外墻砂面防水施工綜合技術(shù)方案一、工程概況與防水設(shè)計說明1.1建筑基本信息本工程為18層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑高度54.6m，外墻面積約8600㎡。外墻設(shè)計采用200mm厚加氣混凝土砌塊基層，20mm厚1:3水泥砂漿找平層，5mm厚聚合物改性瀝青防水涂層，8mm厚抗裂砂漿保護層（內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布），外飾面為仿石砂面涂料。防水等級按二級設(shè)防，設(shè)計使用年限15年，要求達到無滲漏、無起砂、無開裂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2防水構(gòu)造層次構(gòu)造層次材料規(guī)格厚度要求主要作用基層處理層界面劑+修補砂漿1-3mm提高附著力，修復(fù)基層缺陷防水主層聚合物改性瀝青防水涂料5mm形成連續(xù)防水膜，阻隔水滲透增強層耐堿玻纖網(wǎng)格布160g/㎡抵抗基層變形產(chǎn)生的應(yīng)力保護層抗裂砂漿8mm保護防水層，提供裝飾基層飾面層砂面質(zhì)感涂料2-3mm裝飾效果與二次防水1.3工程重點難點陰陽角、窗臺、挑檐等節(jié)點部位的防水處理高層外腳手架作業(yè)的安全防護措施不同材料界面間的粘結(jié)強度控制雨季施工的質(zhì)量保障措施砂面涂料與防水層的配套性驗證二、材料準(zhǔn)備與質(zhì)量控制2.1主要材料性能指標(biāo)聚合物改性瀝青防水涂料固體含量：≥92%拉伸強度：≥3.0MPa（常溫），≥1.8MPa（60℃）斷裂延伸率：≥400%（常溫），≥100%（-10℃）低溫柔性：-20℃無裂紋不透水性：0.3MPa，30min無滲漏抗裂砂漿抗壓強度：≥15MPa抗折強度：≥3.0MPa粘結(jié)強度：≥0.6MPa壓折比：≤3.0收縮率：≤0.15%耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量：160g/㎡耐堿拉伸斷裂強力（經(jīng)/緯向）：≥1250N/50mm耐堿拉伸斷裂強力保留率：≥90%斷裂伸長率：≤5.0%2.2材料進場驗收流程資料核查：檢查出廠合格證、檢測報告、生產(chǎn)許可證等文件的完整性與時效性外觀檢查：防水涂料無分層、結(jié)塊現(xiàn)象；網(wǎng)格布無破損、霉變；砂漿材料無受潮結(jié)塊抽樣送檢：按每10t為一檢驗批，隨機抽取防水涂料樣品送第三方檢測機構(gòu)，檢測項目包括固體含量、拉伸性能、低溫柔性等關(guān)鍵指標(biāo)見證取樣：監(jiān)理工程師在場見證取樣過程，確保樣品代表性不合格處理：建立不合格材料臺賬，實行退場登記制度，嚴(yán)禁不合格材料用于工程2.3材料存儲要求防水涂料：室內(nèi)存放，環(huán)境溫度5-35℃，遠(yuǎn)離火源，保質(zhì)期6個月干粉砂漿：墊高30cm存放，覆蓋防雨布，保質(zhì)期3個月網(wǎng)格布：直立存放于干燥通風(fēng)處，避免折疊重壓配套材料：分類存放，設(shè)立明顯標(biāo)識牌，建立材料出入庫登記制度三、施工準(zhǔn)備工作3.1技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員進行圖紙會審，編制專項施工技術(shù)交底文件進行樣板墻施工（面積不小于20㎡），驗證施工工藝參數(shù)對操作人員進行崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗編制材料需用量計劃和進場計劃，確保連續(xù)施工制定質(zhì)量通病防治措施和應(yīng)急預(yù)案3.2機具準(zhǔn)備序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途1高壓清洗機15MPa2臺基層清理2電動攪拌器1500r/min4臺涂料攪拌3滾筒刷200mm寬20把涂料涂刷4