融創(chuàng)城內(nèi)墻抹灰專項施工方案一、工程概況本工程為融創(chuàng)城住宅項目，位于武漢市黃家湖大道以東、黃家湖東路以北，總建筑面積約29.84萬平方米，包含14棟住宅樓及配套設(shè)施，建筑層數(shù)為16-35層，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9米。本次施工范圍為2.2期A-17#至A-27#樓室內(nèi)墻面抹灰工程，涉及普通住宅及公租房兩種業(yè)態(tài)，墻面類型涵蓋混凝土剪力墻、燒結(jié)頁巖磚墻及輕質(zhì)隔墻板三種基層形式。工程質(zhì)量目標(biāo)為確保黃鶴杯、爭創(chuàng)楚天杯，施工周期需配合整體精裝修進(jìn)度計劃分批次完成。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，重點復(fù)核不同戶型的抹灰厚度要求，編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。針對30-34層高層住宅特點，制定分區(qū)分段施工計劃，每個施工段按"先墻面后頂棚、先陽面后陰面"的順序推進(jìn)。施工前完成樣板間施工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收確認(rèn)的樣板標(biāo)準(zhǔn)為：表面平整度≤3mm，垂直度≤4mm，陰陽角方正≤3mm，分格縫直線度≤2mm。2.2材料準(zhǔn)備水泥：采用P.O32.5級普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場需提供出廠合格證及3天、28天強(qiáng)度報告，每200噸為一批次進(jìn)行抽樣復(fù)試，安定性不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。砂子：選用中砂，細(xì)度模數(shù)2.3-3.0，含泥量≤3%，使用前過5mm孔徑篩網(wǎng)，進(jìn)場后堆放在硬化場地并覆蓋防雨布。界面劑：采用水泥基滲透結(jié)晶型界面處理劑，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa?？沽巡牧希翰煌w交接處采用100mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度≥50mm；抹灰總厚度≥35mm時增設(shè)φ4@200鋼筋網(wǎng)片。拌合用水：采用市政自來水，pH值7-8，硫酸鹽含量≤270mg/L。2.3機(jī)具準(zhǔn)備主要施工機(jī)械包括JS500型砂漿攪拌機(jī)（每棟樓配置1臺）、強(qiáng)制式膩子攪拌機(jī)、電動噴霧器等；手動工具配備2m靠尺板（每班組3套）、陰陽角抹子、托灰板、木抹子等；測量工具需經(jīng)計量檢定合格，包括激光投線儀（精度±1mm/5m）、2m檢測尺、塞尺等。所有機(jī)械設(shè)備在使用前進(jìn)行試運行，確保運轉(zhuǎn)正常。2.4作業(yè)條件主體結(jié)構(gòu)驗收合格，墻面預(yù)埋件、配電箱、開關(guān)盒等安裝完畢，管線槽采用1:3水泥砂漿分層填塞密實。門窗框安裝固定完成，框與墻體間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填塞后，外側(cè)打中性硅酮密封膠。施工腳手架采用滿堂紅腳手架，立桿間距≤1.8m，橫桿步距≤1.5m，操作層滿鋪腳手板并設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿。環(huán)境溫度低于5℃時應(yīng)采取冬季施工措施，高于35℃時在早晚時段施工并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。三、主要施工工藝3.1工藝流程基層處理→灑水濕潤→界面處理→吊垂直套方→貼灰餅沖筋→做護(hù)角→抹底層灰→抹中層灰→抹面層灰→養(yǎng)護(hù)→質(zhì)量驗收3.2基層處理混凝土墻面：采用機(jī)械噴毛工藝，使用1:1水泥細(xì)砂漿（摻3%界面劑）均勻噴射，形成粗糙面，噴毛后養(yǎng)護(hù)3天。