舊房地暖改造施工方案一、工程概況本項目為舊房地暖改造工程，涉及面積約120平方米，涵蓋客餐廳、主次臥及書房等功能區(qū)域。建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房齡15年，原地面為瓷磚及實木地板鋪設(shè)。改造后采用低溫?zé)崴椛涔┡到y(tǒng)，設(shè)計供水溫度50-55℃，回水溫度40-45℃，室內(nèi)設(shè)計溫度18-22℃。二、施工準備（一）技術(shù)準備現(xiàn)場勘測：復(fù)核房屋結(jié)構(gòu)尺寸、地面平整度、管線走向及墻體材質(zhì)圖紙設(shè)計：繪制地暖平面布置圖、分集水器定位圖、管線走向圖技術(shù)交底：組織施工人員進行技術(shù)培訓(xùn)，明確施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準（二）材料準備材料名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量要求地暖管PE-RTS5dn20×2.0450米符合GB/T28799.2標(biāo)準分集水器銅制6路1套帶流量調(diào)節(jié)功能保溫層EPS保溫板20mm130㎡密度≥32kg/m3反射膜鋁箔反射膜130㎡反射率≥90%卡丁塑料卡丁3000個抗老化性能良好邊界保溫條10mm×50mm60米閉孔泡沫材質(zhì)（三）機具準備切割設(shè)備：地暖管剪刀、保溫板切割機、瓷磚切割機施工工具：打壓泵、熱熔機、卷尺、水平儀、紅外線定位儀輔助工具：錘子、螺絲刀、扳手、鉛筆、記號筆（四）現(xiàn)場準備成品保護：對門窗、家具、家電進行覆蓋保護場地清理：清除原地面裝飾物，平整場地臨時設(shè)施：設(shè)置材料堆放區(qū)、加工區(qū)及垃圾堆放點三、施工流程（一）原地面處理拆除工程采用機械結(jié)合人工方式拆除原地面裝飾層拆除深度控制：瓷磚地面拆除至水泥砂漿層，木地板拆除至基層建筑垃圾日產(chǎn)日清，分類堆放基層處理鏟除地面殘留物，清掃浮灰采用水泥砂漿修補地面凹陷處灑水濕潤基層，涂刷界面劑（二）保溫層施工彈線定位：彈出墻體周邊水平線及保溫板鋪設(shè)控制線鋪設(shè)邊界保溫條：沿墻根粘貼，接口處搭接50mm保溫板鋪設(shè)：采用滿鋪法鋪設(shè)保溫板，板間縫隙≤5mm接縫處用膠帶密封，防止熱量損失衛(wèi)生間區(qū)域需增設(shè)防水隔汽層（三）地暖管鋪設(shè)反射膜鋪設(shè)：在保溫層上滿鋪反射膜，搭接寬度≥50mm地暖管排列：客餐廳采用回字形排列，間距200mm臥室采用平行排列，間距150mm衛(wèi)生間采用S形排列，間距100mm卡丁固定：直線段間距≤500mm，轉(zhuǎn)彎處間距≤200mm管道連接：采用熱熔連接，接口處無折扁、無碳化管道彎曲半徑≥6倍管徑每個回路長度控制在60-80米（四）分集水器安裝定位安裝：安裝高度距地面300-500mm水平安裝，偏差≤2mm/m固定牢固，與墻面間距≥150mm管道連接：地暖管與分集水器采用卡套式連接每個回路安裝球閥控制進出水管安裝壓力表及溫度計（五）壓力試驗初次打壓：緩慢升壓至0.6MPa，穩(wěn)壓30分鐘壓力下降≤0.03MPa為合格填充層施工前二次打壓：壓力維持0.4MPa，觀察壓力變化系統(tǒng)調(diào)試前打壓：升至工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓1小時（六）填充層施工材料配置：C20細石混凝土，石子粒徑≤10mm摻加聚丙烯纖維，摻量0.9kg/m3澆筑施工：厚度控制在50mm，采用泵送澆筑振搗密實，表面平整度誤差≤5mm/2m分倉澆筑，面積≤30㎡設(shè)伸縮縫養(yǎng)護處理：澆筑完成后覆蓋薄膜養(yǎng)護養(yǎng)護期不少于7天，期間嚴禁上人（七）地面裝飾層施工基層處理：清理填充層表面浮灰涂刷界面劑，增強粘結(jié)力鋪設(shè)工藝：客廳鋪設(shè)800×800mm仿古磚，采用干鋪法臥室鋪設(shè)12mm厚實木復(fù)合地板，鋪設(shè)地墊衛(wèi)生間采用防水地磚，設(shè)置排水坡度（八）系統(tǒng)安裝鍋爐安裝：定位在廚房通風(fēng)處，距墻面≥300mm煙道安裝符合規(guī)范要求，坡度≥3°管道連接：供回水管采用PP-R管，熱熔連接安裝過濾器、閥門及排氣裝置控制系統(tǒng)：安裝室溫控制器，實現(xiàn)分室控溫連接溫控面板與分集水器電動執(zhí)行器四、質(zhì)量控制要點（一）材料質(zhì)量控制進場檢驗：核查材料合格證、檢驗報告，進行外觀檢查抽樣送檢：地暖管、保溫材料按規(guī)定進行抽樣檢測材料存放：分類存放，避免陽光直射和潮濕環(huán)境（二）施工過程控制保溫層施工：確保鋪設(shè)平整，接縫嚴密地暖管鋪設(shè)：管道間距偏差≤10mm嚴禁扭曲、折疊，管長