刮板橡膠/不銹鋼15把砂漿刮涂5靠尺2m鋁合金5根平整度檢查6測厚儀磁性/超聲波2臺厚度檢測7含水率測定儀CM-88201臺基層含水率檢測8腳手架門式/懸挑式按需配置高空作業(yè)平臺3.3作業(yè)條件準(zhǔn)備外墻基層施工完成，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗收合格外門窗框安裝完畢，縫隙已按要求填塞陽臺、空調(diào)板等突出構(gòu)件防水處理完成施工用水、用電接入作業(yè)面，設(shè)置專用配電箱作業(yè)面溫度5-35℃，風(fēng)力≤5級，雨天及預(yù)計24小時內(nèi)降雨時不得施工基層含水率檢測：采用烘烤法或儀器測定，確保含水率≤8%四、施工工藝與操作要點4.1基層處理施工表面清理：采用高壓水槍沖洗基層表面浮灰、脫模劑等雜物對于油污污染部位，使用10%濃度的碳酸鈉溶液清洗殘留的砂漿疙瘩、突出物采用角磨機打磨平整缺陷修復(fù)：蜂窩、麻面：先鑿除松散部分，涂刷界面劑后用1:2.5水泥砂漿修補裂縫處理：寬度＜0.3mm的裂縫，涂刷界面劑后直接刮涂抗裂砂漿；寬度≥0.3mm的裂縫，應(yīng)先切割成V型槽，填充彈性密封材料后再做修補平整度修整：采用2m靠尺檢查，偏差＞5mm的部位用找平砂漿分層修補界面處理：滿涂專用界面劑，采用滾涂方式，用量控制在0.2-0.3kg/㎡界面劑涂刷后2-4小時（表干）即可進行下道工序施工不同材料交接處（如混凝土與砌體）應(yīng)加鋪300mm寬玻纖網(wǎng)格布增強4.2防水層施工工藝第一道涂層施工：將防水涂料按產(chǎn)品說明書要求的配比（A組分:B組分=4:1）倒入攪拌桶，使用電動攪拌器攪拌3-5分鐘至均勻無顆粒采用長柄滾筒均勻涂刷，厚度控制在0.8-1.0mm施工順序：先立面后平面，先遠(yuǎn)后近，先陰陽角后大面重點部位（陰陽角、管根等）應(yīng)增涂1-2遍，寬度不小于300mm第二道涂層施工：待第一道涂層實干（約4-6小時）后進行涂刷方向與第一道呈90°交叉，確保涂層均勻覆蓋厚度控制在1.5-2.0mm，注意避免漏涂、露底現(xiàn)象第三道涂層施工：在前道涂層實干后進行，厚度控制在1.5-2.0mm總厚度達到設(shè)計要求的5mm，每㎡涂料用量約5.5-6.0kg防水層完成后進行48小時養(yǎng)護，期間避免雨淋、暴曬和踩踏4.3保護層施工網(wǎng)格布鋪設(shè)：從下往上順序鋪貼，搭接寬度≥100mm（橫向）和80mm（縱向）采用點粘法固定，膠粘劑涂抹面積≥30%，避免出現(xiàn)空鼓陰陽角處網(wǎng)格布應(yīng)折成圓弧形，半徑≥50mm抗裂砂漿施工：分兩遍刮涂，第一遍厚度4mm，待初凝后（約2小時）刮涂第二遍至8mm設(shè)計厚度采用靠尺刮平，確保表面平整度偏差≤3mm/2m砂漿初凝后（手指輕壓無痕跡）進行噴水養(yǎng)護，每天3次，養(yǎng)護期不少于7天4.4節(jié)點防水處理窗臺節(jié)點：窗臺板做出≥2%坡度，外沿低于內(nèi)沿20mm窗臺下口預(yù)留6mm×6mm排水槽，內(nèi)嵌泡沫條窗框與洞口間隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填塞，表面用硅酮密封膠密封防水層在窗洞口四周上返150mm，外延200mm，形成防水加強帶陰陽角節(jié)點：陽角做成半徑50mm圓弧，陰角做成半徑100mm圓弧附加層寬度每側(cè)≥250mm，采用一布兩涂做法（中間加鋪網(wǎng)格布）防水層收頭處用金屬壓條固定，密封膠封口挑檐節(jié)點：挑檐板根部做20mm高混凝土反坎防水層延伸至挑檐端部并向下翻折50mm端部設(shè)置滴水槽，寬度和深度均≥10mm4.5砂面涂料施工基層處理：檢查保護層表面平整度，偏差＞3mm處用膩子修補清除表面浮灰、油污，用砂紙打磨光滑涂刷配套底漆，用量0.15-0.2kg/㎡中涂施工：采用專用噴槍噴涂砂面涂料，氣壓控制在0.4-0.6MPa分兩遍施工，第一遍干燥后（約2小時）噴涂第二遍厚度控制在2-3mm，確保砂粒分布均勻，不露底、不流墜面涂施工：中涂完全干燥后