別墅高瓦改造專項(xiàng)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程為別墅屋面高瓦改造項(xiàng)目，位于[城市區(qū)域]，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，原屋面為傳統(tǒng)陶土瓦屋面，已使用15年。因瓦片風(fēng)化開裂、防水層老化滲漏等問題，需進(jìn)行系統(tǒng)性改造。改造面積約380㎡，檐口高度8.6m，屋脊高度12.3m，最大坡度35°，屬于典型的陡坡高瓦施工范疇。1.2改造目標(biāo)解決屋面滲漏問題，提升防水等級(jí)至Ⅱ級(jí)（15年防水年限）更換全部破損瓦件，恢復(fù)屋面排水功能優(yōu)化屋面保溫性能，傳熱系數(shù)≤0.5W/(㎡·K)保留建筑原有風(fēng)貌，符合歷史建筑保護(hù)要求1.3主要工程量項(xiàng)目名稱單位工程量備注舊瓦拆除㎡380含建筑垃圾清運(yùn)SBS改性瀝青防水㎡4103mm+4mm雙層保溫層鋪設(shè)㎡380100mm厚擠塑聚苯板新陶土瓦安裝片12800300×400mm規(guī)格屋脊造型修復(fù)m68含脊瓦、封頭瓦二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制專項(xiàng)施工方案及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行BIM建模，模擬屋面瓦排版及復(fù)雜節(jié)點(diǎn)處理編制《高瓦施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)檐口、屋脊、老虎窗等28個(gè)節(jié)點(diǎn)繪制大樣圖完成施工前技術(shù)交底，形成書面記錄并簽字確認(rèn)2.2材料準(zhǔn)備2.2.1主要材料性能指標(biāo)材料名稱關(guān)鍵參數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)陶土瓦抗折強(qiáng)度≥20MPa，吸水率≤8%GB/T21149-2007SBS卷材拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%GB18242-2008擠塑板密度≥32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.028W/(m·K)GB/T10801.2-2018銅質(zhì)順?biāo)畻l厚度≥1.2mm，抗拉強(qiáng)度≥205MPaGB/T2040-20172.2.2材料驗(yàn)收流程材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及備案證明按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，陶土瓦每5000片為一批次送檢防水卷材進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，檢測(cè)耐熱度、低溫柔性等指標(biāo)不合格材料立即退場(chǎng)并做好退場(chǎng)記錄2.3機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量安全要求高空作業(yè)平臺(tái)GTZZ14J2臺(tái)配備防墜器、限位裝置無齒鋸J3G-4003臺(tái)安裝防濺罩、漏電保護(hù)砂漿攪拌機(jī)JZC-3501臺(tái)搭設(shè)防雨棚、設(shè)置排水溝激光投線儀SW-3202臺(tái)精度±1mm/10m2.4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備設(shè)置材料堆放區(qū)，硬化地面并鋪設(shè)防雨布，陶土瓦堆放高度≤1.5m搭設(shè)滿堂腳手架，立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m，鋪設(shè)防滑腳手板安裝安全防護(hù)網(wǎng)，從屋面往下每10m設(shè)置一道水平安全網(wǎng)布置臨時(shí)用水用電，安裝三級(jí)配電箱，配備消防器材（滅火器8組、消防沙2m3）三、施工工藝3.1舊屋面拆除工程3.1.1拆除流程安全防護(hù)搭設(shè)：沿屋面周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)分區(qū)分段拆除：劃分4個(gè)作業(yè)區(qū)，按"先低后高、先檐后脊"原則拆除瓦件拆除：采用人工拆除，使用橡膠錘輕敲瓦片，避免振動(dòng)過大損傷基層基層清理：拆除原順?biāo)畻l、掛瓦條，清除殘留砂漿，露出屋面板結(jié)構(gòu)層3.1.2特殊部位處理老虎窗周邊：保留300mm寬瓦帶作為防護(hù)，拆除時(shí)設(shè)置臨時(shí)支撐煙囪根部：采用人工剔鑿，保留原防水層至煙囪壁200mm高度天溝部位：先清除溝內(nèi)雜物，再拆除兩側(cè)瓦件，避免堵塞排水口3.2屋面防水工程3.2.1基層處理屋面板表面打磨平整，誤差≤5mm/2m，陰陽角做成R=50mm圓弧涂刷基層處理劑（聚氨酯底膠），用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h對(duì)板縫進(jìn)行嵌縫處理：采用聚氨酯密封膏填充，表面粘貼50mm寬胎體增強(qiáng)材料3.2.2防水層施工第一道防水層（3mmSBS卷材）采用熱熔法施工，搭接寬度100mm，噴槍距離卷材50-80cm檐口、屋脊等部位增設(shè)150mm寬加強(qiáng)層天溝部位鋪設(shè)時(shí)，卷材應