合同解除申請(qǐng)范本模板在商事活動(dòng)與勞動(dòng)關(guān)系中，合同解除申請(qǐng)作為終止權(quán)利義務(wù)的重要文書，其規(guī)范性直接影響糾紛風(fēng)險(xiǎn)與權(quán)益實(shí)現(xiàn)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)務(wù)場(chǎng)景，現(xiàn)將不同類型合同的解除申請(qǐng)范本及撰寫要點(diǎn)梳理如下，供實(shí)務(wù)參考。一、勞動(dòng)合同解除申請(qǐng)（勞動(dòng)者/用人單位視角）（一）勞動(dòng)者主動(dòng)解除（適用協(xié)商一致或預(yù)告解除）適用場(chǎng)景：勞動(dòng)者因職業(yè)規(guī)劃、家庭安排等個(gè)人原因，或與用人單位協(xié)商一致終止勞動(dòng)關(guān)系，需提前30日（試用期提前3日）以書面形式通知（協(xié)商解除無通知期限制）。申請(qǐng)文書參考：勞動(dòng)合同解除申請(qǐng)書致：[用人單位全稱]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[企業(yè)信用代碼前6后4]）法定代表人：[姓名]聯(lián)系地址：[單位地址]本人[姓名]（身份證號(hào)：[身份證號(hào)前6后4]），系貴單位[部門/崗位]員工，勞動(dòng)合同期限自[起始日期]至[終止日期/無固定期限]。現(xiàn)因個(gè)人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整（或“雙方協(xié)商一致”“家庭事務(wù)需全職處理”等具體原因），依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第[三十六/三十七]條規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)于[擬解除日期]與貴單位解除勞動(dòng)合同。申請(qǐng)事項(xiàng)：1.請(qǐng)于[擬解除日期]前協(xié)助辦理離職手續(xù)（含工作交接、社保公積金停繳、離職證明出具等）；2.請(qǐng)于[約定日期]前結(jié)算本人在職期間工資、加班費(fèi)、未休年假工資等勞動(dòng)報(bào)酬；3.雙方無其他勞動(dòng)爭(zhēng)議（或明確爭(zhēng)議解決方式：“若有爭(zhēng)議，雙方同意通過協(xié)商/勞動(dòng)仲裁途徑解決”）。本人承諾：離職前將妥善完成[具體工作內(nèi)容]的交接，確保工作連續(xù)性。申請(qǐng)人（簽字）：[姓名]日期：[申請(qǐng)日期]撰寫要點(diǎn)：原因表述客觀中立，避免負(fù)面評(píng)價(jià)用人單位（如因“公司拖欠工資”解除，需保留證據(jù)并在申請(qǐng)中簡(jiǎn)要說明）；預(yù)告解除需明確“提前30日（試用期3日）通知”的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，協(xié)商解除可直接約定解除日期；可附加“雙方確認(rèn)無保密/競(jìng)業(yè)限制糾紛”等條款，減少后續(xù)爭(zhēng)議。（二）用人單位解除（適用協(xié)商一致或法定解除）適用場(chǎng)景：用人單位因勞動(dòng)者過錯(cuò)（如嚴(yán)重違紀(jì)）、客觀情況變化（如企業(yè)轉(zhuǎn)型裁員）或協(xié)商一致解除合同，需符合《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條等法定情形，且履行通知工會(huì)、支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)攘x務(wù)。申請(qǐng)文書參考：勞動(dòng)合同解除通知書致：[勞動(dòng)者姓名]（身份證號(hào)：[身份證號(hào)前6后4]）聯(lián)系地址：[勞動(dòng)者住址]您與我單位于[起始日期]簽訂的勞動(dòng)合同（編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)因以下第[X]項(xiàng)原因，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第[X]條規(guī)定，決定于[解除日期]解除勞動(dòng)合同：1.雙方協(xié)商一致（需勞動(dòng)者簽字確認(rèn)）；2.您在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件（附《試用期考核不合格通知書》）；3.您嚴(yán)重違反我單位規(guī)章制度（附《違紀(jì)通知書》及制度依據(jù)）；4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)協(xié)商未能就變更合同達(dá)成一致（附《協(xié)商變更通知書》）。解除后安排：1.請(qǐng)于[日期]前至[部門]辦理工作交接，交接清單見附件；2.我單位將依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如適用）[金額]元，于[支付日期]支付至您的銀行賬戶（開戶行：[開戶行]，賬號(hào)：[賬號(hào)前6后4]）；3.社保公積金繳納至[月份]，離職證明將于離職手續(xù)辦結(jié)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具。如對(duì)本決定有異議，可于收到通知之日起[X]日內(nèi)向[工會(huì)/人力資源部門]提出申訴，或依法申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。