（約24小時）涂刷罩面清漆采用羊毛滾筒滾涂，均勻施涂，避免出現(xiàn)滾筒痕跡施工溫度5-35℃，相對濕度≤85%，雨天禁止施工五、質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1分項工程檢驗基層處理驗收表面平整度：≤3mm/2m靠尺立面垂直度：≤3mm/2m托線板陰陽角方正：≤3mm/直角尺基層含水率：≤8%（烘烤法檢測）防水層驗收厚度檢測：采用測厚儀，每100㎡檢測10點，合格率≥90%，最小厚度不小于設(shè)計值的80%外觀質(zhì)量：無起鼓、開裂、脫落、流淌現(xiàn)象粘結(jié)強度：≥0.5MPa（現(xiàn)場拉拔試驗）不透水性：雨后或淋水試驗后無滲漏保護層驗收表面平整度：≤3mm/2m靠尺抗裂性能：無寬度≥0.2mm的裂縫粘結(jié)強度：≥0.6MPa（現(xiàn)場拉拔試驗）分格縫設(shè)置：間距≤6m，寬度5-8mm5.2驗收程序與方法自檢：施工班組每完成一個流水段進行自檢，填寫自檢記錄表互檢：工序交接時，上下工序班組進行質(zhì)量互檢專檢：質(zhì)檢員對每個檢驗批進行抽樣檢查，檢查比例不低于30%隱蔽工程驗收：防水層施工完成后，報請監(jiān)理工程師進行隱蔽驗收淋水試驗：每三層為一個檢驗單元，采用高壓水槍進行淋水試驗水槍距離墻面500mm，沿水平方向緩慢移動，每處停留1-2分鐘持續(xù)淋水2小時后，檢查室內(nèi)墻面有無滲漏點5.3質(zhì)量通病防治措施質(zhì)量通病產(chǎn)生原因防治措施防水層起鼓基層含水率過高，空氣未排凈控制基層含水率，涂刷時采用鋸齒刮板排氣涂料流淌一次涂刷過厚，溫度過高分層涂刷，控制每道厚度≤1.5mm，高溫時段避開正午施工開裂基層變形，材料收縮增設(shè)網(wǎng)格布增強，控制保護層養(yǎng)護時間滲漏節(jié)點處理不當(dāng)，涂層破損加強節(jié)點附加層施工，嚴(yán)禁在防水層上堆放重物砂面脫落粘結(jié)強度不足，砂粒級配不合理嚴(yán)格控制涂料配比，施工前做粘結(jié)強度試驗六、安全文明施工管理6.1安全防護措施腳手架安全：搭設(shè)前編制專項方案并經(jīng)審批，搭設(shè)后驗收合格方可使用腳手板滿鋪、固定牢固，設(shè)置1.2m高防護欄桿和18cm高擋腳板作業(yè)層腳手板與墻面之間的間隙≤150mm，采用安全網(wǎng)封閉高空作業(yè)防護：作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，安全帶高掛低用遇有6級及以上大風(fēng)、雨雪、大霧等惡劣天氣停止高空作業(yè)設(shè)置臨邊防護設(shè)施，高度≥1.2m，張掛安全立網(wǎng)臨時用電安全：施工用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，實行"三級配電兩級保護"電動工具設(shè)置漏電保護器（額定漏電動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）配電箱上鎖，由專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查維護6.2文明施工管理材料管理：材料堆放場地硬化處理，設(shè)置排水溝不同材料分類存放，設(shè)立標(biāo)識牌，注明名稱、規(guī)格、數(shù)量等易燃易爆材料單獨存放，設(shè)置消防器材環(huán)境保護：施工垃圾集中堆放，及時清運，嚴(yán)禁高空拋灑施工現(xiàn)場設(shè)置洗車平臺，車輛沖洗干凈后方可出場涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進行，減少粉塵污染夜間施工噪聲控制在55分貝以下，避免擾民消防管理：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器動火作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人員和滅火器