北京市建筑工程消防施工專項(xiàng)方案一、施工準(zhǔn)備階段管理（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)深入研讀GB50＊＊＊—××××《建筑工程消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》（2025年征求意見(jiàn)稿）及《北京市消防條例》（2025修訂版）核心條款，重點(diǎn)關(guān)注第4章鋼結(jié)構(gòu)防火處理、第6章消火栓系統(tǒng)、第7章防排煙系統(tǒng)等新增技術(shù)要求。針對(duì)高度超過(guò)24米的建筑工程，編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，明確臨時(shí)消防豎管管徑不小于75毫米，每層設(shè)置帶醒目標(biāo)志的消火栓口，配置25米長(zhǎng)水龍帶及Φ19毫米水槍。建立BIM技術(shù)應(yīng)用體系，對(duì)消防管線與機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行碰撞檢測(cè)，重點(diǎn)解決穿越防火墻、樓板部位的防火封堵設(shè)計(jì)。針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)，根據(jù)構(gòu)件類型（裸露/隱蔽/露天）選擇適配涂料：露天鋼結(jié)構(gòu)采用室外專用防火涂料，涂層厚度按耐火極限3小時(shí)設(shè)計(jì)；隱蔽鋼結(jié)構(gòu)采用超薄型防火涂料，干膜厚度控制在2.5-3毫米。（二）材料設(shè)備管理實(shí)施消防材料"二維碼追溯"制度，主要材料進(jìn)場(chǎng)需提供：鋼結(jié)構(gòu)防火涂料：型式檢驗(yàn)報(bào)告（包含耐候性檢測(cè)）、出廠合格證、批次檢測(cè)報(bào)告防火卷簾：消防產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、簾面燃燒性能檢測(cè)報(bào)告（完整性≥3小時(shí)）消火栓系統(tǒng)：管材耐壓試驗(yàn)記錄（≥1.6MPa）、閥門(mén)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告材料存放執(zhí)行"三專"管理：專用庫(kù)房：設(shè)置不燃材料搭設(shè)的封閉式庫(kù)房，配備4具5kg干粉滅火器及溫濕度監(jiān)測(cè)儀專人管理：建立材料收發(fā)臺(tái)賬，實(shí)行先進(jìn)先出原則專項(xiàng)標(biāo)識(shí)：防火涂料桶貼明"施工有效期"（開(kāi)啟后≤30天），不同類型涂料分區(qū)存放（間距≥2米）（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備臨時(shí)消防設(shè)施布置嚴(yán)格執(zhí)行：消防車(chē)道：寬度4米，轉(zhuǎn)彎半徑9米，設(shè)置環(huán)形通道，路面承載力≥15噸臨時(shí)消火栓：沿在建工程周邊每50米設(shè)置，地下消火栓配備DN100接口，地上消火栓采用防撞型設(shè)計(jì)，周?chē)?米內(nèi)無(wú)堆物消防水泵房：采用磚砌結(jié)構(gòu)（耐火極限≥3小時(shí)），配置2臺(tái)15kW消防水泵（一用一備），專用配電引自總配電箱上端，設(shè)置雙電源自動(dòng)切換裝置施工現(xiàn)場(chǎng)劃分動(dòng)火作業(yè)區(qū)、易燃材料區(qū)、辦公區(qū)，各區(qū)設(shè)置明顯防火標(biāo)志。電焊作業(yè)區(qū)設(shè)置防火隔離毯（尺寸3m×4m），配備2具二氧化碳滅火器及1套滅火毯，作業(yè)面下方10米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放可燃物。二、主要系統(tǒng)施工工藝（一）鋼結(jié)構(gòu)防火處理1.