用人單位（蓋章）：[單位全稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：[通知日期]撰寫要點(diǎn)：法定解除需嚴(yán)格依據(jù)法律條款，附具證據(jù)（如違紀(jì)記錄、考核材料）；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額需符合“N”“N+1”等法定標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解除可約定高于法定標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償；送達(dá)方式需留存記錄（如EMS快遞單、簽收記錄），避免“送達(dá)不能”風(fēng)險(xiǎn)。二、租賃合同解除申請(qǐng)（租賃雙方視角）（一）承租人解除（適用房屋瑕疵、政策變動(dòng)等）適用場(chǎng)景：承租人因租賃房屋存在安全隱患（如漏水、甲醛超標(biāo)）、出租人違約（如擅自漲租、停水停電），或因政府征收、工作調(diào)動(dòng)等不可抗力/情勢(shì)變更事由，依據(jù)《民法典》第七百二十四條、第七百三十一條等解除合同。申請(qǐng)文書參考：房屋租賃合同解除申請(qǐng)書致：[出租人姓名/公司名稱]（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件前6后4]）聯(lián)系地址：[出租人地址]本人/我司[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）與您于[簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定租賃[房屋地址]用于[居住/辦公/經(jīng)營(yíng)]，租期自[起始日期]至[終止日期]，月租金[金額]元?，F(xiàn)因租賃房屋自[日期]起持續(xù)漏水（附照片/維修記錄），經(jīng)多次催告（附催告函及送達(dá)記錄）仍未修復(fù)，嚴(yán)重影響居住使用（或“本人因工作調(diào)動(dòng)至異地，屬情勢(shì)變更；或‘政府征收該房屋，征收決定文號(hào)：[文號(hào)前6后4]’”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[七百二十四/七百三十一/五百六十三條]條規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)于[擬解除日期]解除租賃合同。申請(qǐng)事項(xiàng)：1.請(qǐng)于[擬解除日期]前與我司/本人完成房屋交接，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀（附《房屋交接清單》）；2.請(qǐng)于[交接后X日]內(nèi)退還押金[金額]元、已支付但未使用期間的租金[金額]元（如適用）；3.因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失（如另行租房的差價(jià)[金額]元），請(qǐng)于[日期]前賠償（或“雙方互不追究違約責(zé)任”，協(xié)商一致時(shí)適用）。承租人（簽字/蓋章）：[姓名/公司]日期：[申請(qǐng)日期]撰寫要點(diǎn)：需附具房屋瑕疵的證據(jù)（如視頻、維修單據(jù)）或情勢(shì)變更的證明（如調(diào)令、征收文件）；押金退還需明確“無損壞房屋及設(shè)施”的前提，或約定“如有損壞，從押金中扣除維修費(fèi)”；協(xié)商解除可約定“互不追究違約責(zé)任”，法定解除需強(qiáng)調(diào)“出租人違約/情勢(shì)變更”的因果關(guān)系。（二）出租人解除（適用承租人違約、合同到期等）適用場(chǎng)景：出租人因承租人拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等違約行為，或合同到期后承租人拒不騰退，依據(jù)《民法典》第七百二十二條、第七百一十六條等解除合同。申請(qǐng)文書參考：房屋租賃合同解除通知書致：[承租人姓名/公司名稱]（身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件前6后4]）聯(lián)系地址：[承租人地址]您與我于[簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（編號(hào)：[合同編號(hào)]），租賃房屋為[地址]，租期至[終止日期]。現(xiàn)因您自[日期]起累計(jì)拖欠租金[金額]元（附租金催繳函及送達(dá)記錄），且經(jīng)催告后[X]日內(nèi)仍未支付（或“您擅自將房屋轉(zhuǎn)租給[第三方名稱]，附轉(zhuǎn)租合同及照片；或‘合同到期后，您未提出續(xù)租申請(qǐng)且拒不騰退房屋’”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[七百二十二/七百一十六/五百六十三條]條規(guī)定，現(xiàn)通知如下：1.租賃合同于[解除日期]解除；2.請(qǐng)于[解除日期]前騰退房屋，結(jié)清拖欠的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用（共計(jì)[金額]元）；3.押金[金額]元將優(yōu)先抵扣欠費(fèi)及房屋損壞賠償金（如房屋有損壞，附《房屋定損單》），不足部分您需于[日期]前補(bǔ)足；4.如逾期騰退，您需按日租金的[X]%支付占有使用費(fèi)，直至實(shí)際騰退之日。出租人（簽字/蓋章）：[姓名/公司]日期：[通知日期]撰寫要點(diǎn)：違約解除需先履行“催告”程序（如發(fā)催繳函、整改通知），并留存送達(dá)證據(jù)；合同到期解除無需催告，但需提前通知承租人（如“合同到期后不再續(xù)租，請(qǐng)于[日期]前騰退”）；占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按合同約定或“同類房屋租金”確定，避免過高或過低。