2025年裝修工程合同履行保證合同協(xié)議書鑒于甲方（業(yè)主）與乙方（施工單位）就位于[房屋詳細(xì)地址]的裝修工程（以下簡稱“主合同工程”）簽訂了編號為[主合同編號]的《裝修工程合同》（以下簡稱“主合同”），為保證主合同的順利履行，保證人丙方（保證人名稱）愿意為甲方對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，丙方與甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下保證合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條主合同基本情況1.1主合同甲方：[甲方全稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。1.2主合同乙方：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。1.3主合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]。1.4主合同編號：[主合同編號]。1.5主合同工程地址：[房屋詳細(xì)地址]。1.6主合同工程范圍及主要承包方式：[簡述工程范圍，如：室內(nèi)裝修包括水電、墻面、地面、吊頂?shù)?，采用包工包料方式]。1.7主合同總價(jià)款：人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。1.8主合同約定工期：自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。1.9主合同主要付款節(jié)點(diǎn)及比例：[列明主合同中約定的付款進(jìn)度，例如：合同簽訂支付%，水電驗(yàn)收合格支付%，竣工驗(yàn)收合格支付%，質(zhì)保金支付時(shí)間]。1.10主合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式：按[約定標(biāo)準(zhǔn)，如：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2011）]執(zhí)行，由甲方組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第二條保證范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下保證范圍包括但不限于：(1)主合同約定的工程總價(jià)款人民幣[金額]元。(2)因乙方原因?qū)е轮骱贤獬蚪K止后，甲方應(yīng)付給乙方的全部工程款、違約金、賠償金（包括但不限于對甲方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害的賠償）。(3)甲方根據(jù)主合同約定應(yīng)向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于逾期付款利息（按[約定利率，如：主合同約定的利率或LPR+3%]計(jì)算）。(4)甲方已實(shí)際支付但乙方未按主合同約定交付合格工程或履行完畢相關(guān)義務(wù)部分的款項(xiàng)。(5)甲方為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利而發(fā)生的且甲方已支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2保證期間：自本協(xié)議生效之日起至主合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的全部款項(xiàng)（包括本金、利息、違約金、賠償金及費(fèi)用）清償完畢之日止。第三條保證方式3.1保證人丙方（[保證人全稱]）以其全部財(cái)產(chǎn)對前述第2.1條約定的保證范圍向甲方提供連帶責(zé)任保證。3.2即便主合同約定了擔(dān)保期限或乙方提供了其他形式擔(dān)保，本協(xié)議保證人仍應(yīng)在保證期間內(nèi)承擔(dān)上述保證責(zé)任。甲方有權(quán)直接向保證人主張權(quán)利，保證人不得以已向乙方追償或乙方有其他擔(dān)保為由拒絕履行保證義務(wù)。第四條保證人的保證責(zé)任4.1在保證期間內(nèi)，若乙方發(fā)生下列一種或多種違約行為，導(dǎo)致甲方根據(jù)主合同約定或法律規(guī)定有權(quán)要求乙方承擔(dān)付款責(zé)任（包括但不限于支付工程款、違約金、賠償金等），甲方有權(quán)要求保證人丙方在保證范圍內(nèi)代為清償或承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)未按主合同約定的工期完工（非甲方或不可抗力原因?qū)е拢?2)工程質(zhì)量不符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或相關(guān)主管部門指出后，在合理期限內(nèi)仍未整改達(dá)標(biāo)。(3)未按主合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致主合同解除或乙方被認(rèn)定為違約方。(4)欠付工人工資、材料款等，經(jīng)有關(guān)部門或甲方指出后，嚴(yán)重影響工程繼續(xù)進(jìn)行或交付使用，且在合理期限內(nèi)未能解決。(5)其他導(dǎo)致甲方有權(quán)依據(jù)主合同追索乙方的根本性違約行為。4.2保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為清償?shù)目铐?xiàng)及費(fèi)用（如律師費(fèi)等），追償范圍以實(shí)際損失為限。