對蜂窩麻面處，先鑿除松散混凝土，用鋼絲刷清理后涂刷界面劑，再用1:2.5水泥砂漿分層修補(bǔ)。磚墻：將墻面浮灰、殘留砂漿清理干凈，提前1天澆水濕潤，澆水次數(shù)不少于2次，使?jié)B水深度達(dá)到8-10mm。輕質(zhì)隔墻板：板縫處用專用嵌縫劑填塞，貼50mm寬玻纖網(wǎng)帶，板面用砂紙打磨平整。3.3灰餅與沖筋按墻面±0.5m標(biāo)高線，在距陰陽角150mm處、門窗洞口兩側(cè)200mm處設(shè)置灰餅，灰餅規(guī)格50mm×50mm，間距1.5-2.0m。水平方向拉通線控制灰餅標(biāo)高，垂直方向用線墜校正垂直度。灰餅砂漿采用1:3水泥砂漿，待灰餅強(qiáng)度達(dá)到70%后進(jìn)行沖筋，筋寬50mm，厚度同灰餅，用杠尺刮平，兩側(cè)用抹子切齊。3.4護(hù)角施工室內(nèi)門窗洞口、陰陽角處做1:2水泥砂漿護(hù)角，高度2.0m，每側(cè)寬度50mm。護(hù)角應(yīng)先在墻面彈出控制線，用陽角抹子分層抹壓，第一遍厚度5mm，待初凝后抹第二遍至設(shè)計厚度，表面壓光，護(hù)角與墻面灰餅平齊。3.5分層抹灰底層灰：配合比1:3水泥砂漿，厚度6-8mm，用抹子壓實搓毛，確保與基層粘結(jié)牢固?；炷翂γ媾c磚墻交接處，先掛網(wǎng)后抹灰，網(wǎng)片應(yīng)繃緊釘牢，搭接長度各邊≥100mm。中層灰：待底層灰7成干（約24小時）后施工，配合比1:2.5水泥砂漿，厚度8-10mm，用大杠按沖筋標(biāo)高刮平，木抹子搓毛，陰陽角處用專用工具捋順。面層灰：采用1:2水泥砂漿，厚度5-6mm，分兩遍成活。第一遍薄薄刮一層，第二遍緊跟抹壓，用鐵抹子壓光2-3遍，最后一遍在砂漿終凝前完成，確保表面光滑無抹紋。3.6特殊部位處理配電箱周邊：先拆除箱體臨時蓋板，清理雜物后，在箱體與墻面交接處粘貼20mm寬美紋紙，抹灰面與箱體邊緣平齊，周邊做5mm寬凹槽。管道穿墻處：用1:2.5水泥砂漿分兩次填塞，第一次填塞深度1/2，待凝固后填塞剩余部分，表面收光后比墻面低2mm。開關(guān)插座盒：安裝專用塑料模具，抹灰時與墻面齊平，模具待砂漿初凝后取出，周邊用膩子修補(bǔ)。3.7養(yǎng)護(hù)面層施工完成24小時后開始養(yǎng)護(hù)，采用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)，每天不少于3次，保持表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時間≥7天。高溫季節(jié)在中午時段覆蓋塑料薄膜保濕，冬季施工時采用電熱毯加熱養(yǎng)護(hù)，確保環(huán)境溫度≥5℃。四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1主控項目抹灰材料品種、性能必須符合設(shè)計要求，砂漿配合比經(jīng)試驗室確定，施工中采用重量比計量，水泥用量偏差±2%，砂子±3%。不同材料基體交接處防裂措施到位，檢查隱蔽驗收記錄。抹灰層與基層粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，用小錘輕擊檢查，空鼓面積≤200cm2且每自然間不超過2處為合格。4.2一般項目表面平整度用2m靠尺檢查，允許偏差≤3mm；垂直度≤4mm；陰陽角方正用直角檢測尺檢查≤3mm；分格縫直線度拉5m線檢查≤2mm。護(hù)角高度、寬度符合設(shè)計要求，表面光滑順直。滴水線槽寬度10mm、深度8mm，整齊一致，內(nèi)高外低坡度≥5%。4.3驗收程序?qū)嵭?三檢制"，班組自檢合格后報項目部檢查，再申請監(jiān)理驗收。檢驗批劃分按每個流水段3層為一個檢驗批，每個檢驗批檢查點數(shù)≥3處。隱蔽工程驗收包括：基層處理、掛網(wǎng)、預(yù)埋件位置等，需留存影像資料。五、安全文明施工5.1安全管理建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，配備專職安全員2名。施工前對操作人員進(jìn)行三級安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗。腳手架搭設(shè)完成后經(jīng)專項驗收，腳手板滿鋪率100%，作業(yè)層設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板。現(xiàn)場臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱實行"一機(jī)一閘一漏保"，漏電動作電流≤30mA。5.2文明施工砂漿攪拌站設(shè)置封閉隔音棚，噪聲控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB。施工垃圾采用垂直運輸至地面，嚴(yán)禁高空拋擲，每樓層設(shè)置2個垃圾收集點。水泥、砂子等材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)牌標(biāo)明名稱、規(guī)格、產(chǎn)地。施工用水經(jīng)沉淀后排放，pH值控制在6-9。5.3環(huán)境保護(hù)施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車槽，車輛沖洗后出場。易揚塵材料運輸采用密閉罐車，砂漿攪拌機(jī)上方安裝霧炮降塵裝置。夜間施工需辦理夜間施工許可證，噪聲超標(biāo)時采取隔聲措施。六、成品保護(hù)6.1防護(hù)措施抹灰完成后7天內(nèi)嚴(yán)禁碰撞墻面，通道兩側(cè)墻面設(shè)置1.8m高鐵皮護(hù)角。門窗框采用塑料薄膜包裹，玻璃表面粘貼保護(hù)膜，保護(hù)膜在竣工清理前拆除。水電安裝時采用沖擊鉆鉆孔，鉆孔位置避開抹灰層，安裝完成后用同色砂漿修補(bǔ)。6.2交叉作業(yè)管理各專業(yè)施工順序為：墻面抹灰→門窗安裝→涂料施工，工序交接需辦理書面交接記錄。吊頂施工在墻面抹灰完成3天后進(jìn)行，燈具安裝時使用膨脹螺栓固定，避免破壞抹灰層。七、施工進(jìn)度計劃7.1進(jìn)度安排本工程劃分為三個施工段，A-17#-A-20#為第一施工段（工期45天），A-21#-A-24#為第二施工段（工期40天），A-25#-A-27#為第三施工段（工期35天）。每個施工段按"基層處理3天→抹灰施工5天→養(yǎng)護(hù)7天"的流程組織流水作業(yè)。7.2資源配置勞動力計劃：每個施工段配置抹灰工15人、普工8人、架子工3人，高峰期總?cè)藬?shù)達(dá)80人。材料供應(yīng)：水泥儲備量滿足5天用量，砂子儲備量≥300m3，界面劑按每1000㎡墻面150kg準(zhǔn)備。機(jī)械設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)實行兩班制，每班工作8小時，產(chǎn)量滿足200㎡/臺班。7.3進(jìn)度保證措施編制周進(jìn)度計劃，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會，延誤超過3天時采取趕工措施。雨季施工時搭設(shè)防雨棚，配備抽水泵排除積水；冬季施工采用熱水拌合砂漿（水溫≤80℃），摻加早強(qiáng)劑（摻量≤3%水泥用量）。八、質(zhì)量通病防治8.1空鼓裂縫防治基層處理采用"一噴二刷"工藝：噴界面劑后刷素水泥漿（水灰比0.4-0.5），確保30分鐘內(nèi)開始抹灰。不同基體交接處網(wǎng)片采用射釘槍固定，間距≤300mm。抹灰層厚度超過35mm時分三次施工，每層間隔≥24小時。8.2陰陽角不方正采用陰陽角專用靠尺，陰角用90°直角尺檢查，陽角用2m檢測尺雙面檢查。抹灰前在陰陽角處彈控制線，護(hù)角施工時兩側(cè)各拉一根通線控制順直度。8.3表面不平整沖筋完成后進(jìn)行專項驗收，允許偏差≤2mm。大面積抹灰時采用"三刮兩抹"工藝：初刮找直、復(fù)刮平整、終抹壓光，每遍間隔時間控制在4-6小時。8.4門窗框周邊滲漏門窗框與抹灰層之間預(yù)留5mm寬凹槽，采用中性硅酮密封膠嵌填，膠縫呈弧形，表面光滑連續(xù)，膠層厚度≥3mm。九、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018，一般抹灰工程按普通抹灰標(biāo)準(zhǔn)驗收。主控項目全部合格，一般項目合格率≥80%，允許偏