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱樱罱涌p距溝底最低處≥200mm第二道防水層（4mmSBS卷材）與第一道卷材呈90°角交叉鋪設(shè)，形成"十"字防護(hù)體系卷材收頭壓入女兒墻凹槽內(nèi)，用金屬壓條固定，密封膏封邊進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水高度50mm，持續(xù)24h無滲漏為合格3.3保溫層施工3.3.1鋪設(shè)工藝采用干鋪法施工，擠塑板錯(cuò)縫鋪設(shè)，板縫≤2mm，縫隙用同類材料碎屑填充鋪設(shè)順序由低向高進(jìn)行，板塊間采用點(diǎn)粘法固定，粘結(jié)面積≥30%保溫層上鋪設(shè)0.4mm厚聚乙烯薄膜隔離層，搭接寬度100mm3.3.2排氣系統(tǒng)設(shè)置每36㎡設(shè)置1個(gè)排氣孔，采用Φ50mmPVC排氣管，高度超出屋脊300mm排氣管根部做防水增強(qiáng)處理，設(shè)置防水附加層（寬度500mm）排氣道采用十字交叉型布置，寬度50mm，鋪設(shè)粒徑10-20mm卵石3.4高瓦安裝工程3.4.1結(jié)構(gòu)層施工安裝30×50mm順?biāo)畻l，間距500mm，固定螺栓間距600mm，嵌入保溫層30mm鋪設(shè)25×38mm掛瓦條，間距按瓦長(zhǎng)確定（345mm中距），采用不銹鋼釘固定檐口處增設(shè)20×40mm檐口木條，伸出檐口50mm，涂刷防腐涂料三遍3.4.2瓦件安裝工藝瓦件排版彈出縱向控制線：每3片瓦設(shè)置一道控制線，誤差≤2mm檐口瓦挑出長(zhǎng)度50-70mm，確保排水通暢瓦件搭接：上下搭接≥70mm，左右搭接≥100mm，風(fēng)荷載較大區(qū)域增設(shè)銅質(zhì)搭扣特殊部位安裝屋脊瓦：采用200×300mm脊瓦，底部鋪設(shè)防水卷材加強(qiáng)層，用水泥砂漿臥漿鋪設(shè)，每2片設(shè)置Φ6mm不銹鋼拉結(jié)筋斜天溝：采用預(yù)制混凝土天溝板，兩側(cè)鋪設(shè)排水槽瓦，底部填充防水砂漿老虎窗：窗頂設(shè)置拱形過梁，瓦件伸入窗檐150mm，泛水高度≥250mm固定方式檐口瓦、脊瓦：采用雙釘固定（Φ4×50mm不銹鋼釘）屋面瓦：坡度＞30°時(shí)每片瓦設(shè)置1個(gè)固定釘，＜30°時(shí)隔片固定臺(tái)風(fēng)地區(qū)：全部瓦件采用釘粘結(jié)合固定，粘結(jié)材料為聚合物水泥砂漿3.5細(xì)部構(gòu)造施工3.5.1屋面與立墻交接處采用"防水卷材+金屬蓋板"雙重防護(hù)，卷材上翻高度≥300mm金屬蓋板厚度≥0.8mm，向外排水坡度≥10%，端部設(shè)滴水槽3.5.2伸出屋面管道管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層做成30°圓錐臺(tái)防水層包裹管道高度≥250mm，采用金屬箍固定，密封膏封嚴(yán)設(shè)置防水加強(qiáng)層，寬度和高度均≥300mm四、質(zhì)量控制措施4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋面坡度偏差：±5%設(shè)計(jì)值，最大偏差≤10mm瓦面平整度：≤5mm/2m靠尺檢查搭接長(zhǎng)度：允許偏差-10mm，合格率≥95%防水性能：雨后或閉水試驗(yàn)無滲漏4.2過程控制要點(diǎn)4.2.1材料控制建立材料臺(tái)賬，記錄進(jìn)場(chǎng)批次、數(shù)量、檢測(cè)報(bào)告編號(hào)實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、專檢），不合格材料嚴(yán)禁使用陶土瓦存放時(shí)底層墊木方，架空高度≥150mm，防止受潮4.2.2工序控制每道工序?qū)嵭?樣板引路"制度，首段100㎡施工完成并驗(yàn)收合格后方可大面積施工關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：防水層搭接、瓦件固定、屋脊節(jié)點(diǎn)等做好工序交接記錄，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序4.3檢測(cè)方法防水層厚度：采用針刺法檢測(cè)，每100㎡不少于3點(diǎn)瓦件固定力：采用拉拔試驗(yàn)，每500㎡測(cè)試1點(diǎn)，拉力≥0.5kN排水坡度：用水準(zhǔn)儀測(cè)量，每20m設(shè)置一個(gè)測(cè)坡點(diǎn)雨后觀察：每次降雨后檢查屋面滲漏情況，重點(diǎn)檢查天溝、煙囪根部五、安全文明施工5.1高空作業(yè)安全作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，固定在牢固構(gòu)件上搭設(shè)"之"字形人行梯道，寬度≥1m，踏步高度≤150mm，設(shè)置防滑條遇有6級(jí)以上大風(fēng)、暴雨、大霧等惡劣天氣，停止高空作業(yè)5.2消防安全施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置明顯禁煙標(biāo)識(shí)動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材，清理作業(yè)點(diǎn)周圍可燃物易燃材料（防水卷材、膠粘劑等）單獨(dú)存放，與火源保持≥30m距離5.3文明施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放有序，設(shè)置材料標(biāo)識(shí)牌，注明名稱、規(guī)格、數(shù)量建筑垃