舊房樓頂保溫改造施工方案一、工程概況本工程為舊房樓頂保溫改造項(xiàng)目，針對建筑年代較久、保溫性能不足的住宅樓頂進(jìn)行系統(tǒng)性改造。屋面結(jié)構(gòu)形式為混凝土平屋面，原防水層存在局部老化現(xiàn)象，夏季室內(nèi)溫度較室外高出8-10℃，冬季熱量流失嚴(yán)重。改造后需達(dá)到以下目標(biāo)：傳熱系數(shù)≤0.5W/(㎡·K)，夏季室內(nèi)溫度降低5-7℃，冬季室溫提升3-5℃，同時(shí)解決原屋面滲漏問題，延長建筑使用壽命。工程嚴(yán)格執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求，采用倒置式保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)，保溫層總厚度80mm，屋面排水坡度2%，防水等級提升至Ⅱ級。二、材料選擇與技術(shù)參數(shù)（一）主要保溫材料擠塑聚苯板（XPS）選用B1級阻燃型擠塑聚苯板，表觀密度35-45kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，抗壓強(qiáng)度≥0.25MPa，尺寸穩(wěn)定性≤1.5%（70℃，48h），氧指數(shù)≥30%。板材規(guī)格為1200mm×600mm×50mm，采用錯(cuò)縫拼接工藝，確保保溫層連續(xù)性。泡沫混凝土用于找坡層施工，干體積密度600-800kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.20W/(m·K)，抗壓強(qiáng)度≥0.6MPa，吸水率≤15%（體積比）?，F(xiàn)場采用機(jī)械攪拌澆筑，厚度按2%坡度從分水線向排水口遞增，最薄處30mm。（二）配套材料材料名稱技術(shù)要求用途界面處理劑固含量≥45%，耐水粘結(jié)強(qiáng)度≥0.5MPa基層處理聚氨酯密封膏拉伸模量≥0.6MPa，斷裂伸長率≥300%分格縫嵌填耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量≥160g/m2，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力≥1200N/50mm防護(hù)增強(qiáng)金屬固定件直徑≥8mm，長度≥120mm，抗拉承載力≥0.6kN板材固定SBS改性瀝青防水卷材厚度≥3mm，拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%防水層施工三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織圖紙會(huì)審，明確屋面分水線、排水坡度、分格縫位置等關(guān)鍵控制點(diǎn)，編制專項(xiàng)施工方案并完成審批。對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，重點(diǎn)培訓(xùn)XPS板鋪設(shè)工藝、防水卷材焊接技術(shù)及節(jié)點(diǎn)處理方法，考核合格后方可上崗。進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測實(shí)量，復(fù)核屋面結(jié)構(gòu)尺寸，繪制保溫層排版圖，標(biāo)注管道、煙道等突出物的具體位置及處理方式。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備基層清理徹底清除樓頂雜物、浮土、植物根系及原防水層起鼓部分，采用高壓水槍沖洗表面，晾干后用鋼絲刷處理浮灰。對混凝土裂縫（寬度≥0.3mm）采用環(huán)氧樹脂灌注修補(bǔ)，蜂窩麻面處用1:2水泥砂漿找平。安全設(shè)施搭設(shè)沿女兒墻設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，搭設(shè)施工腳手架（步距1.8m，立桿間距1.5m），腳手板鋪設(shè)嚴(yán)密并固定牢固。在出入口處設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備2組干粉滅火器及消防沙箱。材料堆放保溫板存放于通風(fēng)干燥處，底部架空10cm，覆蓋防雨布；防水材料遠(yuǎn)離火源，儲(chǔ)存溫度控制在5-35℃；所有材料進(jìn)場時(shí)提供出廠合格證及性能檢測報(bào)告，取樣復(fù)試合格后方可使用。四、施工工藝（一）施工流程圖基層處理→防水層施工→保溫層鋪設(shè)→找坡層澆筑→找平層施工→保護(hù)層施工→淋水試驗(yàn)（二）關(guān)鍵工序施工要點(diǎn)1.基層處理采用機(jī)械打磨去除原屋面浮漿，局部高低差＞5mm處用1:3水泥砂漿找平，表面平整度誤差控制在5mm/2m以內(nèi)。涂刷界面處理劑，采用滾涂法施工，用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h，確保基層與防水層粘結(jié)牢固。對出屋面管道、煙道根部采用“八字角”處理，用水泥砂漿抹出半徑50mm的圓弧，高度超出防水層200mm。2.防水層施工卷材鋪設(shè)：采用熱熔法鋪貼3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm，搭接縫熱熔溫度控制在180-200℃，用刮板壓實(shí)排除空氣。節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)：在雨水口、天溝、女兒墻根部等部位增設(shè)200mm寬附加層，陰陽角處做500mm×500mm十字交叉附加層，采用滿粘法施工。淋水試驗(yàn)：防水層施工完成后進(jìn)行24h淋水試驗(yàn)，重點(diǎn)檢查排水坡度及滲漏情況，無積水、無滲漏方可進(jìn)入下道工序。