固化地坪合同一、合同雙方基本信息合同雙方基本信息是固化地坪合同的基礎(chǔ)要素，直接關(guān)系到合同主體的合法性和責(zé)任歸屬。甲方作為需求方，通常為項(xiàng)目業(yè)主或建設(shè)單位，需明確填寫法定全稱、注冊(cè)地址及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址，若地址發(fā)生變更需提前書面通知乙方。乙方作為施工方，應(yīng)具備地坪施工相關(guān)資質(zhì)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等文件復(fù)印件作為合同附件，確保其具備承攬工程的合法能力。雙方需指定項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通、文件簽收及進(jìn)度確認(rèn)，聯(lián)系人信息應(yīng)包括姓名、職務(wù)及有效的聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更需在24小時(shí)內(nèi)書面告知對(duì)方。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況需清晰界定工程范圍與內(nèi)容，避免后續(xù)爭(zhēng)議。項(xiàng)目名稱應(yīng)與立項(xiàng)文件或招標(biāo)文件一致，例如“XX工業(yè)園區(qū)1號(hào)廠房固化地坪工程”。項(xiàng)目地點(diǎn)需精確到具體區(qū)域，包括詳細(xì)地址及施工區(qū)域的邊界描述，必要時(shí)可附施工區(qū)域平面圖作為附件。項(xiàng)目規(guī)模以施工面積為核心指標(biāo)，需注明面積計(jì)算方式（如按實(shí)際測(cè)量面積或圖紙標(biāo)注面積），并明確是否包含邊角處理、坡道等特殊區(qū)域。施工內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出工序，包括基層處理（如打磨、修補(bǔ)、清潔）、固化劑材料涂刷（需注明涂刷遍數(shù)及用量）、研磨拋光（分階段說(shuō)明目數(shù)及工藝標(biāo)準(zhǔn)）、伸縮縫處理等，特殊要求如防靜電、防滑、耐酸堿等功能性需求需單獨(dú)列明。三、施工工期與進(jìn)度管理施工工期需結(jié)合工程規(guī)模與工藝復(fù)雜度合理確定，明確開(kāi)工日期與竣工日期，其中開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，竣工日期包含驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)分階段制定，例如基層處理階段（3-5天）、固化劑施工階段（2-3天/遍）、研磨拋光階段（5-7天），并設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、基層驗(yàn)收、中期驗(yàn)收），每個(gè)節(jié)點(diǎn)需明確完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日需按合同總價(jià)的0.5%支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的5%；因甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方需賠償乙方停工期間的實(shí)際損失。四、施工材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工材料的質(zhì)量直接影響固化地坪的性能與壽命，合同中需明確材料供應(yīng)方式。若由乙方供應(yīng)，應(yīng)注明材料品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠家及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（如環(huán)氧樹脂固化劑需符合GB/T25181-2019標(biāo)準(zhǔn)），并提供材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件；若由甲方供應(yīng)，需約定材料交付時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收責(zé)任，因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的，由甲方承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。材料進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，檢查外觀、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量證明文件，驗(yàn)收不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用，甲方需在3日內(nèi)更換合格材料。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足國(guó)家規(guī)范與合同約定，表面平整度誤差需≤3mm/2m，硬度（鉛筆硬度）≥3H，耐磨性（Taber耐磨測(cè)試）≤0.03g/1000次，附著力（劃格法）≥1級(jí)。施工過(guò)程中需進(jìn)行分階段質(zhì)量檢驗(yàn)，基層處理后需檢查表面平整度、含水率（≤8%）及強(qiáng)度（≥C25），固化劑涂刷后需檢查涂層均勻性及厚度（濕膜厚度≥0.2mm），竣工后需進(jìn)行整體驗(yàn)收，包括外觀（無(wú)氣泡、開(kāi)裂、色差）、性能測(cè)試及使用功能驗(yàn)證，驗(yàn)收不合格的，乙方需在15日內(nèi)完成整改并重新驗(yàn)收。五、付款方式與結(jié)算付款方式需兼顧雙方利益，通常分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及質(zhì)保金四部分。預(yù)付款比例一般為合同總價(jià)的20%-30%，于合同簽訂后7日內(nèi)支付，用于乙方采購(gòu)材料及組織施工；進(jìn)度款按施工節(jié)點(diǎn)支付，例如基層處理驗(yàn)收合格后支付30%，固化劑施工完成后支付20%，竣工驗(yàn)收合格后支付15%；竣工結(jié)算款在雙方確認(rèn)結(jié)算金額后15日內(nèi)支付，支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息返還。付款前乙方需提供合法有效的發(fā)票，發(fā)票類型（如增值稅專用發(fā)票）及稅率需在合同中明確。六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理與安全責(zé)任施工現(xiàn)場(chǎng)管理由乙方負(fù)責(zé)，需制定詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)布置方案，包括材料堆放區(qū)、設(shè)備停放區(qū)、臨時(shí)辦公區(qū)的劃分，確保施工通道暢通及消防設(shè)施完好。