yè)全稱(chēng)，提供建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)文件，確保具備塔吊使用及管理能力。雙方應(yīng)在合同中注明法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人的姓名、職務(wù)和緊急聯(lián)系方式，明確各方在合同履行過(guò)程中的對(duì)接責(zé)任。二、租賃標(biāo)的物信息合同中需詳細(xì)列明塔吊的基本信息，包括但不限于：設(shè)備型號(hào)（如QTZ80、TC5610等）、生產(chǎn)廠(chǎng)家、出廠(chǎng)編號(hào)、注冊(cè)登記編號(hào)、最大起重量、工作幅度、安裝高度等技術(shù)參數(shù)。同時(shí)需注明塔吊的當(dāng)前狀況，如已使用年限、最近一次檢測(cè)報(bào)告結(jié)果（檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)日期）、主要部件（如塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、起重臂、平衡臂、卷?yè)P(yáng)機(jī)、變幅機(jī)構(gòu)）的完好情況。若租賃包含附屬設(shè)備（如配電箱、電纜線(xiàn)、操作室空調(diào)等），需單獨(dú)列明數(shù)量及規(guī)格，并作為合同附件形成清單，由雙方簽字確認(rèn)。三、租賃期限與租金支付（一）租賃期限明確約定租賃期限的計(jì)算方式：自塔吊安裝調(diào)試合格并取得《特種設(shè)備使用登記證》之日起算，至乙方書(shū)面通知甲方拆除塔吊之日止，期間包含設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、使用及拆卸退場(chǎng)的全周期。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前15日書(shū)面通知甲方續(xù)租，續(xù)租期間租金按原標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致停工超過(guò)48小時(shí)，乙方有權(quán)要求扣除相應(yīng)租期，具體扣除天數(shù)以雙方簽字確認(rèn)的停工記錄為準(zhǔn)。（二）租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金可采用按月、按臺(tái)班或按工程量結(jié)算等方式，需明確具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（如每月租金25000元，不足整月按實(shí)際天數(shù)折算）。支付周期應(yīng)詳細(xì)約定：如每月10日前支付上月租金，首次租金應(yīng)在塔吊驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付，尾款應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)后30日內(nèi)結(jié)清。租金支付方式需注明銀行賬戶(hù)信息（戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)），禁止現(xiàn)金交易。若乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的0.05%支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)當(dāng)期租金的5%；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用并要求解除合同。四、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)塔吊的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及拆卸退場(chǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方需提供符合安裝條件的場(chǎng)地（如基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求、周邊無(wú)障礙物、夜間照明設(shè)施齊全等），并配合辦理安裝告知手續(xù)。甲方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)完成安裝，安裝完成后組織有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)派代表參與，驗(yàn)收合格后共同簽署《塔吊驗(yàn)收單》，作為租金起算依據(jù)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收內(nèi)容包括：塔吊垂直度偏差（≤1/1000）、各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)情況（起升、變幅、回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否正常）、安全裝置（力矩限制器、重量限制器、高度限位器、幅度限位器等）的有效性、電氣系統(tǒng)接地電阻（≤4Ω）及絕緣電阻（≥0.5MΩ）等，驗(yàn)收結(jié)果需符合《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》（GB5144-2006）及地方特種設(shè)備管理規(guī)定。若驗(yàn)收不合格，甲方需在5日內(nèi)整改完畢并重新組織驗(yàn)收，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)設(shè)備維護(hù)與維修：甲方需配備專(zhuān)業(yè)維修人員，每月至少進(jìn)行2次定期檢查，對(duì)塔吊的鋼結(jié)構(gòu)連接螺栓、鋼絲繩磨損情況、液壓系統(tǒng)油位、制動(dòng)器間隙等關(guān)鍵部位進(jìn)行檢測(cè)并記錄。接到乙方故障通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理，一般故障需在8小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障需在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，否則按日扣除租金。操作人員提供：若合同約定由甲方配備塔吊司機(jī)，需確保司機(jī)持有有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，且具備3年以上操作經(jīng)驗(yàn)，每人每月工作時(shí)間不超過(guò)220小時(shí)，加班需征得司機(jī)同意并按150元/小時(shí)支付加班費(fèi)。司機(jī)需遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，每日填寫(xiě)《塔吊運(yùn)行日志》，記錄作業(yè)時(shí)間、吊物重量、設(shè)備運(yùn)行狀況等信息。安全責(zé)任：甲方對(duì)塔吊的安裝、拆卸及維修過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，需制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案并經(jīng)乙方審核，作業(yè)人員需佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，設(shè)置警示標(biāo)志。若因設(shè)備自身質(zhì)量或安裝問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方索賠）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的塔吊基礎(chǔ)（需提供基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙及混凝土強(qiáng)度報(bào)告），承擔(dān)基礎(chǔ)施工費(fèi)用；負(fù)責(zé)塔吊作業(yè)范圍內(nèi)的障礙物清理，設(shè)置安全警戒區(qū)，禁止非作業(yè)人員進(jìn)入。乙方不得擅自拆卸或改裝塔吊部件，如需變更臂長(zhǎng)、增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)等，需書(shū)面通知甲方并由甲方專(zhuān)業(yè)人員操作。安全使用：乙方需指定專(zhuān)職安全員對(duì)塔吊作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)禁超載（吊物重量不得超過(guò)額定起重量的80%）、斜拉斜吊、夜間無(wú)照明作業(yè)等違規(guī)行為。若因乙方指揮失誤或違章操作導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方需承擔(dān)塔吊使用期間的電費(fèi)（單獨(dú)計(jì)量電表）、司機(jī)食宿費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞維修費(fèi)用（如鋼絲繩斷裂、吊鉤變形等）。六、保險(xiǎn)與違約責(zé)任（一）保險(xiǎn)條款甲方需為塔吊購(gòu)買(mǎi)特種設(shè)備綜合保險(xiǎn)（包括機(jī)身險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，保額分別不低于50萬(wàn)元和100萬(wàn)元），保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，乙方需提供事故證明、現(xiàn)場(chǎng)照片等協(xié)助材料。因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的，損失由乙方承擔(dān)。（二）違約責(zé)任甲方未按合同約定提供合格設(shè)備，每逾期一日支付乙方違約金5000元，逾期超過(guò)10日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失（包括另行租賃設(shè)備的差價(jià)）。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押塔吊，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。租賃期滿(mǎn)后，乙方未及時(shí)通知甲方拆卸設(shè)備，逾期超過(guò)15日，需按雙倍租金支付占用費(fèi)，直至設(shè)備退場(chǎng)。七、合同變更與爭(zhēng)議解決合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。合同附件（包括設(shè)備清單、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收單、維修記錄等）為本合同不可分割的組成部分，與正文內(nèi)容沖突時(shí)，以附件約定為準(zhǔn)。八、其他特殊條款針對(duì)塔吊使用過(guò)程中的特殊情況，可增加如下約定：惡劣天氣應(yīng)對(duì)：遇臺(tái)風(fēng)（風(fēng)力≥10級(jí)）、暴雨（降水量≥50mm/小時(shí)）等極端天氣，乙方需提前通知甲方停止作業(yè)，甲方負(fù)責(zé)檢查設(shè)備錨固裝置、塔身穩(wěn)定性，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。政府監(jiān)管要求：因政策調(diào)整（如環(huán)保限產(chǎn)、疫