防火涂料施工工藝流程：表面處理→底漆涂刷→分層涂覆→固化養(yǎng)護(hù)→厚度檢測(cè)表面處理：采用噴砂除銹達(dá)Sa2.5級(jí)，表面粗糙度50-80μm，除銹后4小時(shí)內(nèi)完成底漆施工涂覆工藝：超薄型涂料采用無(wú)氣噴涂，噴嘴直徑0.4mm，工作壓力15-20MPa；厚型涂料采用抹涂施工，每層厚度≤5mm，間隔時(shí)間≥24小時(shí)質(zhì)量控制：使用濕膜測(cè)厚儀每10㎡檢測(cè)1點(diǎn)，干膜厚度允許偏差±5%，局部不足處補(bǔ)涂次數(shù)≤2次2.防火板材施工安裝要求：龍骨間距：≤600mm，采用M10膨脹螺栓固定（間距≤500mm）板材拼接：留設(shè)5mm縫隙，填充防火巖棉（密度≥120kg/m3），外封防火密封膠驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：板材固定點(diǎn)抗拔力≥0.5kN，接縫處耐火完整性≥1小時(shí)（二）消火栓系統(tǒng)1.管道安裝主干管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管（DN150），溝槽連接，卡箍間距≤3米；支管采用絲扣連接，絲扣外露2-3扣管道坡度：0.002-0.005，最高點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)泄水閥穿樓板套管：高出地面50mm，縫隙填充防火巖棉+膨脹防火密封膠2.消火栓箱安裝暗裝箱體：與墻面平齊，垂直度偏差≤3mm/m水槍接口：距地面1.1m，水帶長(zhǎng)度25m（卷盤(pán)式），配置Φ19mm水槍（流量≥5L/s）消防按鈕：安裝高度1.5m，與箱體間距≥50mm，導(dǎo)線采用NH-BV-2.5mm23.系統(tǒng)試壓強(qiáng)度試驗(yàn)：1.4MPa（14kgf/cm2），穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa嚴(yán)密性試驗(yàn)：1.0MPa，穩(wěn)壓24小時(shí)壓降≤0.03MPa沖洗要求：水流速度≥1.5m/s，連續(xù)沖洗至出口水色透明度與入口一致（三）防排煙系統(tǒng)1.風(fēng)管制作板材選用：排煙風(fēng)管采用1.2mm厚鍍鋅鋼板，長(zhǎng)邊≥800mm時(shí)設(shè)置加強(qiáng)筋法蘭連接：角鋼法蘭（L40×4），墊片采用防火石棉橡膠板（厚度3mm）防火閥安裝：距防火隔墻≤200mm，閥板關(guān)閉方向迎向氣流，手動(dòng)操作裝置外露2.風(fēng)機(jī)安裝軸流排煙風(fēng)機(jī)：基礎(chǔ)設(shè)置100mm厚減振墊，與風(fēng)管采用柔性短管（防火帆布）連接風(fēng)機(jī)調(diào)試：連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2小時(shí)，軸承溫升≤40℃，噪聲≤85dB（距風(fēng)機(jī)1米處）聯(lián)動(dòng)功能：280℃防火閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，閥關(guān)閉時(shí)風(fēng)機(jī)自動(dòng)停機(jī)（四）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)燈具安裝：疏散指示燈距地0.5m，方向標(biāo)志燈間距≤10m，應(yīng)急照明燈照度≥5lux（疏散走道）線路敷設(shè)：采用NH-BV-2×2.5mm2導(dǎo)線，穿SC20鍍鋅鋼管暗敷，保護(hù)層厚度≥30mm應(yīng)急功能：切斷主電源后，燈具應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)間≤5s，連續(xù)照明時(shí)間≥90min三、質(zhì)量控制體系（一）過(guò)程檢驗(yàn)制度實(shí)施"三檢制+第三方檢測(cè)"質(zhì)量管控：班組自檢：每道工序完成后填寫(xiě)《分項(xiàng)工程檢驗(yàn)記錄表》，重點(diǎn)項(xiàng)目：防火涂料：濕膜厚度（每班檢測(cè)3次）、附著力（劃格法檢測(cè)，≥1級(jí)）消火栓系統(tǒng)：管道垂直度（≤2mm/m）、接口嚴(yán)密性（無(wú)滲漏）專業(yè)檢查：質(zhì)檢員使用專用工具檢測(cè)：涂層測(cè)厚儀：每50㎡檢測(cè)1點(diǎn)，合格率≥95%水壓試驗(yàn)裝置：精度等級(jí)0.4級(jí)，量程2.5MPa第三方檢測(cè)：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)防火層：采用超聲波測(cè)厚儀檢測(cè)（抽樣比例5%）防排煙系統(tǒng)：漏風(fēng)量檢測(cè)（≤200m3/h·㎡）（二）質(zhì)量通病防治質(zhì)量問(wèn)題防治措施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防火涂料開(kāi)裂1.控制單次涂覆厚度≤0.5mm