乙方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備安全帽、防滑鞋、防塵口罩等防護(hù)用品，特殊工序（如環(huán)氧材料攪拌）需采取通風(fēng)措施。施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置安全警示標(biāo)志，夜間施工需配備照明設(shè)備及警示燈，避免非施工人員進(jìn)入。因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括人員傷亡賠償及財(cái)產(chǎn)損失；因甲方提供的施工條件存在安全隱患（如地下管線未明確標(biāo)識(shí)）導(dǎo)致事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。環(huán)保要求需符合當(dāng)?shù)卣?，施工中產(chǎn)生的粉塵需采用濕法作業(yè)或吸塵設(shè)備控制，廢水需經(jīng)沉淀處理后排入指定管網(wǎng)，固體廢棄物（如廢棄砂輪片、包裝材料）需分類收集并交由合規(guī)單位處理。禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)使用國(guó)家明令淘汰的材料或設(shè)備，如含有毒溶劑的固化劑產(chǎn)品，施工過(guò)程中需接受甲方及環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。七、施工變更與索賠施工變更需遵循嚴(yán)格的程序，甲方提出變更時(shí)，應(yīng)提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令，說(shuō)明變更內(nèi)容、范圍及技術(shù)要求，乙方在收到指令后3日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)（包括人工、材料、工期調(diào)整方案），經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，變更價(jià)款計(jì)入工程結(jié)算。若變更導(dǎo)致工程量減少，相應(yīng)費(fèi)用從合同總價(jià)中扣除；若變更增加的工程量超過(guò)原合同量的10%，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。索賠是合同履行中的重要救濟(jì)手段，乙方因甲方原因（如延遲付款、指令錯(cuò)誤）導(dǎo)致停工、窩工的，可在事件發(fā)生后14日內(nèi)提交索賠報(bào)告，包括索賠依據(jù)、損失計(jì)算清單及證明材料，甲方需在收到報(bào)告后7日內(nèi)審核并答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可索賠金額。甲方因乙方原因（如質(zhì)量不合格、工期延誤）遭受損失的，可要求乙方賠償實(shí)際損失，包括直接損失（如返工費(fèi)用）及間接損失（如第三方索賠），但間接損失賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。八、質(zhì)量保證與保修質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，通常為1-3年，具體期限需根據(jù)材料性能及使用環(huán)境確定。質(zhì)保期內(nèi)，乙方需對(duì)因施工工藝或材料質(zhì)量導(dǎo)致的問(wèn)題免費(fèi)維修，包括表面起砂、開(kāi)裂、涂層脫落等，維修響應(yīng)時(shí)間為接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，7日內(nèi)完成修復(fù)。非乙方原因（如人為損壞、重物撞擊、化學(xué)腐蝕）導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。為確保質(zhì)保責(zé)任履行，合同可約定質(zhì)量保證金制度，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)返還，若存在未修復(fù)問(wèn)題，甲方可扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后返還剩余部分。乙方需在質(zhì)保期內(nèi)每半年進(jìn)行一次回訪，檢查地坪使用狀況并提供維護(hù)建議，回訪記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。九、爭(zhēng)議解決與合同解除爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先選擇協(xié)商，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成解決方案；協(xié)商不成的，可提交工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解無(wú)效的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，可選擇仲裁或訴訟。若選擇仲裁，需明確仲裁委員會(huì)名稱（如“XX市仲裁委員會(huì)”）；若選擇訴訟，由工程所在地人民法院管轄。合同解除需滿足法定或約定條件，甲方在乙方嚴(yán)重違約（如擅自停工超過(guò)7日、工程質(zhì)量不合格且拒不整改）時(shí)，可書面通知解除合同，乙方需在15日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)并移交已完工程，甲方有權(quán)另行委托第三方施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用差額由乙方承擔(dān)。乙方在甲方嚴(yán)重違約（如未支付預(yù)付款導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)工、提供虛假項(xiàng)目信息）時(shí)，可解除合同并要求甲方賠償實(shí)際損失。合同解除后，已完成的合格工程量應(yīng)按合同約定結(jié)算，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)違約責(zé)任需針對(duì)不同違約情形明確責(zé)任承擔(dān)方式，甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款的0.3%支付滯納金；乙方施工質(zhì)量不合格的，需無(wú)償返工并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任；雙方均需對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如成本數(shù)據(jù)、技術(shù)方案）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后3年。不可抗力是法定免責(zé)事由，包括地震、臺(tái)風(fēng)、政府禁令等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免的客觀情況，遭遇不可抗力的一方需在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商調(diào)整工期