第五條保證人的免責(zé)情形5.1下列情況下，保證人丙方有權(quán)解除或部分解除其保證責(zé)任：(1)主合同乙方（乙方）已向主合同甲方（甲方）提供了符合本協(xié)議約定保證范圍的、符合法律規(guī)定的履行擔(dān)保（例如，履約保證金金額足以覆蓋本協(xié)議保證范圍，或乙方提供了其他足以讓甲方免除或減輕對乙方付款要求的擔(dān)保）。(2)在保證期間內(nèi)，主合同約定的主債務(wù)（甲方對乙方的付款請求權(quán)）已超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。(3)主合同甲方（甲方）明知主合同乙方（乙方）存在本協(xié)議第四條第4.1款所述的嚴(yán)重違約行為，但在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起[期限，如：三十]日內(nèi)未向保證人丙方發(fā)出書面通知，也未采取其他補(bǔ)救措施。(4)發(fā)生不可抗力事件，致使主合同無法履行，且該事件持續(xù)時(shí)間超過[期限，如：六十]日，在此期間保證人丙方不承擔(dān)保證責(zé)任。(5)本協(xié)議生效前，已存在足以使保證人丙方不再承擔(dān)保證責(zé)任的事實(shí)或法律依據(jù)。(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求保證人按照本協(xié)議約定履行保證責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照主合同約定向乙方支付工程款，并保證資金支付不影響主合同的正常履行。6.3甲方應(yīng)在認(rèn)為乙方可能或已經(jīng)發(fā)生本協(xié)議第四條約定的違約行為時(shí)，及時(shí)（建議在[期限，如：五]個(gè)工作日內(nèi)）向保證人發(fā)出書面通知，說明違約事實(shí)并提供初步證據(jù)。6.4甲方應(yīng)配合保證人丙方了解主合同的履行情況，并根據(jù)保證人要求提供與主合同履行及乙方違約相關(guān)的證據(jù)材料。6.5甲方非經(jīng)保證人丙方事先書面同意，不得擅自變更主合同內(nèi)容（如增加工程量、改變工期、調(diào)整價(jià)款等），否則可能影響保證人保證責(zé)任的承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同約定履行裝修工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按期完工。7.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和依法組織的竣工驗(yàn)收。7.3乙方應(yīng)積極履行主合同義務(wù)，避免發(fā)生任何可能導(dǎo)致甲方依據(jù)本協(xié)議向保證人主張權(quán)利的違約行為。第八條保證人的權(quán)利與義務(wù)8.1保證人丙方有權(quán)要求甲方提供主合同的實(shí)際履行情況、乙方是否存在違約行為以及甲方主張權(quán)利的證據(jù)。8.2保證人丙方有權(quán)了解主合同的履行情況及乙方的經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況（以合理方式進(jìn)行）。8.3保證人應(yīng)在收到甲方根據(jù)本協(xié)議第六條第6.3款發(fā)出的書面通知及要求履行保證責(zé)任的請求后，在[期限，如：十]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方明確表示是否履行保證責(zé)任，并配合甲方行使權(quán)利。8.4在保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)依法向乙方進(jìn)行追償。8.5保證人應(yīng)以其合法擁有的全部財(cái)產(chǎn)（包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）向甲方承擔(dān)保證責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1各方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或EMS方式）或發(fā)送電子郵件（若提供了有效郵箱地址）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[期限，如：七]日書面通知其他各方。9.2通知在寄出或發(fā)送后[期限，如：三]日即視為送達(dá)。如一方拒絕簽收，送達(dá)人可邀請見證人到場，將通知留在該方地址，即視為送達(dá)。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/主合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3若主合同無效或被撤銷，本協(xié)議相應(yīng)部分也失去效力，但保證人已實(shí)際履行保證責(zé)任的，仍有權(quán)向乙方追償。第十二條不可抗力12.1若本協(xié)議履行過程中，發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。各方應(yīng)在此類事件發(fā)生后，盡合理努力減輕損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三條保密13.1各方對于因簽署和履行本協(xié)議而了解到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、各方法定代表人/負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成各方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、約定或協(xié)議。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2