2.每層間隔≥12小時(shí)

3.環(huán)境溫度5-35℃施工表面裂紋寬度≤0.5mm，長(zhǎng)度≤100mm消火栓接口漏水1.絲扣連接時(shí)纏繞生料帶（15-20圈）

2.采用管鉗均勻用力（扭矩25-30N·m）

3.接口處涂刷紅丹防銹漆試壓30分鐘無(wú)滲漏，壓降≤0.02MPa防火卷簾運(yùn)行卡頓1.導(dǎo)軌垂直度偏差≤1mm/m

2.簾面與導(dǎo)軌間隙2-3mm

3.卷軸水平度偏差≤2mm全程運(yùn)行時(shí)間≤60s，運(yùn)行平穩(wěn)無(wú)異響（三）技術(shù)資料管理建立"一案四冊(cè)"技術(shù)檔案：施工方案冊(cè)：包含各系統(tǒng)專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄材料證明冊(cè)：按A4規(guī)格整理，復(fù)印件加蓋"與原件核對(duì)無(wú)異"章檢測(cè)記錄冊(cè)：采用電子表格+手寫(xiě)簽名形式，包含：隱蔽工程驗(yàn)收記錄（附影像資料）系統(tǒng)調(diào)試參數(shù)記錄表（如風(fēng)機(jī)風(fēng)壓、水泵流量）質(zhì)量評(píng)定冊(cè)：分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，合格率100%四、安全管理措施（一）動(dòng)火作業(yè)管理執(zhí)行"三不動(dòng)火"原則（無(wú)證不動(dòng)火、無(wú)監(jiān)護(hù)不動(dòng)火、措施不落實(shí)不動(dòng)火）：用火證辦理：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，明確作業(yè)時(shí)間（最多8小時(shí)）、地點(diǎn)、作業(yè)人、監(jiān)護(hù)人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)：監(jiān)護(hù)人配備對(duì)講機(jī)（保持與消防控制室聯(lián)絡(luò)），攜帶《動(dòng)火作業(yè)監(jiān)護(hù)檢查表》每小時(shí)檢查記錄應(yīng)急準(zhǔn)備：作業(yè)點(diǎn)設(shè)置移動(dòng)消防水桶（容量20L），配備2具滅火器，作業(yè)完成后1小時(shí)內(nèi)復(fù)查（二）高處作業(yè)安全作業(yè)平臺(tái)：搭設(shè)滿堂腳手架（步距1.8m），腳手板滿鋪且固定，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿個(gè)人防護(hù)：佩戴雙鉤安全帶（高掛低用），攀登作業(yè)使用防墜器（額定荷載150kg）防火要求：高處焊接設(shè)置接火斗（直徑500mm），下方10m范圍設(shè)警戒區(qū)，配備看火人（三）臨時(shí)用電管理配電系統(tǒng)：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱配置：總配電箱：250A斷路器（帶漏電保護(hù)，動(dòng)作電流100mA）分配電箱：100A斷路器（動(dòng)作電流50mA）開(kāi)關(guān)箱：32A斷路器（動(dòng)作電流30mA，分?jǐn)鄷r(shí)間≤0.1s）線路敷設(shè)：架空線路高度≥4m（機(jī)動(dòng)車(chē)道≥6m），電纜穿管埋地（深度≥0.7m）（四）消防教育培訓(xùn)每月開(kāi)展"三個(gè)一"活動(dòng)：一次安全例會(huì)：分析近期消防安全隱患，制定整改措施一次技能培訓(xùn)：實(shí)操演練滅火器使用（提、拔、握、壓）、水帶連接（2人配合≤30秒）一次應(yīng)急演練：模擬