甲方（拆遷人）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（被拆遷人）：姓名（或名稱）：_________________地址：_________________________第一條拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋坐落于________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為________（或相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)），房屋建筑面積________平方米，房屋用途為________（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為________（磚混/磚木等）。第二條補(bǔ)償方式及內(nèi)容雙方協(xié)商確定以下列第____種方式進(jìn)行補(bǔ)償（可選擇“貨幣補(bǔ)償”“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”或“貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合”）：（一）貨幣補(bǔ)償方式1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆遷房屋價(jià)值為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________），用于乙方搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若乙方自行安排過渡用房，甲方按每月人民幣_(tái)_______元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方搬遷騰空房屋之日起至________（交房或安置完成時(shí)間）止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如適用）：若房屋為經(jīng)營性用房，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________），計(jì)算方式為____________________（如按經(jīng)營面積、營業(yè)額等）。5.其他補(bǔ)償：附屬設(shè)施、裝修等補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。以上貨幣補(bǔ)償總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式1.調(diào)換房屋基本情況：甲方提供位于________（詳細(xì)地址）的房屋作為調(diào)換房屋，房屋建筑面積________平方米，房屋用途為________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號(hào)（或預(yù)登記證明）為________。2.差價(jià)結(jié)算：被拆遷房屋價(jià)值與調(diào)換房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估后，差價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。若被拆遷房屋價(jià)值高于調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)于________日內(nèi)支付乙方差價(jià)；若調(diào)換房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)于________日內(nèi)支付甲方差價(jià)。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：參照“貨幣補(bǔ)償方式”的約定執(zhí)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按協(xié)議約定要求乙方交付被拆遷房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。2.義務(wù)：按協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款（或提供調(diào)換房屋）；協(xié)助乙方辦理被拆遷房屋注銷登記及調(diào)換房屋的權(quán)屬登記手續(xù)；確保拆遷及安置過程中的安全，避免對(duì)乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按協(xié)議約定獲得補(bǔ)償款或調(diào)換房屋；2.義務(wù)：在________年____月____日前將被拆遷房屋騰空，交付甲方拆除，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交予甲方辦理注銷手續(xù)；搬遷過程中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得擅自拆除已評(píng)估計(jì)價(jià)的裝修及設(shè)施；配合甲方完成拆遷房屋的測(cè)繪、評(píng)估及權(quán)屬注銷等相關(guān)工作。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付補(bǔ)償款或提供調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額（或調(diào)換房屋價(jià)值）的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償總金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)償款，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，________（相關(guān)部門，如拆遷管理部門）備案____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：______聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________