誤差≤10%彎曲半徑符合規(guī)范要求壓力試驗：試驗壓力0.6MPa，穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.03MPa，無滲漏為合格填充層施工：混凝土強度達到設(shè)計要求表面平整度誤差≤5mm/2m（三）質(zhì)量驗收標(biāo)準隱蔽工程驗收：地暖管鋪設(shè)、壓力試驗需經(jīng)監(jiān)理驗收簽字分項工程驗收：按施工流程分階段驗收竣工驗收：系統(tǒng)運行正常，室內(nèi)溫度達到設(shè)計要求地面平整，無空鼓、開裂現(xiàn)象管道無滲漏，壓力穩(wěn)定五、安全文明施工（一）安全措施安全教育：施工前進行安全技術(shù)交底，每日開展班前安全教育防護措施：佩戴安全帽、防滑鞋、防護手套臨時用電設(shè)置漏電保護器高空作業(yè)搭設(shè)腳手架，設(shè)置安全警示標(biāo)志消防管理：配備滅火器，嚴禁現(xiàn)場吸煙易燃材料單獨存放，遠離火源（二）文明施工現(xiàn)場管理：材料堆放有序，施工道路暢通施工垃圾日產(chǎn)日清，分類處理控制施工噪音，避免夜間施工環(huán)境保護：采取降塵措施，減少揚塵污染廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)避免有毒有害物質(zhì)污染土壤六、工期計劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容施工準備3材料進場、現(xiàn)場清理、技術(shù)交底原地面處理5拆除、基層處理、垃圾清運保溫層施工2保溫板、反射膜鋪設(shè)地暖管鋪設(shè)3管道鋪設(shè)、卡丁固定、壓力試驗填充層施工10混凝土澆筑、養(yǎng)護地面裝飾層7地磚鋪設(shè)、地板安裝系統(tǒng)安裝3鍋爐安裝、管道連接、控制系統(tǒng)調(diào)試驗收2系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收七、系統(tǒng)調(diào)試與運行（一）調(diào)試準備檢查系統(tǒng)：確認管道連接正確，閥門處于開啟狀態(tài)清洗系統(tǒng)：用清水沖洗管道，排除雜質(zhì)電氣檢查：檢查電路連接，確保安全接地（二）分階段調(diào)試初次啟動：緩慢升溫，每天升溫不超過5℃系統(tǒng)運行24小時，檢查有無異常參數(shù)調(diào)整：調(diào)節(jié)分集水器流量，平衡各回路設(shè)置室溫控制器參數(shù)，實現(xiàn)精準控溫性能測試：連續(xù)運行72小時，記錄室內(nèi)溫度檢測系統(tǒng)能耗，優(yōu)化運行參數(shù)（三）運行維護日常維護：定期檢查系統(tǒng)壓力，補充氮氣清洗過濾器，確保系統(tǒng)暢通年度保養(yǎng)：清洗地暖管道，去除水垢檢查分集水器及閥門性能故障處理：管道堵塞：采用專業(yè)設(shè)備清洗溫度不均：調(diào)節(jié)分集水器流量泄漏處理：定位泄漏點，更換受損管道八、成品保護措施地暖系統(tǒng)保護：填充層施工前嚴禁踩踏地暖管壓力試驗合格后保持系統(tǒng)壓力地面保護：裝飾層施工后嚴禁重物撞擊安裝家具時避免破壞地暖管設(shè)備保護：分集水器、鍋爐安裝后覆蓋保護溫控器安裝后避免碰撞九、應(yīng)急預(yù)案（一）漏水處理立即關(guān)閉總閥門，排空系統(tǒng)water定位泄漏點，采取臨時封堵措施制定維修方案，更換受損管道（二）停電處理關(guān)閉鍋爐電源，防止突然來電造成沖擊保持系統(tǒng)壓力，確保管道不凍裂恢復(fù)供電后，按程序重啟系統(tǒng)（三）火災(zāi)事故立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場滅火器進行初期滅火撥打119，請求消防支援十、驗收標(biāo)準（一）主控項目地暖管間距偏差≤10mm系統(tǒng)壓力試驗合格，無滲漏填充層強度達到設(shè)計要求室內(nèi)溫度達到設(shè)計標(biāo)準（二）一般項目保溫層鋪設(shè)平整，接縫嚴密地面平整度誤差≤5mm/2m管道坡度符合設(shè)計要求溫控系統(tǒng)工作正常，實現(xiàn)分室控溫十一、工程保修保修范圍：地暖系統(tǒng)及附屬設(shè)施保修期限：自竣工驗收合格之日起5年保修內(nèi)容：管道滲漏維修分集水器故障更換控制系統(tǒng)調(diào)試維護服務(wù)承諾：接到報修后24小時內(nèi)到場處理十二、技術(shù)交底記錄施工前組織技術(shù)交底，明確施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準隱蔽工程驗收需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認施工