圾日產(chǎn)日清，分類存放，運(yùn)輸時(shí)覆蓋篷布，防止揚(yáng)塵施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB，避免夜間施工六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1進(jìn)度安排（總工期45天）施工準(zhǔn)備階段：5天（含材料進(jìn)場(chǎng)、腳手架搭設(shè)）舊屋面拆除：7天（分4個(gè)作業(yè)區(qū)平行施工）防水工程：8天（含基層處理、兩道防水施工）保溫層施工：3天瓦屋面施工：20天（其中檐口、屋脊等特殊部位5天）清理驗(yàn)收：2天6.2進(jìn)度保證措施采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，設(shè)置關(guān)鍵線路控制點(diǎn)投入2個(gè)施工班組（每組12人），實(shí)行兩班制作業(yè)準(zhǔn)備備用材料（瓦件10%備用量），避免材料供應(yīng)中斷影響進(jìn)度編制雨季施工預(yù)案，配備防雨布200㎡，確保小雨天氣可繼續(xù)施工七、應(yīng)急預(yù)案7.1高空墜落事故應(yīng)急現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱，內(nèi)含止血帶、繃帶等急救物品發(fā)生墜落事故時(shí)，立即停止作業(yè)，將傷員轉(zhuǎn)移至安全地帶撥打120急救電話，同時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)7.2屋面坍塌應(yīng)急成立應(yīng)急搶險(xiǎn)小組，配備應(yīng)急物資（鋼管200m、腳手板50塊、千斤頂5臺(tái)）發(fā)現(xiàn)屋面沉降、異響等險(xiǎn)情，立即組織人員撤離，設(shè)置警戒區(qū)采用臨時(shí)支撐加固，經(jīng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)合格后方可繼續(xù)施工7.3火災(zāi)事故應(yīng)急初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救，較大火災(zāi)立即撥打119組織人員疏散，切斷著火區(qū)域電源、氣源清理周邊易燃物，設(shè)置隔離帶，防止火勢(shì)蔓延八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：包括防水層、保溫層、預(yù)埋件等，驗(yàn)收合格簽署記錄后方可隱蔽分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：對(duì)檐口、屋脊、天溝等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，留存影像資料，進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收8.2竣工驗(yàn)收8.2.1驗(yàn)收條件完成設(shè)計(jì)文件及合同約定的全部工程內(nèi)容施工單位已完成自檢，形成自檢報(bào)告隱蔽工程記錄完整，質(zhì)量控制資料齊全8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容屋面坡度、排水系統(tǒng)功能瓦面平整度、色澤一致性防水性能（閉水試驗(yàn)或雨后觀察）細(xì)部構(gòu)造處理質(zhì)量8.2.3驗(yàn)收資料工程技術(shù)資料（施工方案、技術(shù)交底記錄等）質(zhì)量保證資料（材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）驗(yàn)收記錄（隱蔽工程驗(yàn)收單、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批等）竣工圖及影像資料九、成品保護(hù)措施9.1瓦面保護(hù)施工完成后，瓦面嚴(yán)禁堆放材料、機(jī)具，行走時(shí)鋪設(shè)木腳手板屋脊、檐口等易損部位設(shè)置防護(hù)欄桿，高度≥0.5m進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)，用彩條布覆蓋瓦面，防止墜落物損傷9.2防水保護(hù)防水層施工完成后，48小時(shí)內(nèi)避免人員踩踏后續(xù)工序施工時(shí)，嚴(yán)禁使用尖銳工具，防止刺穿防水層保溫層鋪設(shè)時(shí)，采用點(diǎn)粘法固定，避免大面積破壞防水9.3成品維護(hù)建立成品保護(hù)責(zé)任制，分區(qū)專人負(fù)責(zé)每日施工結(jié)束前，清理屋面雜物，檢查瓦面有無松動(dòng)交付前進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保無滲漏隱患十、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用10.1BIM技術(shù)應(yīng)用建立屋面三維模型，優(yōu)化瓦件排版，減少材料損耗15%模擬復(fù)雜節(jié)點(diǎn)施工，提前發(fā)現(xiàn)并解決碰撞問題23處生成材料用量清單，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)采購(gòu)，降低庫(kù)存積壓10.2新型材料應(yīng)用采用自粘型SBS防水卷材，減少熱熔施工帶來的火災(zāi)隱患使用彩色陶土瓦，色牢度≥7級(jí)，確保10年不褪色屋脊部位采用輕質(zhì)混