施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)，檢驗(yàn)：火災(zāi)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間（≤5分鐘）初期火災(zāi)撲救能力（3分鐘內(nèi)控制火勢(shì)）人員疏散速度（全部撤離≤10分鐘）五、驗(yàn)收與交付（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收鋼結(jié)構(gòu)防火保護(hù)驗(yàn)收：資料核查：涂料進(jìn)場(chǎng)記錄、施工日志、檢測(cè)報(bào)告外觀檢查：涂層平整無(wú)漏涂，顏色均勻，無(wú)明顯流掛厚度檢測(cè)：采用測(cè)厚儀按10%比例抽樣，最小厚度≥設(shè)計(jì)值90%消火栓系統(tǒng)驗(yàn)收：系統(tǒng)功能：最不利點(diǎn)消火栓靜壓≥0.07MPa，出水壓力≥0.3MPa聯(lián)動(dòng)測(cè)試：消防水泵在30秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)，運(yùn)行參數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)值觀感質(zhì)量：管道坡度正確，支架間距均勻（≤3m），油漆完好（二）專項(xiàng)檢測(cè)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行：電氣檢測(cè)：線路絕緣電阻（≥0.5MΩ）、接地電阻（≤4Ω）消防設(shè)施檢測(cè)：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10s，地址編碼準(zhǔn)確率100%防排煙系統(tǒng)：風(fēng)口風(fēng)速（排煙口≥10m/s，送風(fēng)口≥7m/s）應(yīng)急照明：連續(xù)照明時(shí)間≥90min，照度達(dá)標(biāo)率100%（三）竣工交付編制《消防設(shè)施維護(hù)手冊(cè)》，包含：系統(tǒng)原理圖（標(biāo)注設(shè)備型號(hào)、參數(shù)）維護(hù)計(jì)劃表（月檢/季檢/年檢項(xiàng)目）常見(jiàn)故障排除指南（附廠家聯(lián)系方式）組織物業(yè)單位進(jìn)行3次操作培訓(xùn)，確保其掌握：消防水泵房操作（手動(dòng)/自動(dòng)啟動(dòng)切換）防火卷簾手動(dòng)控制（現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)/遠(yuǎn)程操作）應(yīng)急廣播系統(tǒng)使用（分區(qū)廣播/全樓廣播切換）六、應(yīng)急預(yù)案與管理（一）應(yīng)急組織架構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的應(yīng)急小組，下設(shè)：搶險(xiǎn)組：6人（配備破拆工具、空氣呼吸器）疏散組：4人（負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員疏散至集結(jié)點(diǎn)）通訊組：2人（保持與消防部門(mén)聯(lián)絡(luò)）救護(hù)組：3人（配備急救箱、擔(dān)架）（二）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案報(bào)警程序：發(fā)現(xiàn)火情→立即撥打119→報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)總指揮→啟動(dòng)應(yīng)急廣播初期火災(zāi)處置：1分鐘：現(xiàn)場(chǎng)人員使用滅火器撲救（距起火點(diǎn)上風(fēng)方向3-5米）3分鐘：?jiǎn)?dòng)臨時(shí)消防水泵，開(kāi)啟著火層消火栓5分鐘：切斷起火區(qū)域電源，啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)疏散引導(dǎo)：優(yōu)先疏散受火勢(shì)威脅區(qū)域人員，使用熒光棒、口哨指引方向疏散順序：老弱病殘→一般人員→應(yīng)急小組