三、買賣合同解除申請(qǐng)（買賣雙方視角）（一）買方解除（適用貨物質(zhì)量瑕疵、遲延交付等）適用場(chǎng)景：買方因賣方交付的貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、遲延交付導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或因不可抗力（如疫情導(dǎo)致無法收貨），依據(jù)《民法典》第五百六十三條、第五百九十條等解除合同。申請(qǐng)文書參考：買賣合同解除申請(qǐng)書致：[賣方公司名稱/個(gè)人姓名]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[證件前6后4]）聯(lián)系地址：[賣方地址]我司/本人[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與您于[簽訂日期]簽訂的《買賣合同》（編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定購買[貨物名稱及規(guī)格]，數(shù)量[X]，總價(jià)款[金額]元，交貨日期為[交貨日期]。現(xiàn)因您于[實(shí)際交貨日期]交付的貨物經(jīng)檢驗(yàn)（附《檢驗(yàn)報(bào)告》），[X]項(xiàng)指標(biāo)不符合合同第[X]條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（或“您遲延交貨至[日期]，導(dǎo)致我司生產(chǎn)計(jì)劃延誤/市場(chǎng)機(jī)會(huì)喪失”），經(jīng)催告（附《催告函》）后[X]日內(nèi)仍未整改/交付，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[五百六十三/五百九十]條規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)于[擬解除日期]解除買賣合同。申請(qǐng)事項(xiàng)：1.請(qǐng)于[擬解除日期]前取回已交付的貨物（或“我司將按您指定方式退還貨物，運(yùn)費(fèi)由您承擔(dān)”）；2.請(qǐng)于[解除后X日]內(nèi)退還已支付的貨款[金額]元，并賠償我司損失（如違約金[金額]元、另行采購的差價(jià)[金額]元，附采購合同）；3.如因貨物質(zhì)量問題導(dǎo)致我司客戶索賠，相關(guān)損失由您承擔(dān)（附客戶索賠函）。買方（簽字/蓋章）：[姓名/公司]日期：[申請(qǐng)日期]撰寫要點(diǎn)：質(zhì)量異議需在“檢驗(yàn)期”內(nèi)提出（合同無約定的，為收到貨物后合理期限，通常2年）；遲延交付需證明“合同目的無法實(shí)現(xiàn)”（如季節(jié)性商品錯(cuò)過銷售期），避免僅因輕微遲延解除；損失賠償需附具真實(shí)有效的證據(jù)（如發(fā)票、合同、索賠函），協(xié)商解除可約定“互不賠償”。（二）賣方解除（適用買方拖欠貨款、違約拒收等）適用場(chǎng)景：賣方因買方拖欠貨款、無正當(dāng)理由拒收貨物，或因不可抗力導(dǎo)致無法供貨，依據(jù)《民法典》第五百六十三條、第五百六十六條等解除合同。申請(qǐng)文書參考：買賣合同解除通知書致：[買方公司名稱/個(gè)人姓名]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[證件前6后4]）聯(lián)系地址：[買方地址]您與我司/本人于[簽訂日期]簽訂的《買賣合同》（編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定向您供應(yīng)[貨物名稱]。現(xiàn)因您自[日期]起拖欠貨款[金額]元（附對(duì)賬單及催款記錄），經(jīng)催告（附《催款函》）后[X]日內(nèi)仍未支付（或“您無正當(dāng)理由拒收貨物，附《送貨單》及物流簽收記錄；或‘因疫情管控，我司無法組織生產(chǎn)，附政府管控文件’”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[五百六十三/五百六十六]條規(guī)定，現(xiàn)通知如下：1.買賣合同于[解除日期]解除；2.請(qǐng)于[解除日期]前支付拖欠的貨款[金額]元及違約金[金額]元（按合同約定的[X]%/日計(jì)算，或“按LPR的[X]倍計(jì)算”）；3.如您已支付預(yù)付款[金額]元，扣除違約金及損失后，剩余[金額]元將于[日期]退還（或“預(yù)付款不予退還，作為違約金”，依合同約定）；4.如貨物已生產(chǎn)完畢，您需按合同約定接收貨物并支付全款（協(xié)商解除時(shí)可約定“貨物由賣方自行處理”）。賣方（簽字/蓋章）：[姓名/公司]日期：[通知日期]撰寫要點(diǎn)：拖欠貨款需證明“付款條件已成就”（如貨物已驗(yàn)收合格），避免買方以質(zhì)量問題拒付；不可抗力解除需附具政府文件、疫情封控通知等證明，且及時(shí)通知買方；違約金標(biāo)準(zhǔn)需合理（一般不超過損失的30%），過高可請(qǐng)求法院調(diào)整。四、通用撰寫與使用要點(diǎn)1.事實(shí)表述清晰：解除原因需具體（如“房屋漏水”而非“房屋問題”），附具時(shí)間、地點(diǎn)、證據(jù)鏈（如催告函、維修記錄、檢驗(yàn)報(bào)告）；2.法律依據(jù)準(zhǔn)確：區(qū)分“協(xié)商解除”（無強(qiáng)制理由）與“法定解除”（需符合《民法典》《勞動(dòng)合同法》等條款），避免“違法解除”風(fēng)險(xiǎn)；3.權(quán)利義務(wù)明確：明確解除日期、款項(xiàng)結(jié)算（如工資、租金、貨款）、