3.保溫層施工XPS板鋪設(shè)：采用干鋪法施工，從屋面一側(cè)向另一側(cè)推進(jìn)，板材之間預(yù)留5-10mm縫隙，用聚氨酯密封膏嵌填。板塊接縫處鋪設(shè)100mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布，采用點(diǎn)粘法固定。固定方式：每塊保溫板設(shè)置4個(gè)金屬固定件，呈梅花形布置，固定件進(jìn)入基層深度≥50mm，頂部低于板面5mm，并用密封膏封堵釘眼。分格縫設(shè)置：按6m×6m劃分網(wǎng)格，設(shè)置20mm寬分格縫，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏，上部覆蓋50mm寬防水卷材條。4.找坡層與找平層施工泡沫混凝土找坡層采用分段澆筑，用刮杠按坡度控制線找平，初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7d，表面平整度誤差≤8mm/2m。找平層采用C20細(xì)石混凝土，厚度20mm，內(nèi)摻聚丙烯抗裂纖維（摻量0.9kg/m3），隨打隨抹，初凝前進(jìn)行二次壓光，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)5d。5.保護(hù)層施工采用40mm厚C25細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，每6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，與保溫層分格縫上下對齊?；炷翝仓?2h內(nèi)覆蓋保濕，養(yǎng)護(hù)期不少于14d，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值70%后方可上人。五、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，XPS板需提供導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能等檢測報(bào)告，防水卷材每1000㎡為一批次進(jìn)行抽樣復(fù)試。保溫板存儲(chǔ)期不超過3個(gè)月，避免長期暴曬；防水材料嚴(yán)禁在低于5℃環(huán)境下施工，夏季施工時(shí)采取遮陽措施。（二）過程質(zhì)量控制基層處理：每檢驗(yàn)批（1000㎡）檢查3處，表面平整度用2m靠尺檢查，允許偏差≤5mm。防水層：搭接縫用5倍放大鏡檢查，確保無氣泡、皺折，粘結(jié)剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm。保溫層：用鋼針插入法檢查厚度，允許偏差±5mm；板縫間隙用塞尺測量，超過10mm時(shí)需用聚氨酯泡沫填充。淋水試驗(yàn)：在雨后或持續(xù)淋水2h后，檢查室內(nèi)頂棚無滲漏為合格，每個(gè)排水區(qū)域設(shè)置3個(gè)觀察點(diǎn)。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：保溫層厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、防水卷材搭接長度等必須符合設(shè)計(jì)要求，合格率100%。一般項(xiàng)目：表面平整度允許偏差8mm，分格縫平直度允許偏差3mm，排水坡度偏差不超過±0.5%。六、安全與文明施工措施（一）安全防護(hù)施工人員必須佩戴安全帽、防滑鞋，高空作業(yè)系好安全帶，腳手架搭設(shè)后經(jīng)安全員驗(yàn)收方可使用。電氣設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)器（額定漏電動(dòng)作電流≤30mA），手持電動(dòng)工具使用雙重絕緣型，電纜架空高度≥2.5m。熱熔施工時(shí)配備滅火器材，操作人員佩戴防護(hù)眼鏡和耐高溫手套，距火源3m內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃材料。（二）文明施工材料堆放有序，廢料及時(shí)清理，做到“工完場清”，建筑垃圾集中運(yùn)至指定消納場。施工時(shí)間控制在8:00-18:00，避免夜間施工噪音擾民；切割作業(yè)采取降塵措施，設(shè)置移動(dòng)式霧炮機(jī)。屋面排水系統(tǒng)保持暢通，施工期間在排水口設(shè)置臨時(shí)濾網(wǎng)，防止雜物堵塞管道。七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備3材料進(jìn)場、安全設(shè)施搭設(shè)、技術(shù)交底基層處理2屋面清理、裂縫修補(bǔ)、界面處理防水層施工3卷材鋪貼、節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)、淋水試驗(yàn)保溫層施工4XPS板鋪設(shè)、固定件安裝、分格縫處理找坡層與找平層5泡沫混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、細(xì)石混凝土施工保護(hù)層施工7鋼筋綁扎、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收整改2分項(xiàng)工程驗(yàn)收、問題整改八、成品保護(hù)措施保溫層施工完成后嚴(yán)禁直接行走，需鋪設(shè)腳手板作為臨時(shí)通道；后續(xù)工序施工時(shí)，工具輕拿輕放，避免尖銳物體刺穿防水層。保護(hù)層混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前，嚴(yán)禁車輛通行和堆放重物，冬季施工時(shí)采取覆蓋保溫措