材易燃材料倉庫與作業(yè)區(qū)保持≥30m安全距離七、施工進度計劃與保證措施7.1進度計劃安排施工總工期：45日歷天（不含樣板施工及驗收時間）進度分解：基層處理：7天（含驗收）防水層施工：10天保護層施工：12天（含養(yǎng)護）砂面涂料施工：8天清理驗收：3天機動時間：5天（考慮天氣影響）7.2進度保證措施組織保證：成立項目經(jīng)理為組長的進度管理小組，每周召開進度協(xié)調(diào)會劃分3個施工班組，采用流水作業(yè)方式，每個班組負(fù)責(zé)6層施工配備專職調(diào)度員，協(xié)調(diào)材料、設(shè)備、人員等資源技術(shù)保證：優(yōu)化施工工藝，推廣"三涂一布"快速施工法采用機械化作業(yè)，提高施工效率提前進行技術(shù)交底，避免返工影響進度資源保證：材料儲備量滿足10天施工需求，建立應(yīng)急材料供應(yīng)渠道高峰期投入施工人員不少于30人，確保勞動力充足備用發(fā)電機1臺，應(yīng)對停電影響八、成品保護與保修服務(wù)8.1成品保護措施防水層保護：防水層施工完成后24小時內(nèi)嚴(yán)禁人員踩踏后續(xù)工序施工時，嚴(yán)禁使用尖銳工具在防水層表面作業(yè)搭設(shè)臨時通道，避免施工人員直接行走在防水層上保護層保護：養(yǎng)護期間禁止在表面堆放材料、設(shè)備采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護，防止表面開裂安裝腳手架時，與墻面接觸部位設(shè)置橡膠墊塊飾面層保護：涂料施工完成后7天內(nèi)避免雨淋、暴曬竣工清理時采用中性清潔劑，禁止使用鋼絲球等硬物擦洗設(shè)置警示標(biāo)識，禁止在墻面亂寫亂畫8.2保修服務(wù)承諾本防水工程保修期為5年，自竣工驗收合格之日起計算建立保修檔案，定期回訪（3個月、6個月、1年、3年、5年）接到報修通知后，2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到場處理對因施工質(zhì)量造成的滲漏，免費維修并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任提供防水系統(tǒng)維護手冊，指導(dǎo)業(yè)主正確使用與維護九、雨季施工專項措施9.1施工安排調(diào)整密切關(guān)注天氣預(yù)報，提前24小時做好防雨準(zhǔn)備小雨天氣可繼續(xù)施工，但必須采取防雨措施中雨及以上天氣停止室外作業(yè)，已施工的防水層采取覆蓋保護9.2防雨措施作業(yè)面設(shè)置擋水埂，防止雨水流入未施工區(qū)域配備足夠的防雨布（數(shù)量不少于作業(yè)面積的1.5倍）腳手架外側(cè)設(shè)置擋腳板，防止雨水沖刷墻面雨后基層必須干燥（含水率≤8%）方可繼續(xù)施工9.3質(zhì)量保障措施雨后對已施工的防水層進行全面檢查，如有破損及時修補調(diào)整涂料配合比，適當(dāng)增加固化劑用量（不超過產(chǎn)品說明書要求）延長養(yǎng)護時間，由常規(guī)48小時延長至72小時增設(shè)排水孔，確保雨水能夠及時排出，避免積水滲入十、應(yīng)急處理預(yù)案10.1滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏點：立即標(biāo)記位置，分析滲漏原因，制定修補方案臨時措施：采用快速堵漏劑（水不漏）進行臨時封堵永久修復(fù)：沿滲漏點周邊擴大鏟除范圍（直徑≥300mm）檢查基層是否存在結(jié)構(gòu)裂縫，必要時采用壓力注漿處理按"三涂一布"工藝重新施工防水層恢復(fù)保護層和飾面層，做好顏色協(xié)調(diào)10.2安全事故應(yīng)急高處墜落：立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急預(yù)案對傷者進行初步救治，撥打120急救電話保護現(xiàn)場，分析事故原因，防止二次事故火災(zāi)事故：立即