地下車位租賃合同模板2025年指南本地下車位租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方擁有的地下車位事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條車位基本信息甲方將其合法擁有的位于[物業(yè)名稱]地下停車場[具體位置描述，例如：X區(qū)X層X列X號]的車位（車位編號：[車位編號]）出租給乙方使用。該車位類型為[例如：標準車位/機械車位]，車位權屬狀態(tài)：甲方保證其對該車位擁有合法、完整的所有權或出租權利，并已取得所有必要授權。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[年/月][數(shù)字]年/月，自[起始日期年月日]起至[終止日期年月日]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同期滿前[數(shù)字]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期內，車位租金標準為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金為[固定/浮動]租金。2.乙方應于每月[具體日期或周期，例如：5號前]向甲方支付當月租金。3.支付方式：乙方通過[例如：銀行轉賬/現(xiàn)金]方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名：[甲方賬戶名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條車位使用規(guī)則與限制1.乙方僅可將車輛停放在本合同約定的車位內，用于停放符合規(guī)定的機動車輛。不得存放易燃、易爆、危險品、垃圾、雜物，不得用于經營、倉儲、居住等用途。2.乙方車輛類型須為[例如：小型汽車]，具體以停車場管理規(guī)定為準。3.乙方應遵守停車場及物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度，包括但不限于按時繳納停車費、正確使用門禁系統(tǒng)、保持車輛周圍環(huán)境整潔、不得占用消防通道和排水設施等。4.因乙方違反上述使用規(guī)則或停車場管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔全部賠償責任。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.按時向乙方交付符合約定條件的租賃車位。2.保證其對出租車位享有合法、完整的權利，并配合乙方辦理相關使用手續(xù)（如有）。3.有權監(jiān)督乙方遵守本合同約定的車位使用規(guī)則。4.按時足額收取乙方支付的租金及其他應承擔的費用。5.負責維護車位及其附屬設施的基本正常使用狀態(tài)，因甲方原因導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務：1.按時足額向甲方支付租金及本合同約定的其他費用。2.按照本合同約定及停車場管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途或結構。3.自行負責保管停放車輛及其隨附物品的安全，承擔因車輛被盜、損壞、交通事故等造成的全部損失。4.遵守停車場各項管理規(guī)定，包括但不限于繳納停車費、配合車輛管理。5.不得損壞車位及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償至甲方滿意。6.合同期滿或提前終止時，應將車位及其附屬設施恢復原狀（自然損耗除外）并按時交還甲方。第六條免責條款與責任承擔1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。2.因停車場管理方、物業(yè)管理方或其他第三方原因（非乙方過錯）導致乙方車輛或車位受損的，由責任方承擔責任。如因停車場管理疏忽直接導致乙方損失的，甲方應協(xié)助乙方向責任方追償。3.乙方應對其車輛停放期間發(fā)生的任何事故、索賠、費用（包括但不限于停車費、罰款、賠償金等）承擔全部責任。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。2.發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：(1)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)租；(2)經雙方協(xié)商一致同意解除本合同；(3)因不可抗力致使本合同目的無法實現(xiàn)；(4)一方嚴重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除。3.合同終止或解除后：(1)乙方應在[數(shù)字]日內騰空車位，并將車位鑰匙、門禁卡等物品交還甲方。(2)雙方結清所有應付未付款項，包括但不限于租金、管理費、滯納金等。(3)甲方在乙方無任何違約情形且結清所有費用后[數(shù)字]日內，將押金[金額]元（大寫：[金額大寫]）無息返還給乙方。如押金不足以彌補乙方造成的損失，甲方有權向乙方進一步追償。第八條違約責任1.甲方未按時交付車位的，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金[百分比]的違約金。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第4款承擔滯納金外，甲方還有權要求乙方支付相當于當月租金[倍數(shù)]的違約金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權單方解除合同，收回車位，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自轉租、轉借車位或改變車位用途的，甲方有權單方解除合同，收回車位，并要求乙方支付相當于當月租金[倍數(shù)]的違約金。4.乙方損壞車位或附屬設施，應負責修復或賠償。賠償金額包括修復費用、折舊費等實際損失。甲方有權從押金中直接扣除，不足部分有權向乙方追償。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方確認已仔細閱讀并完全理解本合同的各項條款，并自愿受其約束。5.甲方已向乙方充分告知車位現(xiàn)狀及可能存在的風險